По данным Росреестра с начала апреля по конец июля 2014 года было совершено 44 841 сделок, в этом году за аналогичный период 27 056 операций со вторичной недвижимостью, что на 17 785 меньше. Таким образом, рынок вторичного жилья в Москве упал на 30-40%.
Помимо спада рынка аналитический центр «ИНКОМ-Недвижимость» отметил, что 74% квартир продано со скидкой и только 13% по установленной цене. Это наихудший показатель за долгое время.
Для получения комментариев по текущей ситуации рынка мы обратились к профессиональному риелтору Евгении Алексеевне (сайт риелтора - квартиры-бутово.рф): “Причина падения спроса на вторичное жилье кроется в экономическом кризисе и в резком повышении стоимости ипотеки, а также в требованиях к заемщику при общем снижении дохода.
К сожалению, квартиры сейчас продаются только со скидкой от 10 до 20%. Больше всего в цене потеряли многокомнатные квартиры в современных домах – до 15%.
Количество заинтересованных покупателей сократилось в 3 раза – люди ожидают дальнейшего падения цен”.
Цены на элитную недвижимость также снизились: дома на Рублево-Успенском шоссе потеряли в цене 35% по данным компании Kalinka group. Так стоимость квадратного метра c 190 000 снизилась до 120 000 рублей.
Автор: Владимиров Сергей
Количество показов: