По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2017 г. на рынке городской аренды произошел просто взрывной рост спроса – на 111% (то есть более чем в два раза), по сравнению с июлем 2017 г. Последний раз такой высокий спрос зафиксирован летом 2012 года. Предложение квартир в августе также немного подросло – на 1,23%, по сравнению с июлем. Превышение спроса над предложением в августе составило 129%. «Можно сказать только одно – летний сезон в разгаре. Максимальный спрос и максимальное предложение квартир в августе 2017 года наблюдались в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб./мес. В этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 2,5 раза. Максимальное же превышение спроса над предложением наблюдалось в диапазоне до 25 тыс. руб./мес. – 7,35 раза», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в августе 2017 года пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб./мес. (55,97%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. предлагалось 5,45%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. – 31,84% от общего предложения. Максимальным спросом в августе 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб./мес. (57,11%); спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб./мес. составил 17,45%; на квартиры от 40 до 70 тыс. руб./мес. – 19,95% от общего спроса. Комнатность. В августе 2017 года максимальное предложение пришлось на однокомнатные квартиры (44,61%); двухкомнатных квартир в аренду предлагалось 40,78% от общего предложения. Максимальным спросом в августе также пользовались однокомнатные квартиры, на которые пришлось 50,39% от общего спроса; спрос на двухкомнатные квартиры составил 37,79%. В августе 2017 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса:
Изменение к июлю 2017, % | Изменение к августу 2016, % | Стоимость найма, тыс. руб./мес. | |
1-комнатные | +1,06 | +0,19 | 29,74 |
2-комнатные | +0,58 | -0,75 | 37,76 |
3-комнатные | +0,05 | +1,17 | 46,95 |
| Изменение к июлю 2017, % | изменение к августу 2016, % | Стоимость найма, тыс. руб./мес. |
1-комнатные | -0,87 | -6,26 | 49,76 |
2-комнатные | -8,40 | -9,28 | 66,56 |
3-комнатные | -7,43 | -2,36 | 88,28 |
4 комнаты и более | -34,97 | -51,98 | 120,1 |
Компания: МИЭЛЬ
Количество показов: