Россиянам могут разрешить покупать понравившиеся земельные участки для застройки на торгах. Местные власти будут обязаны выставлять их на аукцион по заявлению граждан и юридических лиц. Минэкономразвития на днях направило соответствующий проект поправок в Земельный кодекс в правительство, а к концу года он должен быть внесен в Госдуму. Об этом пишет газета "".
О том, что законопроект (имеется в распоряжении газеты) направлен в правительство, рассказали несколько чиновников Белого дома. Вопрос об обязанности муниципалитетов выставлять участки на торги должен был быть проработан еще к февралю текущего года. Минэкономразвития подготовило проект вовремя, но он затормозился в парламенте.
Сейчас у властей нет обязанности выставлять свободную землю на торги, поэтому им выгоднее ждать, пока заявители придут сами. Предоставление участков без торгов требует большого количества разрешений. При существующем порядке обычные граждане сейчас вообще лишены шанса приобрести интересующий участок, если на него претендует крупный инвестор. Чтобы уравнять их в правах, и разработана данная поправка.
Начальной ценой на аукционе будет кадастровая стоимость земельного участка. На приобретенной земле граждане смогут возводить любые постройки.
«Частные лица действительно зачастую сталкиваются с затратными и иногда нецелесообразными процедурами. Законопроект предлагает сбалансированно подойти к решению этой проблемы. Но смущает потенциально лукавое использование упрощенных норм в отношении «интересных» и дорогих участков», - комментирует партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский.
На торги будут выставляться не все участки. Исключение составят земли под объекты государственного и муниципального значения, религиозных организаций, под инженерные коммуникации, для льготных категорий граждан и другие.
Количество показов: