Недвижимость в районе Якиманка в Москве
Район Якиманка Центрального административного округа Москвы получил свое название в честь древнего храма Иоакима и Анна.
Несмотря на то что Якиманка – старинный район столицы, находящийся практически в центре Москвы, он не относится к густонаселенным. Невысокие редкие дома, широкие просторные улицы создают в Якиманке атмосферу старого города.
Рынок жилой и коммерческой недвижимости в районе Якиманка представлен преимущественно вторичными помещениями. Причина – высокая историческая ценность строений района. Большая часть жилых площадей и коммерческой недвижимости в районе относится к категории бизнес- и премиум-класс.
Район Якиманка. Цифры и факты
|
Краткая информация о районе. Основные достопримечательности и объекты |
В черту нынешнего района Якиманка входит западная часть «Золотого» (Болотного) острова (граница проходит по ул. Балчуг), западная половина старого Замоскворечья (граница по ул. Бол. Ордынка), несколько кварталов вне Садового кольца (граница по ул. Мытной, Хавской, Акад. Петровского), а также Парк Горького и Нескучный сад. Третьяковская галерея (исторический комплекс в Лаврушинском пер. и новый корпус на Крымском Валу). Храм Воскресения Христова в Кадашах (XVII в.), церковь святого Иоанна Воина на Якиманке (XVIII в.), историческая застройка Кадашёвской слободы и ул. Бол. Ордынка. Театр Эстрады, ЦДХ и парк искусств «Музеон», Президент-Отель, Памятник Петру I. Центральная детская библиотека, 1-я Градская больница, МВД России, посольство Франции. ВУЗы: Горный институт, МИСиС и др. Торговые и офисные центры в помещениях бывших заводов и фабрик. Новые бизнес-центры: «Легион I», «Голутвинский», «Кадашёвская слобода» и др. Пешеходные мосты: Пушкинский (Парк Горького – Фрунзенская наб.), Патриарший (Якиманская наб. – Храм Христа Спасителя), Лужков, он же Третьяковский (Кадашёвская наб. – Болотная пл.). Обилие ресторанов и кафе, но ощущается нехватка продовольственных магазинов. Многие девелоперские проекты, предусматривавшие снос исторических зданий, заморожены. Также не будут реализованы современной архитектуры «Русский авангард», «Апельсин». Многие площадки на месте уже снесенных зданий пустуют, их судьба не определена. Многофункциональный комплекс на территории бывш. кондитерской ф-ки «Красный Октябрь» будет построен. |
|
Население (2011 г.) |
Около 27 тыс. чел. |
|
Жилой фонд: основные характеристики |
Дореволюционные кирпичные дома (бывшие доходные дома 1860-х-1910-х гг., реконструированные в ХХ в). Престижные сталинки: «Дом на набережной», «Дом писателей» в Лаврушинском пер., дома №№11 и 13 по Ленинскому проспекту и др. Кирпичные типовые дома 1950-60-х гг. (II-01, СМ, II-14, II-20, II-29), 5-этажки несносимых серий: панельные 1-515/5 и кирпичные 1-511. Блочные и кирпичные 9- и 12-этажки устаревшей «некомфортной» серии II-18. Также 10-12-14-16-этажные панельные и панельно-блочные дома конца 1960-х-1970-х гг. серий II-57, И-209, И-294, II-68, 1МГ-601. Качественные кирпичные дома 1970-1980-х гг. Совмина СССР, офисно-жилой комплекс «Добрыня» ГлавУПДК МИД РФ (2000-е гг.) Монолитно-кирпичные жилые комплексы 2000-х-2010-х гг. бизнес- и премиум-класса: ЖК «Римский Дом», ЖК «Онегинъ», ЖК «Времена года», ЖК «Созвездие Капитал» -1 и -2, ЖК «Коперник», ЖК «Имперский Дом», ЖК «Sky House (Скай Хаус)». |
|
Станции метро |
Полянка, Серпуховская, Добрынинская, Октябрьская |
|
Основные улицы |
Софийская наб., Болотная наб., Берсеневская наб., ул. Серафимовича, ул. Балчуг, ул. Бол. Ордынка (четная сторона), Бол. Толмачевский пер., ул. Бол. Полянка, ул. Бол. Якиманка, Кадашёвская наб., Якиманская наб., Крымская наб., участок Садового кольца (ул. Крымский Вал и Житная ул.), ул. Коровий Вал, Ленинский пр-т (начало), Донская ул. (начало), ул. Шаболовка (начало), Мытная ул. (начало четной стороны) |
Район Якиманка – это западная часть исторического Замосковоречья, которая в настоящее время котируется на рынке жилья выше, чем район Замоскворечье. В районе Якиманка в немалом количестве сохранились особняки конца XVIII – начала XIX веков, созданные Казаковым и другими знаменитыми архитекторами, а также доходные дома конца XIX – начала XX веков. Но самый известный жилой объект Якиманки – это знаменитый «Дом на набережной» (ул. Серафимовича), где жила сталинская партийно-правительственная и военная элита. По сути, это первый в истории нашей страны элитный жилой комплекс: для жильцов здесь были созданы детский сад, поликлиника, сберкасса и отделение связи, комбинат бытового обслуживания, открыты универмаг, клуб (ныне – Театр эстады) и кинотеатр («Ударник»). В наст. время из VIP-персон здесь живут Патриарх Кирилл, актеры Г. Хазанов и А. Домогаров. Знатокам Москвы также известен «Дом писателей» в Лаврушинском переулке, рядом с Третьяковкой. В этом доме жили известнейшие литераторы: Б. Пастернак, К. Паустовский, М. Пришвин, Ю. Олеша, И. Ильф и Е. Петров, В. Катаев, А. Барто, И. Эренбург, В. Каверин и др. Третий по «статусности» дом ХХ века в районе Якиманка – это жилой дом для сотрудников Академии наук СССР (Ленинский пр-т, 13). Что касается ХХI века, то особо стоит отметить элитные жилые комплексы «Римский Дом», «Онегинъ», «Времена года», «Коперник» и «Имперский Дом». Однако снять или купить квартиру в районе Якиманка можно и в панельном доме эконом-класса.
