Серия (типовой проект) Юбилейный
Наружные стены: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): 1
Количество этажей: 3-14, проектом предусмотрено до 30
Высота потолков: 3.08 м.
Лифты: грузопассажирский и пассажирский
Балконы: застекленные теплые лоджии-веранды площадью 7-9 кв. м. и эркеры (по несколько в каждой квартире)
Количество квартир на этаже: 5
Годы строительства: с 2004
Каркасно-панельные дома типовой серии Юбилейный в Москве построены близ Хорошёвского шоссе. Еще один 9-этажный дом на основе серии Юбилейный построен в Северном Тушино
В 2004-2006 гг. озвучивались планы по строительству домов этой серии на Рубцовской набережной и в ряде др. районов (всего 52 адреса) под гостиницы 3*. В Московской области новостройки серии Юбилейный (дом) не строились
Количество построенных домов в Москве: 4
Площади 1-комнатных квартир: общая: 45 (52) кв. м., жилая: 20 кв. м., кухня: 14.6 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 69-99 кв. м., жилая: 36-51 кв. м., кухня: 12-15.4 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 89-135 кв. м., жилая: 49-74 кв. м., кухня: 15-16.2 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов типового проекта Юбилейный изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в меньших 2-комнатных – раздельные, в больших 2-комнатных и в 3-комнатных квартирах – 2 санузла. Ванны: в 1-комнатных и в меньших 2-комнатных квартирах – стандартные, в больших 2-комнатных и в 3-комнатных квартирах – увеличенные
Лестницы: без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже. Вентиляция: вытяжная естественная через вентиляционные блоки.
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см. Перекрытия – крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 22 см
Несущие стены: монолитный безригельный (безбалочный) каркас. Есть возможность осуществлять свободную перепланировку и объединение квартир с максимальной площадью той или иной комнаты 37 кв. м.
Тип секций (подъездов): башенные
Количество шагов (пролетов поперечных перекрытий): 8, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 360 см, 720 см, ширина корпуса – 28.8 м.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», технический и 1-й этаж – штукатурка
Варианты цветов внешних стен: оранжевый, песочно-розовый, эркеры и лоджии-веранды – белый
Тип кровли: мансардная, с наклонными фризами, облицованными черепицей производства BRAAS ДСК-1, цвета: бордовый, коричневый
Отличительные особенности: дом серии Юбилейный отличается от других серий домов ДСК-1 2000-х годов (П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25) не только и не столько внешне (фирменные панели, эркеры и черепица узнаваемы), сколько конструктивно: технология с использованием монолитного каркаса и отсутствие на большинстве этажей внутренних несущих стен позволяет делать любые проемы и перепланировки. А утепленные лоджии-веранды в квартирах/номерах, по замыслу проектировщиков, идеально использовать под зимние сады
Иные достоинства: повышенная звуко- и теплоизоляция внешних стен. На 1-м этаже, расположенном на уровне земли, находятся вестибюль, технические помещения, автостоянка. Для защиты жильцов от выхлопных газов и увеличения объема стоянки по всему периметру дома сделан козырек из металлоконструкций. Вход расположен на нулевой отметке, что удобно для инвалидов. На 2-м (техническом) этаже расположены коммуникации, также он частично может быть использован для нужд жильцов (фитнес-залы, сфера услуг и т. п.)
Типовой проект «Юбилейный» – это первый полносборный жилой дом со свободными планировками. Высота жилого этажа (с учетом толщины перекрытия она составляет почти 3.30 м) – это максимум для домов, построенных индустриальным методом
Недостатки: большие площади квартир в новостройках серии Юбилейный (дом) могут отрицательно сказаться на объемах их реализации
Производитель: Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования). Серия разработана в 2001 г. к 40-летию ДСК-1, поэтому и названа Юбилейный. Помимо жилых домов, каркасно-панельные здания серии Юбилейный планировалось строить в качестве гостиниц класса 3*
Рейтинг www.russianrealty.ru типового проекта Юбилейный по 10-балльной шкале: 8.8
Фото: www.russianrealty.ru
