Управляющая компания "Адвекс-Траст" объявляет об официальном открытии бизнес-центра CEREAN на пр. Пархоменко, д. 10А. Об этом сообщила пресс-служба компании "Адвекс".
БЦ CЕREAN на пр. Пархоменко, 10 А, является одним из немногих офисных зданий в Санкт-Петербурге, которое выстроено "с нуля". Сумма инвестиций в проект составила $ 3 млн. Предполагаемый срок окупаемости - 7 лет. Общая площадь объекта - 3150 кв.м. На прилегающей территории имеется парковка на 50 машин.
Ранее на месте бизнес-центра находилось здание обувной фабрики, которое было снесено в 2003 году. Тогда же проект CEREAN возглавил г-н Раху, который долгое время руководил строительством коммерческой недвижимости в Европе. Он предложил новую концепцию здания, основная идея которой - создать бизнес-центр оригинальной современной архитектуры, рациональной планировки с современными инженерными решениями.
"Маркетинговый анализ показал, что в данном районе отсутствуют качественные офисные площади большого размера. Поэтому при планировке внутренних помещений реализовывалась система open-space, которая позволила, во-первых, сдавать в аренду помещения блоками любой площади, а, во-вторых, позволила арендатору самому планировать офисное пространство внутри арендованного блока", - комментирует Елена Афанасьева, генеральный директор УК "Адвекс-Траст", - "Поскольку здание имеет сравнительно небольшую для бизнес-центров площадь, для увеличения будущего потенциального дохода были максимально оптимизированы затраты площадей на технические помещения".
Основной несущей конструкцией здания является металлический каркас с шагом колонн 7 метров. Основные ее преимущества: ускоряет сроки строительства в 1,5-2 раза, позволяет вести работы в любое время года, существенно уменьшает нагрузку на фундамент.
Эскизный проект здания был выполнен архитектурной мастерской "32 декабря" во главе с Дмитрием Михайловым.
Русская недвижимость
29.01.2006 21:00