Замминистра финансов РФ Сергей Шаталов считает нецелесообразным в течение переходного периода взимать налог на недвижимость, используя не адвалорную ставку (в процентах о стоимости), а специфическую ставку (в рублях за количество метров), пишет ИА "Интерфакс".
"Я не думаю, что это правильный подход", - сказал он журналистам.
Ранее глава налогового подкомитета Госдумы Наталья Бурыкина предложила при введении налога на недвижимость сначала поработать на специфической ставке. По ее мнению, это позволило бы установить более справедливое налогообложение недвижимости.
Депутат считает, что при использовании специфической ставки легче уменьшить налоговую нагрузку или вообще освободить от налога малоимущие категории граждан.
В частности, по ее словам, можно было бы установить необлагаемый минимум метража. "А к владельцам второго жилья можно было бы применять повышенные ставки налога", - говорила она.
Н.Бурыкина также обращала внимание, что для взимания налога по специфической ставке государство обладает всеми необходимыми данными - известны типы домов, метражи. Таким образом, можно было бы дифференцировать ставку и в зависимости от типа жилья.
По мнению депутата, специфическую ставку налога можно было бы применять в течение довольно длительного переходного периода, например, в течение десяти лет. За это время можно было бы подготовить качественный инструментарий для перехода к взиманию налога на недвижимость в зависимости от рыночной оценки недвижимости. В то же время Н.Бурыкина не исключала, что такой переход может и не понадобиться.
Однако С.Шаталов считает, что нужно изначально использовать адвалорную ставку, поскольку необходимо переходить к взиманию налога от рыночной стоимости недвижимости. "Зачем делать промежуточный этап, непонятно", - отметил он.
По его мнению, взимать одинаковый налог с квадратного метра жилья в бараке и в пентхаусе было бы несправедливо, а если дифференцировать налог в зависимости от типа жилья, то вновь возникнет необходимость в массовой оценке недвижимости.
Русская недвижимость
18.03.2007 21:00