Метро в районе Якиманка
Популярные станции метро:
Полянка — 148 объявлений
Октябрьская — 85 объявлений
Улицы в районе Якиманка
Популярные улицы в базе недвижимости:
Ленинский проспект — 359 объявлений
Мытная улица — 122 объявления
Полянка Большая улица — 76 объявлений
Якиманка Большая улица — 59 объявлений
Шаболовка улица — 29 объявлений
Серафимовича улица — 21 объявление
Дома в районе Якиманка
Цены на продажу квартир в районе Якиманка
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
-
1-комнатные – 16,0 млн руб. 444 444 руб./м²
на вторичке – 16,0 млн руб. 444 444 руб./м²
-
2-комнатные – 36,0 млн руб. 492 857 руб./м²
на вторичке – 36,0 млн руб. 492 857 руб./м²
-
3-комнатные – 66,5 млн руб. 563 076 руб./м²
на вторичке – 68,0 млн руб. 566 153 руб./м²
-
4-комнатные – 76,3 млн руб. 556 555 руб./м²
на вторичке – 76,3 млн руб. 556 555 руб./м²
Продажа квартир в районе Якиманка — 249 объявлений
2-комнатная 60/38.4/8 м²
38500000 RUB
Ипотека
Якиманка Большая ул., 25
«Полянка», 5 минут пешком
- 3 этаж 6-этажного дома
- Ремонт: капитальный
- Санузел: совмещенный
- Прямая продажа
Продается невероятная и уникальная квартира в старинном доме,построенном в 1911 г. в центре Москвы. Двухкомнатная квартира, площадью 60 кв.м. с продуманной планировкой: просторная гостиная 28 кв.м, уютная ...
6-комнатная 493/190/20 м²
1571063500 RUB
Якиманский пер., 6
«Октябрьская», 5 минут пешком
- 13 этаж 16-этажного дома
- балкон
- Санузел: раздельный
- Прямая продажа
ЖК "Имперский Дом". Предлагается к продаже квартира свободной планировки общей площадью 493 кв., м. включая террасу 70,3 кв., м. Свободная планировка позволяет применять актуальные дизайнерские решения. ...
1-комнатная 38/18.5/9.5 м²
17900000 RUB
Ипотека
Шаболовка ул., 16к1
«Шаболовская», 7 минут пешком
- 7 этаж 14-этажного дома
- лоджия
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: совмещенный
- Прямая продажа
ID в ИМЛС: 43674656 Идеальный вариант для жизни или аренды (70 т.р./мес.). Большая кухня укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, уютная и светлая спальня, просторная застекленная лоджия ...
Цены на аренду квартир в районе Якиманка
Средние типовые цены за квартиру
Долгосрочная аренда
1-комнатная квартира – 52 500 руб./месяц
2-комнатная квартира – 80 000 руб./месяц
3-комнатная квартира – 190 000 руб./месяц
4-комнатная квартира – 350 000 руб./месяц
Аренда квартир в районе Якиманка — 256 объявлений
3-комнатная 85/48/- м²
50000 RUB/мес. + комиссия 30%
Шаболовка ул., 23к5
«Шаболовская», 8 минут пешком
- 5 этаж 21-этажного дома
- лоджия
- Ремонт: косметический
- Санузел: несколько
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
- Можно с детьми, Можно с животными
Без торга. На короткий срок от 1-2-3 месяца+пролонгация (выставлена на продажу!). Без спальных мест!! Сдается 3-комнатная квартира в ЖК "Созвездие Капитал-1". Планировка: проходная кухня с выходом на ...
3-комнатная 85/48/8 м²
50000 RUB/мес. + комиссия 30%
Шаболовка ул., 23к5
«Октябрьская», 10 минут пешком
- 5 этаж 21-этажного дома
- лоджия
- Ремонт: капитальный
- Санузел: несколько
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
- Можно с детьми, Можно с животными
На короткий срок 1-2-3 месяца + пролонгация (выставлена на продажу!). Оплата: 1-месяц+залог+счетчики+интернет+30%-комиссия. ЖК "Созвездие Капитал-1". Без СПАЛЬНЫХ МЕСТ. Планировка: 2 изолированные спальни, ...
3-комнатная 125/80/10 м²
200000 RUB/мес. + комиссия 30%
Шаболовка ул., 23к1
«Шаболовская», 5 минут пешком
- 2 этаж 21-этажного дома
- лоджия
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: несколько
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми, Можно с животными
Метро:Шаболовская 8 м/п Площадь:125 кв.м./80 кв.м.10 кв.м. Описание:Сдаётся отличная 3 комнатная квартира ул.Шаболовка д.23 к.1. 2/21 мон.дома. 2006 гп. Уютная 3-х комнатная квартира в ЖК Созвездие Капитал-1. ...