Частью Западного административного округа Москвы район Можайский стал в 1960 году. Сразу после этого была проведена массовая застройка района. Здания тех времен преимущественно и составляют предложение на вторичном рынке жилья в Можайском. Это панельные и кирпичные домостроения высотой в 5 и 9 этаже.
В начале 90-х именно в Можайском районе Москвы одном из первых начали массовое строительство недвижимости бизнес-класса. В начале «нулевых» территория района была подвержена застройке монолитными домами новых массовых серий.
Приобрести коммерческую или жилую недвижимость в Можайском сегодня можно на разных этапах строительства.
Краткая информация о районе |
Район расположен по обеим сторонам Можайского шоссе на месте центральной и южной частей подмосковного города Кунцево (старая застройка частично сохранилась). Всесоюзный институт легких сплавов (ВИЛС), Универсальный дворец спорта «Крылья Советов», спорткомплекс «Кунцево», 3 стадиона |
Население (2011 г.) |
133 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
Из 390 жилых домов района 95% относятся к эконом-классу. Кирпич 1950-х гг. среднего (серия домов II-14) и ниже среднего качества. Панельные дома сносимой серии 1605-АМ/5 сносятся. 5-этажные хрущевские кирпичные дома (серии 1-447, 1-511), панельные хрущевки несносимой серии 1-515/5, 12-16-этажные блочные дома 1960-1970-х гг. посредственного качества серий II-18, И-209А, 1МГ-601Д, 1605/12. На Можайском ш. есть панельные дома конца 1970-1990-х гг. улучшенных типовых серий П-3, П-22К, П-23 и шумозащитной серии П-55. В кварталах между ул. Багрицкого и Аминьевским ш. – кирпичные дома 1980-90-х гг. (в т. ч. Совмина СССР) инд. проектов с квартирами отличного качества. Современная панель (И-155, ГМС-2001, П-46М, КОПЭ-2000) на месте снесенных зданий. Монолит-кирпич бизнес-класса 2000-х гг.: ЖК «Беловежская Пуща», ЖК «Грин-Хаус», ЖК «Аврора», ЖК «Астра». Элитный закрытый ЖК «Сетунь» на Гжатской ул. |
Станции метро, др. пассажирский транспорт |
Станция метро Кунцевская. Ж/д станции Рабочий Поселок и Сетунь Белорусского (Смоленского) направления. |
Основные улицы |
Можайское ш., Аминьевское ш. (конец), Сколковское ш. (начало), Рябиновая ул., Вяземская ул., Верейская ул., МКАД (53-й-55-й км), ул. Маршала Неделина, ул. Красных Зорь, ул. Багрицкого, ул. Кубинка, ул. Толбухина, ул. Говорова |
Покупка квартиры в районе Можайский – это компромисс между ценой и качеством: Можайский – один из самых недорогих районов Западного округа Москвы, но в то же время фактически расположенный в Кунцево, в его южной части, целиком внутри МКАД. Квартиры в районе Можайский – это прежде всего жилье эконом-класса на престижном западе Москвы, рядом с Рублевским и Сколковским шоссе. Как и в большинстве районов Москвы, в Можайском районе Западного административного округа ведется капитальный ремонт (санация) домов 1960-начала 1980-х годов постройки с заменой коммуникаций, окон, остеклением лоджий, утеплением и облицовкой фасадов.
К услугам покупателей квартир в Можайском районе Москвы объекты инфраструктуры: 3 взрослых и 2 детских поликлиники 15 школ. Снять квартиру в Можайский можно без проблем, ведь Можайский – это типичный московский спальный район, жилой фонд составляет более 2.6 млн кв. м, и количество предложений на рынке аренды квартир в районе Можайский всегда достаточно. Причем, покупая недвижимость в Можайский, есть из чего выбрать: помимо хрущевок и панельных домов 1970-х годов посредственного качества в Можайском районе Москвы есть около 20 современных монолитно-кирпичных домов. Это и жилые комплексы бизнес-класса «Грин-Хаус», «Аврора», «Астра», и элитный объект, который на стадии строительства был известен как «Проект «Сетунь».
Популярные улицы в базе недвижимости:
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
40500000 RUB
Ипотека
Платовская ул., 4
«Киевская», 9 минут пешком
ID в ИМЛС: 43674259 Красивая сталинка с высокими потолками в пешей доступности от ТРЦ Европейский и метро Киевская. В квартире три изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня, лоджия с колонами и ...
15000000 RUB
Кунцевская ул., 8к2
«Молодежная», 10 минут пешком
Квартира полностью готова к проживанию, выполнен свежий высокачественный ремонт, с заменой труб, сантехники и электрики. В отделке использовались , качественные импортные материалы. В квартире 2 балкона, ...
49900000 RUB
Ипотека
Янковского ул., 1к1
«Аминьевская», 5 минут пешком
ДА! ЭТО ОНА! ТА САМАя КВАРТИРА, КОТОРУЮ ВЫ ТАК ДОЛГО ИСКАЛИ! Мы предлагаем Вам УНИКАЛЬНУЮ квартиру, расположенную в монолитном доме бизнес-класса знаменитого ЖК "СОБЫТИЕ". Огороженная охраняемая территория ...
Средние типовые цены за квартиру
95000 RUB/мес. + комиссия 50%
Кутузовский пр-кт., 22
«Выставочная», 8 минут пешком
Арт. 63296528
Сдается 3 комнатная квартира 80 кв. метров. Квартира полностью укомплектована всей мебелью и бытовой техникой. Окна выходят на две стороны дома: гостиная и кабинет в тихий переулок, ...
80000 RUB/мес. + комиссия 50%
Кутузовский пр-кт., 30
«Кутузовская», 2 минуты пешком
Арт. 64748107
Просмотры и заселение после 10 мая. Сдается двухкомнатная квартира в фасадном сталинском доме с высокими потолками в пешей доступности от станции ...
95000 RUB/мес. + комиссия 50%
Кутузовский пр-кт., 24
«Деловой центр», 11 минут пешком
Арт. 64749122
Сдается на длительный срок светлая и уютная двухкомнатная квартира (кухня-гостиная и спальня). Есть вся необходимая мебель и техника для комфортного ...