Продажа 2-комнатной квартиры, улица Руставели, 16к1

Описание

Продажа ЕВРОДВУШКИ в современном панельном доме в новом квартале от застройщика ПИК, всего в 5 минутах ходьбы от метро Бутырская, откуда можно дойти, пешком до Ботанического сада РАН и Тимирязевского парка. Буквально в 5 минутах на автомобиле от нового квартала расположен выезд на ТТК. Также поблизости три железнодорожные платформы – Рижского, Савеловского, Ленинградского направления и монорельс «Улица Милошенкова».
Район
В пешей доступности от ЖК расположена школа №1236 им. С. В. Милашенкова, при ней есть детский сад. Профессиональное образование можно получить в Колледже современных технологий (1,5 км) или Московском институте права (1,6 км). В 1,5 км находится недавно отремонтированная детско-взрослая поликлиника №12, менее чем в километре – филиал №4 городской поликлиники 12, на расстоянии 1,1 км – детская стоматология. Поблизости есть продуктовые супермаркеты «Билла», «ВкусВилл», «Магнолия», «Дикси», несколько кафе и баров. Пешком можно дойти до торговых центров «Райкин Плаза» и «Зеленый», или до круглогодичной продуктовой ярмарки с фермерскими продуктами на ул.Милашенкова. Для спортсменов-любителей предусмотрен новый ледовый дворец «Апиа Арена» со скалодромом Tokyo и спортивными клубами. Два ключевых места, определяющих культурную жизнь района – дизайн-завод «Флакон» (1,7 км) и «Хлебозавод» (1,5 км). В этих учреждениях сделан акцент на дизайн, моду и архитектуру. Помимо этого, меньше чем в километре от новостройки – Московский молодежный театр, при нем работают студии актерского мастерства, сценического движения, вокала, хореографии.
Экология
Поблизости от ЖК находятся сразу несколько зеленых зон: Гончаровский парк – уютный районный парк, обустроенный по проекту архитектурного бюро «Меганом», Тимирязевский парк – большой парк с множеством тропинок, информационными указателями с описаниями растений и фактами о Тимирязевской с/х академии, Ботанический сад РАН с прудом и сотнями редких растений, дендрарием, розарием, Японским садом, оранжереей. Сад объединен с ВДНХ и Останкинским парком. Благоприятно сказывается и соседство с национальным парком «Лосиный остров», до которого около 6 км. Это один из крупнейших в столице лесных массивов. Здесь можно посетить дендрарий, конные дворы или лосиную биостанцию.
Архитектура
Здания квартала выполнены в стиле функционализм, с фасадами, которые разделены на две части «смещением» этажей. Фасады домов облицованы клинкерной плиткой, которая имитирует кирпичную кладку. Цветовая гамма теплая, оттенки коричневого и бежевого, при этом нижняя часть темнее верхней. Электроснабжение, освещение, водоотведение, контроль лифтов и водопровода будут автоматизированы. По стандарту застройщика доступна и система умного дома ПИК.Смарт: она позволяет управлять микроклиматом, освещением, открытием дверей и следить за состоянием квартиры с экрана смартфона. Инженерно-коммунальные системы обслуживания здания соответствуют всем стандартным требованиям к жилью. Установлены 4 лифта, 2 из которых спускаются до подземного паркинга на 149 машиномест. Система охраны входов управляет открыванием дверей и обеспечивает связь дверей с квартирами. Также действует индивидуальный тепловой пункт, а для вентиляции в квартирах установлены специальные клапаны инфильтрации воздуха: чтобы проветрить помещение, не