Ховрино - часть Северного административного округа Москвы с 1960-го года. Изначально территория современного района входила в состав района Химки-Ховрино.
Недвижимость в Ховрино отличается относительно невысоким порядком цен. Стоимость жилья и офисных помещений в районе Ховрино приравнивается к Тушино.
Приобрести недвижимость в районе Ховрино на вторичном рынке можно в панельных зданиях 70-80-х годов или в кирпичных строениях 60-70-х годов. Что касается новостроек, то здесь их можно сосчитать на пальцах. И без того немногочисленные предложения на первичном рынке относятся к бизнес-классу.
Краткая информация о районе. Основные объекты |
Ховрино (в 1930-х-1970-х гг. чаще употреблялось назв. Химки-Ховрино) – это преимущественно спальный район с развитой инфраструктурой, занимал одно из лидирующих мест в Москве по числу сносимых хрущевок (65). Границы района Ховрино проходят по Флотской, Смольной, Левобережной улицам, МКАДу и линии Октябрьской ж/д, Фестивальной и Онежской улицам. Универсальный дворец спорта «Динамо», конноспортивная база ЦСКА, ледовый дворец «Умка» с детской спортивной школой, часть Химкинского лесопарка, историко-культурный парк «Грачёво», рядом – усадьба Ховрино («Грачевка»), в которой в наст. время расположена Московская обл. больница восстановительного лечения и реабилитации. 7 школ, в т. ч. Кадетская школа №1702 «Петровский кадетский корпус», 12 детских садов, музыкальная школа, 4 поликлиники. Высшая коммерческая школа Минэкономразвития РФ. Гостиница «Союз» (народное назв. – «Кубик Рубика») в лесопарковой зоне, на ее территории расп. футбольное поле, волейбольная площадка, оборудованы площадки для приготовления шашлыка-барбекю, работает прокат мотороллеров. Отреставрированный Храм во имя иконы Божией Матери «Знамение» в Аксиньине (1884). ТЦ «Ховрино», ювелирный завод, автобусный парк. Подлежащая сносу недостроенная Ховринская больница (крупнейший недострой Москвы 1980-х гг.) – объект «индустриального» туризма, место сбора сталкеров, сатанистов, неформалов, бомжей, наркоманов и т. п. На месте этого объекта запланировано строительство новой больницы и поликлиники. |
Население (2011 г.) |
83 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
Кирпич 1960-70-х гг. (5-эт. серии 1-511 и 9-эт. серии II-29), 9-17-этажные панельные и блочные дома конца 1960-начала 90-х гг. (серии II-18/12, 1-515/9, II-49Д, П-30/П-31, П-44 и др). Хрущевская панель сносимых серий МГ-300, К-7, II-32 снесена/сносится, на ее месте построены/строятся муниципальные и коммерческие панельные дома современных серий П-44Т, П-3М, ГМС-1, П-30М в мкр. 18, 19 (Петрозаводская ул. / ул. Дыбенко / Зеленоградская ул.) Жилые комплексы бизнес-класса 2000-х гг.: ЖК «Северный» на Петрозаводской ул., ЖК «Каскад» на Клинской ул., ЖК «Янтарный» на ул. Лавочкина, ряд др. монолитно-кирпичных домов. Знаковые новостройки бизнес-класса 2010-х гг.: офисно-жилой комплекс «Флотилия» на ул. Ляпидевского и 40-этажный ЖК «Корона Севера» на ул. Дыбенко. Всего из 245 жилых домов района Ховрино более 20 относятся к бизнес-классу. |
Станции метро, др. транспорт |
Ближайшей станцией метро является Речной Вокзал. В 2016 – 2017 гг. возможно продление Замоскворецкой линии метро от ст. Речной Вокзал до ул. Дыбенко (планы окончательно не утверждены). Ж/д станция Ховрино Ленинградского направления. |
Основные улицы |
Фестивальная ул. (середина и конец), ул. Дыбенко, Зеленоградская ул., Клинская ул., Онежская ул. (конец), ул. Ляпидевского, ул. Лавочкина (середина и конец), Петрозаводская ул. |
По основной версии историков, район Ховрино назван по одному из первых владельцев селения – боярина по прозвищу «Ховра» (неопрятный, нечистоплотный человек). В настоящий момент Ховрино стоит на 1-м месте в Москве по количеству сносимых хрущевок. Лесной массив Левобережный, выходящий на канал им. Москвы – благоприятное место для отдыха природе и организации досуга. Купить квартиру в Ховрино желают многие москвичи и гости столицы. Плотность населения здесь – около 14 тыс. чел. на 1 кв. км, что не намного больше, чем в среднем по Москве.
Популярные улицы в базе недвижимости:
Фестивальная улица — 55 объявлений
Флотская улица — 34 объявления
Петрозаводская улица — 33 объявления
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
67900000 RUB
Ипотека
Пулковская ул., 4к1
«Водный стадион», 5 минут пешком
Предлагаем Вашему вниманию прекрасную 4-х (четырехкомнатную) квартиру общей площадью 170 м2, с эксклюзивным дизайнерским ремонтом в пяти (5) минутах от метро Водный стадион в доме бизнес-класса. В стоимость ...
27800000 RUB
Ленинградский пр-кт., 29к4
«Динамо», 10 минут пешком
ID 7301. Предлагается к покупке абсолютно новый апартамент свободной планировки, расположенный на 4 этаже в ЖК "Царская площадь". Общая площадь - 63,8 кв.м., плюс лоджия 2 кв.м. Из очевидных плюсов: -грамотное ...
28500000 RUB
Ленинградский пр-кт., 29к1
«Динамо», 10 минут пешком
ID 7304. Предлагается к покупке абсолютно новый апартамент свободной планировки, расположенный на 9 этаже в ЖК "Царская площадь". Общая площадь - 66,2 кв.м., плюс лоджия 2 кв.м. Из очевидных плюсов: - ...
Средние типовые цены за квартиру
48000 RUB/мес.
Ленинградский пр-кт., 35стр2
«Динамо», 10 минут пешком
На длительный срок сдается студия. Имеется все необходимое для комфортного проживания. За отдельную плату предусмотрено машиноместо в подземном паркинге. В пешей доступности торговый комплекс ВТБ Арена ...
85000 RUB/мес.
Дмитровский пр.., 1
B квaртиpе имеeтcя всё самоe неoбхoдимoe для жизни и pаботы, вам оcтaeтcя тoлько докупить вещи личногo пользования: чaйник, поcуду и cменноe пocтeльнoе бeльe. Дoпoлнительнo обoрудовaн paбoчий кабинет в ...
70000 RUB/мес.
Базовская ул., 15бк2
Cдам квартиру в нoвом жилом комплексе. в квaртиpе до этого никто нe жил, пoлнocтью oбставлен и благoустроeн для жизни. Хopоший рaйoн, ocтaновкa нaпpoтив домa, автoбусы едут дo мeтpo, рядом c дoмом тoргoвый ...