Сбербанк России намерен продать оставшиеся у него площади в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити» до конца этого года. Эксперты считаю, что Герман Греф выбрал удачный момент для осуществления этого плана. Хотя вряд ли Сбербанк получит прибыль, но он вполне сможет вернуть свои средства, заинтересовав нескольких инвесторов, которые захотят приобрести эти площади для последующей перепродажи, сообщает Business-FM.
Ранее примерно 20% площадей одной из башен, которую кредитная организация получили в «Москва-Сити», были уже проданы. «Надеемся до конца 2010 года закончить там продажу», - сказал Герман Греф.
Говоря о той недвижимости, которая осталась на балансе Сбербанка в результате неспособности заемщиков расплачиваться по кредитам, Греф удовлетворенно сказал: «Мы, слава Богу, устояли и не стали большими латифундистами. Хотя нам пришлось принять на свой баланс земельные участки, построенные здания - жилые, нежилые, но их не так много, как мы изначально предполагали».
«Будем все продавать. Надеюсь, что в этом году даже, может быть. Либо продадим, либо договоримся о продаже. Чем быстрее, тем лучше...», - сказал Греф. Решение избавиться от большинства непрофильных активов, которое Сбербанк намерен реализовать до конца года, положительно оценивается экспертами. Однако вопрос для банка заключается в том, сумеет ли он избежать потерь при осуществлении такой массовой распродажи. Тем более учитывая, что в таких вопросах не может быть спешки.
Впрочем, в ряду непрофильных активов площади в «Москва-Сити» стоят особняком, так как теоретически это одно из наиболее ликвидных кризисных приобретений Сбербанка. На повышение цены может сработать то, что на рынке коммерческой недвижимости сейчас наблюдается оживление, а у инвесторов появилась уверенность, что комплекс «Москва-Сити» будет достроен. Сейчас там уже функционирует, помимо «Северной башни», торгово-пешеходный мост «Багратион», бизнес-центр класса A «Башня 2000», «Башня на набережной», башня «Запад» и «Город столиц». А в скором времени откроется ТЦ Mall of Russia, будет введена Imperia Tower.
Источник: Русская Недвижимость
04.06.2010 11:10