Губернатор Томской области Виктор Кресс введет мораторий с 15 апреля на взимание оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды в Томске, если мэр города не наведет порядок в начислениях за электроэнергию, сообщает РИАН со ссылкой на пресс-службу обладминистрации.
Впрочем, как сообщил агентству директор Томской энергосбытовой компании Андрей Буздалкин, прошлогодняя попытка моратория не достигла ожидаемого эффекта, поскольку индивидуальные счетчики электроэнергии отсутствовали в 24 тысячах квартир, а за восемь месяцев моратория томичи установили максимум полторы тысячи приборов.
«Конечно, ситуация в Томске не характерна для Москвы, - говорит эксперт RussianRealty.ru. - Но проблема гораздо шире тех сложностей, которые касаются жителей коммуналок и бараков. И в том, что касается поставок электричества, и, главным образом, в том, что касается поставок воды, холодной и горячей, и тепла. Боюсь, что существующий порядок начисления с учетом так называемых «общедомовых нужд» (ОДН) тормозит реформу ЖКХ. Здесь две проблемы: проблема установки индивидуальных приборов учета (ИПЧ) и проблема потерь воды и тепла - качества коммуникаций».
«Первая проблема - установки ИПЧ, - продолжает эксперт. - Законный вопрос: когда вы идете на рынок, вы не берете с собой весы. Почему же не поставщик воды, а вы за свой счет должны устанавливать счетчики воды? Будем реалистами, заставить организации - поставщики услуг взять на себя финансирование установки счетчиков вряд ли удастся. И в любом случае, они переложат эти затраты на потребителей. Но даже в Москве стоимость установки счетчиков для многих если не «неподъемная», то некомфортная. В некоторых регионах поставщики идут на компромисс, можно сказать, устанавливают счетчики «в кредит», разбрасывают их стоимость в платежи до года. Дело там сдвинулось с мертвой точки».
«Вторая проблема - у поставщика услуг есть «палочка-выручалочка», - говорит эксперт. - Он не слишком заинтересован в поддержании качества коммуникаций, в исключении потерь, так как до какой-то степени может добавлять потери в эти самые «общедомовые нужды». И это тоже одна из причин, почему не все жильцы спешат установить счетчики воды: ставь, не ставь, а приходится платить «за того парня». В данном случае, даже не за другого жильца, а за разгильдяйство коммунальщиков».
«Почему эти очевидные мысли не воплощаются, тоже понятно, - заключает эксперт RussianRealty.ru. - Пять лет назад норматив Мосводоканала составлял, если не ошибаюсь 430 литров воды на человека в сутки. Сегодня - меньше 250 литров. Это потребовало больших усилий и изнутри, и извне организации. Насколько мне известно, перед организацией ставится задача довести экономию до 180 литров в сутки. Но форсировать этот процесс по собственной инициативе, конечно, никто не будет. В Томской области есть губернатор, который может призвать к порядку мэрию Томска. В Москве префектуры и управы - подразделения мэрии. Когда здесь мечут громы и молнии, это выглядит неубедительно. Здесь нужна государственная политика. Тогда счетчики будут установлены в течение года. И одновременно будет наведен порядок с «общедомовыми нуждами».
Источник: Русская Недвижимость
26.03.2010 16:00