Согласно разработанным планам, в Новокосино появится терминал с торговыми, техническими и бытовыми объектами, зоной плоскостной автостоянки. Также будет построен торгово-развлекательный комплекс с подземной автостоянкой, который, несомненно, оценят жители близлежащих кварталов. Отмечается, что транспортно-пересадочный узел (ТПУ) охватит территорию, площадь которой составит около 47 гектаров. Реализация проекта по созданию ТПУ станет большим событием для жителей Новокосино и Реутова. Подобные терминалы позволяют решить важную задачу – сократить время в пути и создать комфортные условия для пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой. В пояснительной записке к документу отмечается, что благодаря ТПУ пешеходные потоки пассажиров будут оптимизированы. Кроме того, будущийхаб позволить разгрузить дороги и увеличить их пропускную способность. Конечно, любое позитивное изменение делает жизнь комфортнее, а сам район – еще более привлекательным для горожан. Особенно важно, если речь идет об улучшениях в транспортной сфере и организации более удобного пространства для жителей. Строительство ТПУ как раз и относится к столь важным и ожидаемым мерам. Позитивные изменения почувствуют не только жители столичного района Новокосино, но и Реутова. Как известно, станция «Новокосино», которая будет интегрирована в ТПУ, проходит как раз вдоль административной границы между Москвой и областью. Здесь компания «НДВ-Недвижимость» представляет сразу несколько знаковых проектов. В московском районе будет создан «Мегаполис», большой проект со всей необходимой социальной инфраструктурой. В Реутове реализуются «Новокосино-2» и ЖК «Новокосино». Застройщик предлагает новостройки с комфортной городской средой – жители будут полностью обеспечены социальной инфраструктурой, причем часть объектов уже построена и функционирует. На выбор предлагаются самые разные варианты как в готовых, так и строящихся домах.
Автор: Денисов Дмитрий
Количество показов:
23.05.2022 15:53:53
За год экспозиция апартаментов стандарт-класса в столице выросла в 5,6 раза
В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» выяснили, какие изменения произошли с сегментом столичных апартаментов за месяц и в годовом выражении. За год объем предложения апартаментов увеличился на 37,2%, до 6,5 тыс. лотов. Наиболее значительно выросла экспозиция в стандарт-классе – в 5,6 раз. Половина предложения апартаментов (47,5%) находится в проектах на заключительной стадии готовности.
Средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов в столице поднялась на 13,3% в годовом выражении, до 450 тыс. рублей. За год больше всего цена выросла в стандарт-классе (на 47,3%), за месяц – в бизнес-классе (на 6,6%).
31.05.2022 14:43:46
После снижения ключевой ставки ЦБ число звонков-консультаций по покупке вторичного жилья в ипотеку выросло на 15% - в сравнении с концом апреля
Специалисты департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали состояние вторичного рынка старой Москвы в мае. Так, несмотря на то, что спрос в этом месяце оставался невысоким (в том числе из-за периода праздников), к концу мая увеличилось число звонков, поступающих в компанию по вопросам купли-продажи вторичного жилья, – на 5% в сравнении с последними днями апреля. Кроме того, важным событием для рынка недвижимости стало снижение ключевой ставки ЦБ на прошлой неделе (с 14% до 11%) и, как следствие, ставок по ипотеке. Если рассматривать отдельно звонки-консультации по поводу покупки «вторички» с привлечением кредита, то их было на 15% больше, чем в конце апреля. Для вторичного рынка жилья это позитивный момент, ведь объем отложенного ипотечного спроса в этом сегменте эксперты сейчас оценивают в 50%.
30.06.2022 13:23:15
На рынке новостроек доля ипотечных сделок в мае достигла рекордных значений
После очередного снижения ключевой ставки ЦБ (до 9,5%) специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости» оценили состояние ипотечного спроса на первичном рынке столицы. Согласно подсчетам аналитиков компании, в мае доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья достигла самого большого значения за этот год – 78,3%, что на 17,8% больше, чем месяц назад, и на 13,8% больше, чем в мае 2021 г. Несмотря на снижение ипотечных ставок и введение льготной ипотеки, в абсолютных значениях объем ипотечного кредитования в старой Москве упал на 28,4% за месяц и на 66,7% за год.