| Материал стен | панель |
| Количество секций (подъездов) | от 2. Нередки случаи, когда центральные и/или угловые подъезды в одном корпусе - это блок-секции серии П-3М-7/23, а другая часть – по нескольку крайних секций (подъездов) – блок-секции П-3М (17 этажей и менее) |
| Количество этажей | 18-23, наиболее распространенный вариант – 23. Первый этаж, как правило, нежилой |
| Высота потолков | 2.64 м. |
| Лифты | 2 грузопассажирских по 500 кг. и пассажирский 350 кг. |
| Балконы | застекленные лоджии и/или балконы во всех квартирах |
| Количество квартир на этаже | 4
|
| Годы строительства | с 2005 по наст. время |
| Районы строительства панельных домов типовой серии П-3М-7/23 в Москве: Текстильщики (мкр. Волгоградский – Волжский), Ховрино, Ново-Переделкино.
В Московской области новостройки серии П-3М-7/23 построены и строятся в городах: Химки (мкр. Юбилейный, мкр. Новокуркино, мкр. Левобережный), Люберцы (мкр. Красная Горка), Красногорск (мкр. Павшинская Пойма), Долгопрудный (Дирижабельная ул.), Одинцово (мкр. Новая Трехгорка – Кутузовский) В регионах РФ дома серии П-3М-7/23 не строились | |
| Количество домов (по данным RussianRealty.ru) | в Москве – около 10, в Московской области (с учетом строящихся) – около 25 |
| Площади 1-комнатных квартир | общая: 42-43 кв. м., жилая: 18 кв. м., кухня: 10 кв. м. |
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 62-64 кв. м., жилая: 32-33 кв. м., кухня: 10-10.2 кв. м. |
| Площади 3-комнатных квартир
| общая: 85-89 кв. м., жилая: 49-52 кв. м., кухня: 10-11 кв. м.
|
| Площади 4-комнатных квартир | общая: 104-109 кв. м., жилая: 64-66 кв. м., кухня: 11 кв. м. |
| Все комнаты в квартирах домов серии П-3М-7/23 изолированные. Во всех квартирах есть темные комнаты | |
| Санузлы | раздельные, в 3- и 4-комнатных есть гостевой дополнительный туалет. Ванны: увеличенные, длиной 180 см.
|
| Лестницы | незадымляемые, с выходом на общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
|
| Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная, вентблоки в санузлах | |
| Стены в домах типовой серии П-3М-7/23
| наружные железобетонные 3-слойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Поперечные межквартирные железобетонные стены толщиной 18 см, продольные межквартирные железобетонные панели толщиной 14 см. Межкомнатные стены – также из железобетона, толщиной 14 см. Перекрытия – крупноразмерные полнотелые (беспустотные) железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | все межквартирные, все поперечные и некоторые продольные межкомнатные. Между кухней и соседней комнатой в 3- и 4-комнатных квартирах есть готовый проем. Наружные стены навесные, но, в отличие от П-44, демонтировать порог из комнаты на балкон запрещено |
| Тип секций (подъездов)
| торцевые и рядные (рядовые), набор квартир в той или иной секции может быть различным на разных этажах, наиболее распространенные варианты: 3-2-1-4 и 3-2-2-3 |
| Количество шагов в секции (подъезде) | 8, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 360 см. |
| Облицовка, штукатурка наружных стен | оштукатуриваются только межпанельные швы, с 2011 г. – облицовка плиткой |
| Варианты цветов внешних стен | белый с бежевым, салатовым, розовым, бирюзовым, красным, оранжевым, коричневым, зеленым |
| Тип кровли | плоская с теплым чердаком, покрытие – рулонное 2-слойное из материала "филизол". Технический этаж: над верхним жилым этажом
|
| Отличительные особенности
| дома серии П-3М-7/23 отличаются домов базовой серии П-3М (строится c 1996 г.) увеличенными площадями квартир, повышенной этажностью, наличием третьего лифта, противопожарного общего балкона, вход на который возможен из межквартирного тамбура (как в домах семейства серий КОПЭ) |
| Иные достоинства | также в П-3М-7/23 появились вторые санузлы в 3- и 4-комнатных квартирах, дополнительные лоджии в 1- и 3-комнатных квартирах, пандусы для инвалидов-колясочников |
| Недостатки | ограниченная возможность перепланировки (проем в несущей стене возможен только на верхних этажах и с обязательной установкой рамы усиления из металлоконструкций)
|
| Производитель | московский Домостроительный комбинат №3 (ДСК-3, входит в Группу Компаний ПИК) |
| Проектировщик | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
| На основе типовой серии П-3М-7/23 разработана серия П-3М-8/23 с усовершенствованным дизайном фасадов и произвольной ориентацией секций относительно друг друга | |
| Рейтинг RussianRealty.ru типовых серии П-3М-7/23 | 8.5 (по 10-балльной шкале) |
Фото: www.RussianRealty.ru, а также из архива Группы Компаний ПИК
