Объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости сократился на 18%

22.07.2016

Всего на первичном рынке элитной недвижимости экспонируется 42 элитных объекта (на 4 меньше, чем годом ранее), 1225 лотов, из них 170 – в сегменте de luxe. Общий объем предложения составляет 187 тыс. кв. метров. В целом объем предложения сократился за последние полгода на 18%, и сейчас он находится ниже уровня начала 2014 года.
«Вымывание объектов с рынка происходит, прежде всего, в сегменте premium, - уточняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, - с начала года количество квартир и апартаментов здесь стало меньше на 19%. В сегменте de luxe сокращение объема предложения происходит меньшими темпами – на 15%. Во-первых, клиенты стали жить скромнее. Во-вторых, застройщики стали предлагать настолько качественные объекты premium, что они мало отличаются от элитного жилья. Дома обладают прекрасными характеристиками и имеют привлекательные цены».
По оценке специалистов Kalinka Group, текущий объем предложения будет реализован в течение 2,5 лет.
Структура объема предложения по сегментам

Сегмент
2-2015
1-2016
%
Deluxe
200
170
-15 %
Premium
1300
1055
-19 %
ИТОГО
1500
1225
-18,3%
Источник: Kalinka Group

Количество показов:

Другие новости по теме

08.08.2016 14:42:13 Качественные показатели сделок на рынке элитных новостроек показали рост

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали в июле рост качественных показателей сделок на рынке высокобюджетных новостроек. Средний бюджет проданного лота увеличился на 87% - до 130 млн. рублей, средняя площадь проданного лота составила 142 кв. метра, что на 27% больше по сравнению с июнем.

06.09.2016 13:28:43 Каждый второй домовладелец в высокопремиальных загородных поселках выращивает овощи, ягоды и фрукты

По наблюдениям специалистов Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, мини-огороды получают все большее распространение в элитных подмосковных поселках. Как отметили в компании, в каждом втором домовладении в престижных направлениях Подмосковья можно встретить в различных вариациях овощные грядки и плодовые деревья.

25.12.2014 12:59:47 В Москве открылся первый бутик бельгийского шоколада Leonidas

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компании на рынке элитной недвижимости – выступила агентом по сдаче в аренду помещения для первого в России кафе-бутика бельгийского шоколада Leonidas.

27.01.2015 13:57:11 Московская элита выбирает английскую классику

Эксперты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – подсчитали, что каждый третий объект на рынке городской элитной недвижимости Москвы имеет архитектуру в английском стиле, либо разработан с участием английских дизайнеров или архитекторов.

05.02.2015 12:52:49 Недоступная ипотека: на смену банковским кредитам придут рассрочки застройщиков

Доля ипотечных сделок на рынке элитной недвижимости сократилась с 20% до 5%. К такому выводу в своем исследовании пришли аналитики Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. В этой ситуации на смену ипотечным кредитам придут длительные рассрочки платежей от застройщиков.