Власти Подмосковья намерены ограничить застройки девятью этажами высотность жилой застройки в регионе. Возможные исключения будут рассматриваться на градостроительном совете области. Об этом сообщил зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин, пишет газета "Ведомости".

По его словам, ограничения пропишут в региональных нормах градостроительного проектирования. Они коснутся лишь тех проектов, на которых еще не выдано разрешение на строительство. Правительство может утвердить новые нормы в июле - начале августа. 

Сейчас средняя этажность застройки в области составляет 14-17 этажей, рассказала изданию гендиректор «Метриум групп» Мария Литинецкая. По ее оценке, ограничение высотности снизит доходность проекта примерно на 40%. 

С тем, что выручка, которую получает застройщик с участка, снизится, согласен и представитель группы «СУ-155». Он надеется, что это можно будет компенсировать счет льготных условий подключения к сетям или аренды земли. 

Игорь Ладычук из ГК "Мортон" сообщил, что компания уже снизила этажность застройки в ЖК «Рождественский» в Мытищах с 24 до 7-16 этажей. Однако проект был переведен из комфорт-класса в бизнес-класс, чтобы повысить доходность. 


Количество показов: