Региональные проекты в сфере недвижимости испытывают трудности с привлечением инвестиций. Специалисты видят проблему в том, что регионы не умеют правильно преподнести потенциальному инвестору перспективы вложений. В связи с этим по заказу Министерства регионального развития РФ эксперты Гильдии управляющих и девелоперов разработали методические рекомендации по представлению потенциальным инвесторам региональных инвестиционных проектов в сфере недвижимости.
Методические рекомендации призваны повысить инвестиционную привлекательность регионов России на международной арене и сформировать культуру представления инвестиционных проектов. Документ включает в себя требования по оформлению, структуре и содержанию представляемого проекта.
Для составления рекомендаций Гильдией была создана рабочая группа из экспертов ГУД, в которую вошли директор GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Николай Вечер, руководитель инвестиционного департамента «ВТБ-Девелопмент» Александр Паршуков, независимый эксперт рынка недвижимости Борис Юшенков и управляющий партнёр LCMC Дмитрий Золин.
«На сегодняшний день в мировой практике сформировались чёткие стандарты представления инвестпроектов, которые на развивающемся рынке недвижимости регионов РФ пока не получили широкого распространения, – отметил руководитель инвестиционного департамента ВТБ-Девелопмент Александр Паршуков. – «Упаковка» инвестиционных проектов в соответствии с мировыми стандартами позволит российским региональным властям и девелоперам разговаривать с иностранными инвесторамина одном языке. Специалисты, приглашённые Гильдией, включили в разработанные рекомендации свой успешный опыт представления инвестиционных проектов международным инвесторам».
Министерство регионального развития РФ высоко оценило рекомендации, разработанные Гильдией, и направило документ в регионы для его дальнейшего практического применения.
«То, каким образом регионы представляют свои проекты на различных крупных международных выставках, не соответствует требованиям и ожиданиям инвесторов. Зачастую участие регионов в подобных мероприятиях малоэффективно,- заявил управляющий партнёр LCMC Дмитрий Золин. – Создавая рекомендации, мы ставили себя на позицию потенциального инвестора, и делали акцент, прежде всего, на экономических показателях представляемого проекта, которые являются ключевыми для инвестора. Стоит отметить, что рекомендациями также можно руководствоваться в представлении любых инвестиционных проектов в сфере недвижимости».
Впервые применить на практике рекомендации по представлению инвестиционных проектов регионы смогут на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate, который состоится в Санкт-Петербурге 12-14 сентября 2012 года.
Справка
НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) основана в апреле 2002 года. Сегодня численный состав объединения – свыше 350 компаний в области управления, строительства и инвестиций в недвижимость. Представительства ГУД открыты в 9 крупнейших городах России: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Казань, Владивосток, Самара, Тюмень, Киров. .
Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. В 2011 году на площадке форума собрались почти 3000 лидеров отрасли из 21 страны мира и 90 российских городов. Среди участников – профессионалы рынка: девелоперские и строительные структуры, управляющие и инжениринговые компании. Более 80 % участников форума – топ-менеджеры компаний. Собственные стенды представили такие российские города, как Калуга, Екатеринбург, Ульяновск, Пермь и ленинградская область, а также иностранные участники: Будапешт и Таллинн. На форуме было продемонстрировано 170 девелоперских проектов, оказывающих существенное влияние на развитие регионов и направленных на формирование благоприятной и комфортной городской среды.
Марина Акатова, пресс-служба НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
Тел. +7 (812) 640-60-70, +7-911-790-29-75, e-mail [email protected]
Количество показов: