В Московской области рынок высокобюджетной аренды традиционно сосредоточен в рамках формата частных домовладений, но не сводится к нему. Согласно подсчетам Циан, в престижных локациях Подмосковья насчитываются десятки крупногабаритных квартир, готовых к сдаче на длительный период (от года и более). В большинстве своем они принадлежат к городскому округу Одинцово.
1 место. Заречье
320 кв. м / 470 тыс. рублей в месяц
Одинцовский городской округ, Лучистая улица, ЖК «12 месяцев»
https://odintsovo.cian.ru/rent/flat/239198170/
В одном из 12 малоэтажных корпусов ЖК «12 месяцев» подготовлена для заселения шестикомнатная квартира площадью 320 кв. м – это самый большой арендный объект в Подмосковье. После недавнего дисконта ставка на него составляет 470 тыс. рублей в месяц. В эту сумму входит и съем дополнительной квартиры для размещения персонала или обустройства офиса.
2 место. Сколково
270 кв. м / 170 тыс. рублей в месяц
Одинцовский городской округ, Новая улица
https://odintsovo.cian.ru/rent/flat/240019661/
В Сколково для аренды доступна двухуровневая квартира (четыре спальни, два раздельных санузла, два балкона) площадью 270 кв. м. Вместе с ней за 170 тыс. рублей в месяц сдаются три места в наземном крытом паркинге. Дом находится под охраной, в нем есть спортивный зал, сауна и бильярдная.
3 место. Жуковка
260 кв. м / 350 тыс. рублей в месяц
Одинцовский городской округ, Рублево-Успенское шоссе, ЖК «Жуковка шале»
https://odintsovo.cian.ru/rent/flat/224335564/
В статусном ЖК «Жуковка шале», который базируется в шаговой доступности от торгово-развлекательного комплекса Barvikha Luxury Village, предлагаются в аренду несколько лотов площадью 230-260 кв. м. Самый крупный из них имеет чек 350 тыс. рублей за месяц проживания.
4 место. Заречье
226 кв. м / 1,91 млн рублей в месяц
Одинцовский городской округ, Сосновая улица, ЖК «Фонд Развития Международного университета»
https://odintsovo.cian.ru/rent/flat/229175572/
В жилом комплексе «Фонд Развития Международного университета» верхняя планка арендного прайса приближается к уровню в 2 млн рублей в месяц, что делает местное предложение рекордсменом по стоимости в рейтинге Циан. Приблизительно на такую сумму следует рассчитывать потенциальному арендатору квартиры площадью 226 кв. м с тремя спальнями, камином, зимним садом, сауной и кабинетом.

5 место. Заречье
219 кв. м / 400 тыс. рублей в месяц
Одинцовский городской округ, Тихая улица, ЖК «Русский Авангард»
https://odintsovo.cian.ru/rent/flat/234567064/
Еще одна статусная локация в Заречье формируется вокруг ЖК «Русский Авангард». Стоимость аренды крупногабаритной недвижимости по этому адресу доходит до 400 тыс. рублей в месяц. Во столько оценивается месяц проживания в четырехкомнатной квартире площадью 219 кв. м с видами на лес.
6 место. Старые Химки
218 кв. м / 110 тыс. рублей в месяц
Городской округ Химки, улица Юннатов, ЖК «Правый берег»
https://khimki.cian.ru/rent/flat/224993890/
Самое просторное арендное жилье за пределами Одинцовского городского округа экспонируется в химкинском ЖК «Правый берег». Это четырехкомнатная квартира площадью 218 кв. м с большой террасой, откуда открываются панорамные виды на канал имени Москвы и парк. Арендный прайс заявлен в размере 110 тыс. рублей в месяц.
7 место. Новоивановское
198,6 кв. м / 110 тыс. рублей в месяц
Одинцовский городской округ, улица Калинина
https://odintsovo.cian.ru/rent/flat/231704665/
В поселке Новоивановское четырехкомнатную квартиру площадью 198,6 кв. м с камином, оружейным сейфом, турецкой баней и теплыми полами можно взять в аренду за 110 тыс. рублей в месяц. Дом 2007 года постройки расположен в районе с развитой социальной и потребительской инфраструктурой.
8 место. Семенково
190 кв. м / 200 тыс. рублей в месяц
Одинцовский городской округ, улица Новогодняя, КП «Азарово Южное»
https://odintsovo.cian.ru/rent/flat/229447510/
В пятиэтажном корпусе, который входит в состав коттеджного поселка «Азарово Южное» (деревня Семенково) сдается четырехкомнатная квартира площадью 190 кв. м. Месячная аренда составит 200 тыс. рублей в месяц. Правила, установленный собственником, допускают проживание с детьми и животными. Также арендатор может рассчитывать на одно машиноместо в паркинге.
9 место. Захарово
186,1 кв. м / 455 тыс. рублей в месяц
Городской округ Истра, улица Заречная, КП Agalarov Estate
https://www.cian.ru/rent/flat/229038419/
В рамках известного загородного проекта Agalarov Estate был построен трехэтажный малоквартирный дом с бильярдной, сауной и спортивным залом. Месяц проживания в одной из его квартир (трехкомнатный объект площадью 186,1 кв. м) обойдется в 455 тыс. рублей в месяц. С весны ставка выросла на 105 тыс. рублей. Дополнительную наценку создает инфраструктура поселка, включающая гольф-клуб международного класса, причал для яхт, шесть теннисных кортов и три ресторана.
10 место. Сосны
180 кв. м / 150 тыс. рублей в месяц
Одинцовский городской округ, Рублево-Успенское шоссе, ЖК «Сосны»
https://odintsovo.cian.ru/rent/flat/170052230/
В восьмиэтажном жилом комплексе поблизости от еще одной брендовой локации Рублево-Успенского шоссе – Николиной Горы – на арендный рынок впервые выведена трехкомнатная квартира площадью 180 кв. м. Тому, кто планирует стать ее арендатором, нужно располагать 150 тыс. рублей для ежемесячного платежа. Предусмотрена опция с заказом дополнительного комплекта мебели в соответствии с индивидуальными потребностями постояльцев.
Следует отметить, что подмосковный рынок крупногабаритных арендных лотов содержит не только дорогое и сверхдорогое предложение. Так, например, в Подольске пятикомнатную квартиру (180 кв. м) с современной мебелью и бытовой техникой возможно снять по цене всего в 45 тыс. рублей в месяц. Правда, за коммунальные услуги придется заплатить дополнительно.

Компания: ЦИАН