Структура предложения по стоимости квадратного метра в сентябре мало изменилась. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили незначительное смещение предложения в сторону увеличения долей наиболее дорогих сегментов. На 1%, по сравнению с августом, увеличились доли предложения со стоимостью квадратного метра в диапазоне 200 – 250 тыс. руб. и более 250 тыс. руб. В то же время на сопоставимые величину снизились доли предложения с ценой кв. м 100 – 150 тыс. руб. и 150 – 200 тыс. руб. Стоит отметить, что в сентябре был отмечен рост спроса на новостройки Москвы. Увеличение активности покупателей в сентябре является ожидаемым и связано в первую очередь с окончанием сезона отпусков. Также незначительными оказались в сентябре изменения, произошедшие в структуре предложения по типу заключаемого договора. Увеличились доли предложения, реализация которых ведется по ЖСК и основному договору купли-продажи, на 1% и 2% соответственно. На 1% сократилась доля предложения, реализуемая по предварительному договору купли-продажи, на 2% - доля предложения, реализуемого по другим формам договоров.
Автор: Денисов Дмитрий
Количество показов:
23.05.2022 15:53:53
За год экспозиция апартаментов стандарт-класса в столице выросла в 5,6 раза
В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» выяснили, какие изменения произошли с сегментом столичных апартаментов за месяц и в годовом выражении. За год объем предложения апартаментов увеличился на 37,2%, до 6,5 тыс. лотов. Наиболее значительно выросла экспозиция в стандарт-классе – в 5,6 раз. Половина предложения апартаментов (47,5%) находится в проектах на заключительной стадии готовности.
Средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов в столице поднялась на 13,3% в годовом выражении, до 450 тыс. рублей. За год больше всего цена выросла в стандарт-классе (на 47,3%), за месяц – в бизнес-классе (на 6,6%).
31.05.2022 14:43:46
После снижения ключевой ставки ЦБ число звонков-консультаций по покупке вторичного жилья в ипотеку выросло на 15% - в сравнении с концом апреля
Специалисты департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали состояние вторичного рынка старой Москвы в мае. Так, несмотря на то, что спрос в этом месяце оставался невысоким (в том числе из-за периода праздников), к концу мая увеличилось число звонков, поступающих в компанию по вопросам купли-продажи вторичного жилья, – на 5% в сравнении с последними днями апреля. Кроме того, важным событием для рынка недвижимости стало снижение ключевой ставки ЦБ на прошлой неделе (с 14% до 11%) и, как следствие, ставок по ипотеке. Если рассматривать отдельно звонки-консультации по поводу покупки «вторички» с привлечением кредита, то их было на 15% больше, чем в конце апреля. Для вторичного рынка жилья это позитивный момент, ведь объем отложенного ипотечного спроса в этом сегменте эксперты сейчас оценивают в 50%.
30.06.2022 13:23:15
На рынке новостроек доля ипотечных сделок в мае достигла рекордных значений
После очередного снижения ключевой ставки ЦБ (до 9,5%) специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости» оценили состояние ипотечного спроса на первичном рынке столицы. Согласно подсчетам аналитиков компании, в мае доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья достигла самого большого значения за этот год – 78,3%, что на 17,8% больше, чем месяц назад, и на 13,8% больше, чем в мае 2021 г. Несмотря на снижение ипотечных ставок и введение льготной ипотеки, в абсолютных значениях объем ипотечного кредитования в старой Москве упал на 28,4% за месяц и на 66,7% за год.