Недвижимость в районе Куркино в Москве

Краткая информация о районе. Основные объекты

Район Куркино целиком расположен за МКАД, вплотную примыкает к г. Химки (мкр. Новобутаково, Новые Химки, Новокуркино). Куркино – экологически чистый район с сохранившимся первозданным холмистым природным ландшафтом и растительностью. Весь район построен за счет инвесторов. Имеет статус экспериментального благодаря новой для Москвы градостроительной концепции. В 2007 г. район по приглашению Ю. Лужкова посещал В. Путин. Один из немногих районов Москвы, где нет дефицита организованных машиномест.

Граница с районом Молжаниновский проходит по Машкинскому ш., с г. Химки – по Новокуркинскому ш. В Куркино ведут 2 непосредственных выезда на МКАД, также можно проехать через Химки или через Путилково. Рядом – ТРЦ «Мега Химки» с гипермаркетами «Ашан-Химки», «ОБИ-Химки», «ИКЕА-Химки», ТРК «Парус» и мн. др.

Природный парк «Долина реки Сходня». Загородная резиденция «Куркино» Управления Делами Президента РФ, дачный поселок Газпрома. Несколько школ с плавательными бассейнами, с углубленным изучением иностранных языков. Гольф-клуб «Девятка», фитнес-клуб Wild.

Население (2011 г.)

Около 23 тыс. чел. (официальная статистика). Входит в 5 районов Москвы с наименьшей численностью и плотностью населения, при этом, по официальной статистике, занимает 1-е место в Москве по обеспеченности жильем: 42 кв. м на 1 жителя.

По оценке www.RussianRealty.ru, реальная численность населения Куркино – около 30 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

Сохранились дер. Захарьино и Юрово. Застройка 2000-х гг.: 2-3-этажные коттеджи и таунхаусы: коттеджные поселки «Юрма», поселки таунхаусов: «Новая Пальмира», «Аэлита», «Куркино-2». Мало- и средеэтажные (от 6 до 12 эт.) монолитно-кирпичные и кирпичные дома.

Дома выше 10 этажей – только в мкр. 11, 12, 13, 14 (близ Новокуркинского шоссе), а также в мкр. 15. Несколько монолитно-кирпичных жилых комплексов бизнес-класса 2000-2010-х гг.: «Усадьба Куркино», «Соловьиная роща» и др. Сохранилась панельная 5-этажка военпроектовской серии хрущ КПД-4570-II-63 на Родионовской ул.

Метро

Ближайшая станция метро – Планерная (от нее – 15-20 мин. автобусом). В отдаленной перспективе (после 2025 г.), близ Куркино, в прилегающей части Химок, запланировано строительство метро. Строительство метро непосредственно в Куркино в обозримом будущем не планируется.

Основные улицы

Куркинское ш., Путилковское ш. (начало), Воротынская ул., Родионовская ул., Новокуркинское шоссе (нечетная сторона), ул. Соловьиная Роща, Соколово-Мещёрская ул., Юровская ул., Захарьинская ул., Ландышевая ул., Новогорская ул., Машкинское ш. (нечетная сторона).

Пробки существенно уменьшились после завершения строительства второго выезда из Куркино на МКАД.