«Мегаполис» - это социально-значимый проект, который будет реализован в районе Косино-Ухтомский города Москвы. Столичные власти сегодня уделяют большое внимание развитию этих территорий. Градостроительно-земельной комиссией города Москвы во главе с Мэром С.Собяниным был принят соответствующий план, согласно которому произойдет целый ряд позитивных преобразований. Речь идет об открытии станций метро, строительстве социальной инфраструктуры и жилых зданий. Создание нового комфортного микрорайона станет значимым событием в жизни всего города. Проект застройки включает 10 монолитных домов, а также ряд важных объектов инфраструктуры. Среди них две школы на 2 300 учеников, два детских сада для 1000 детей, собственный физкультурно-оздоровительный комплекс, детская и взрослая поликлиники. - Мы решили стать соинвесторами микрорайона «Мегаполис», потому что считаем, что этот проект станет знаковым на рынке. У него есть хороший потенциал и отличные перспективы, - комментирует генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. - Рано или поздно ситуация на рынке стабилизируется, и, в конечном счете, курс зафиксируется на определенном уровне. В любом случае, московская недвижимость всегда будет в цене. А при поддержке столичного правительства даже отдаленные районы Москвы становятся лучше с каждым годом, появляются новые транспортные узлы, активно развивается инфраструктура. Микрорайон «Мегаполис» будет реализован на участке, принадлежащем тепличному хозяйству ОАО «Косинское». В руководстве компании отмечают, что все выделяемые деньги будут использованы для проектировки комплекса и организации строительного процесса. Покупатели могут не сомневаться в надежности этого проекта. Финансирование есть, более того, развитие данных территорий находится под пристальным вниманием столичных властей. На сегодняшний день открыт лист ожидания на приобретение квартир в микрорайоне «Мегаполис».
Автор: Денисов Дмитрий
Количество показов:
23.05.2022 15:53:53
За год экспозиция апартаментов стандарт-класса в столице выросла в 5,6 раза
В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» выяснили, какие изменения произошли с сегментом столичных апартаментов за месяц и в годовом выражении. За год объем предложения апартаментов увеличился на 37,2%, до 6,5 тыс. лотов. Наиболее значительно выросла экспозиция в стандарт-классе – в 5,6 раз. Половина предложения апартаментов (47,5%) находится в проектах на заключительной стадии готовности.
Средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов в столице поднялась на 13,3% в годовом выражении, до 450 тыс. рублей. За год больше всего цена выросла в стандарт-классе (на 47,3%), за месяц – в бизнес-классе (на 6,6%).
31.05.2022 14:43:46
После снижения ключевой ставки ЦБ число звонков-консультаций по покупке вторичного жилья в ипотеку выросло на 15% - в сравнении с концом апреля
Специалисты департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали состояние вторичного рынка старой Москвы в мае. Так, несмотря на то, что спрос в этом месяце оставался невысоким (в том числе из-за периода праздников), к концу мая увеличилось число звонков, поступающих в компанию по вопросам купли-продажи вторичного жилья, – на 5% в сравнении с последними днями апреля. Кроме того, важным событием для рынка недвижимости стало снижение ключевой ставки ЦБ на прошлой неделе (с 14% до 11%) и, как следствие, ставок по ипотеке. Если рассматривать отдельно звонки-консультации по поводу покупки «вторички» с привлечением кредита, то их было на 15% больше, чем в конце апреля. Для вторичного рынка жилья это позитивный момент, ведь объем отложенного ипотечного спроса в этом сегменте эксперты сейчас оценивают в 50%.
30.06.2022 13:23:15
На рынке новостроек доля ипотечных сделок в мае достигла рекордных значений
После очередного снижения ключевой ставки ЦБ (до 9,5%) специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости» оценили состояние ипотечного спроса на первичном рынке столицы. Согласно подсчетам аналитиков компании, в мае доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья достигла самого большого значения за этот год – 78,3%, что на 17,8% больше, чем месяц назад, и на 13,8% больше, чем в мае 2021 г. Несмотря на снижение ипотечных ставок и введение льготной ипотеки, в абсолютных значениях объем ипотечного кредитования в старой Москве упал на 28,4% за месяц и на 66,7% за год.