| Материал стен | панель
|
| Количество секций (подъездов) | от 2
|
| Количество этажей | 8-16 (наиболее распространенные варианты – 12, 16). Первый этаж нежилой
|
| Высота потолков в жилых этажах | 2.70 м., в нежилых – 3.30 м.
|
| Лифты | грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.
|
| Балконы | во всех квартирах
|
| Количество квартир на этаже | 3, 4
|
| Годы строительства | с 1995 по наст. время (наиболее активно – с 1996 по 2001)
|
|
В Москве панельные типовой серии ПД-4 построены в Северном и Южном Бутово, Митино, Новокосино, Жулебино, Марьино, Братеево, Бескудниково, Северном Тушино, Зюзино. В настоящее время в Москве дома этой серии не строятся.
В Московской области новостройки типовой серии ПД-4 построены и строятся в городах: Железнодорожный, Реутов, Электросталь, пос. Октябрьский (Люберецкий район), Подольск, Мытищи, Фрязино и др. Количество домов в Москве и Подмосковье: около 110 (с учетом строящихся). В др. регионах РФ панельные дома серии типовой серии ПД-4 не строились
| |
| Площади 1-комнатных квартир (2 типоразмера) | общая: 32-36 кв. м., жилая: 14-15 кв. м., кухня: 11 кв. м.
|
| Площади 2-комнатных квартир (2 типоразмера) | общая: 56-60 кв. м., жилая: 31-32 кв. м., кухня: 11 кв. м.
|
| Площади 3-комнатных квартир (2 типоразмера) | общая: 74-77 кв. м., жилая: 40 кв. м., кухня: 11 кв. м.
|
| Площади 4-комнатных квартир (2 типоразмера) | общая: 89-90 кв. м., жилая: 55 кв. м., кухня: 11 кв. м.
|
| Площади 5-комнатных квартир | общая: 111-113 кв. м., жилая: 67 кв. м., кухня: 11 кв. м.
|
| Все комнаты в квартирах домов типовой серии ПД-4 изолированные
| |
| Санузлы | раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 3-, 4- и 5-комнатных квартирах по 2 санузла |
| Лестницы | незадымляемые, с выходом на общую лоджию. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
|
| Тип кухонной плиты | электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная, вентблоки в санузле и на кухне
|
| Стены домов типовой серии ПД-4 | наружные железобетонные навесные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см. Эти панели монтируются одна на другую, подобно черепице. Подобная настыковка возможна благодаря особой конструкции ребер, которые к тому же имеют дополнительные утолщения. Внутренние межквартирные стены – железобетонные толщиной 14 см. и 18 см. Перекрытия – крупноразмерные («на комнату») бетонные плиты толщиной 14 см. Перегородки межкомнатные толщиной 10 см.
|
| Несущие стены | все межквартирные поперечные, стенки лоджий, в угловых (поворотных) секциях в 3- и 4-комнатных квартирах – некоторые межкомнатные продольные |
| Тип секций (подъездов) | торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые), Т-образные. Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 360 см. Ширина корпуса – м.
|
| Облицовка, штукатурка наружных стен | нет. Варианты цветов внешних стен домов типовой серии ПД-4: белый, желтый, бежевый, розовый, голубой, бордовый, терракотовый, коричневый. Нижние этажи, как правило, окрашены в более темный цвет |
| Тип кровли | плоская полимерная безрулонная. Технический этаж: над верхним жилым этажом
|
| Отличительные особенности | панельные дома типовой серии ПД-4 отличаются повышенной теплоизоляцией внешних стен, современными планировками квартир с холлами и просторными комнатами. Внешние признаки: панели, утолщенные в местах соединений, балконы, в форме трапеций или неправильных многоугольников, 3 ряда узких окон в лестнично-лифтовых узлах (ЛЛУ)
|
| Иные достоинства | площади кухонь во всех квартирах – по 11 кв. м., удобная планировка кухонь со смещенным от центра окном, позволяющим удобнее размещать кухонную мебель, просторные холлы (кроме 1-комнатных квартир). В подъездах предусмотрено место для консьержки. В подвалах домов серии ПД-4 возможно обустройство стоянки для автомобилей. Входы в нежилые помещения 1-го этажа могут быть с нескольких сторон
|
| Недостатки | малое количество вариантов типовых планировок квартир, дороговизна производства панелей
|
| Производитель | Домостроительный комбинат №4 (ДСК-4). В наст. время его производства входят в корпорацию Главстрой
|
| Проектировщик | МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования) |
| Серия панельных домов ПД-4 в момент разработки являлась принципиально новой (т. е. не клоном одной из существовавших серий). Объемы строительства незначительны из-за дороговизны внешних панелей. ДСК-4 де-юре является банкротом
| |
| В 1998 г. МНИИТЭП разработал варианты типовых блок-секций модифицированной серии ПД-4М (Пд4М) с эркерами, увеличенной шириной шага, с новыми фасадными решениями, новыми типами балконов и лоджий, а также панелями наружных стен без ребер. В производство эта серия не пошла
| |
| Фото: www.russianrealty.ru, а также с сайта www.pgi.ru
| |
