В рейтинге приняли участие строящиеся жилые комплексы, а также новостройки, сданные в эксплуатацию не более пяти лет назад. К последним применялось дополнительное условие – квалифицировались только лоты, реализуемые без отделки. В первую десятку вошли проекты, максимальная стоимость квартир в которых варьируется от 184,6 до 358,5 кв. м. При этом разброс по стоимости еще более значительный – от 10,98 млн до 48,2 млн рублей.
В топ-10 рейтинга вошли новостройки, расположенные в трех из шести регионов Уральского федерального округа: по четыре проекта из Тюменской и Свердловской областей, еще два жилых комплекса представляют Челябинскую область. Курганская область и два автономных округа – Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий – не прошли в первую десятку в силу ограниченного объема предложения крупногабаритных квартир. Так, в ХМАО максимум составляет 159,9 кв. м (ЖК «Квартал Новин», https://surgut.cian.ru/sale/flat/203903989/), в ЯМАО – 110,9 кв. м (ЖК «Твой», https://yanao.cian.ru/sale/flat/215108774/). А в Курганской области максимум находится ниже стометровой отметки – на уровне 96 «квадратов» (ЖК «Континент», https://kurgan.cian.ru/sale/flat/219000592/).
10 место. ЖК «Дипломат»
184,6 кв. м / 19,38 млн рублей
Екатеринбург / Ввод в эксплуатацию: сдан в 2016 году
https://ekb.cian.ru/zhiloy-kompleks-diplomat-ekaterinburg-24988/
https://ekb.cian.ru/sale/flat/198194928/
Жилой комплекс «Дипломат» в Екатеринбурге является одним самых возрастных проектов в данном рейтинге – он был сдан в эксплуатацию во втором квартале 2016 года. При этом в нем до сих пор есть возможность приобрести жилье напрямую от застройщика. В том числе и самую большую квартиру, площадь которой составляет 184,6 кв. м при стоимости 19,38 млн рублей.
9 место. ЖК Gagarin Residence
192,69 кв. м / 12,32 млн рублей
Челябинск / Ввод в эксплуатацию: сдан в 2018 году
https://chelyabinsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-gagarin-residence-chelyabinsk-31664/
https://chelyabinsk.cian.ru/sale/flat/204138243/
Девятое место досталось жилому комплексу Gagarin Residence. Данный проект удачно расположен на границе Челябинского бора, что обеспечивает его жильцам прекрасные виды на лес. В частности, на захватывающие дух панорамные виды сможет рассчитывать покупатель квартиры площадью 192,69 кв. м на 11 этаже проекта. Стоимость лота – 12,32 млн рублей.
8 место. ЖК Clever Park
197,8 кв. м / 34,9 млн рублей
Екатеринбург / Ввод в эксплуатацию: сдан в 2019 году
https://ekb.cian.ru/zhiloy-kompleks-clever-park-ekaterinburg-30117/
https://ekb.cian.ru/sale/flat/207500996/
На восьмой строчке идет сданный в начале 2019 года жилой комплекс Clever Park. Как следует из названия, он расположен рядом с парковой зоной – ЦПКиО им. Маяковского в Екатеринбурге. Самый большой из реализуемых сегодня лотов – это двухуровневый пентхаус площадью 197,8 кв. м, выставленный на продажу за 34,9 млн рублей.
7 место. ЖК «Европейский квартал»
205 кв. м / 14,03 млн рублей
Тюмень / Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2021 года
https://tyumen.cian.ru/zhiloy-kompleks-evropeyskiy-kvartal-tyumen-50506/
https://tyumen.cian.ru/sale/flat/219182833/
Тюменский проект «Европейский квартал» перешагивает отметку в 200 «квадратов» – максимум в этой новостройке зафиксирован на уровне 205 кв. м. Двухуровневая квартира с просторной террасой в строящемся доме обойдется покупателю в 14,03 млн рублей.
6 место. ЖК «Седьмое небо»
224,83 кв. м / 22,48 млн рублей
Екатеринбург / Ввод в эксплуатацию: сдан в 2019 году
https://ekb.cian.ru/zhiloy-kompleks-sedmoe-nebo-ekaterinburg-41043/
https://ekb.cian.ru/sale/flat/220738675/
Шестая строчка достается жилому комплексу «Седьмое небо» и сданному в эксплуатацию корпусу №1. На высоте более 80 метров здесь можно приобрести пентхаус площадью 224,83 кв. м. В состав квартиры входит большая терраса с видами на Екатеринбург. Лот экспонируется по цене 22,48 млн рублей.
5 место. ЖК «Екатерининский парк»
229,13 кв. м / 25,33 млн рублей
Екатеринбург / Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года
https://ekb.cian.ru/zhiloy-kompleks-konceptproekt-ekaterininskiy-park-ekaterinburg-54016/
https://ekb.cian.ru/sale/flat/222035028/
Схожими характеристиками обладает еще один екатеринбургский проект – жилой комплекс «Екатерининский парк». Здесь максимальная площадь составит 229,12 кв. м, а стоимость – 25,33 млн рублей. При этом лот находится значительно ниже – на восьмом этаже, а сдан в эксплуатацию он будет только через год.
4 место. ЖК «Твоя Привилегия»
249,6 кв. м / 10,98 млн рублей
Челябинск / Ввод в эксплуатацию: сдан в 2018 году
https://chelyabinsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-tvoyaprivilegiya-privilegiya-mkr-46798/
https://chelyabinsk.cian.ru/sale/flat/220939940/
На четвертой позиции расположился жилой комплекс «Твоя Привилегия», представляющий Челябинск. Это сданный в эксплуатацию малоэтажный проект с корпусами высотой в 3-4 этажа. В одном из них по цене 10,98 млн рублей экспонируется лот площадью 249,6 кв. м. Это самая доступная крупногабаритная квартира в данном рейтинге.
3 место. ЖК «На Орловской»
253,2 кв. м / 20,26 млн рублей
Тюмень / Ввод в эксплуатацию: сдан в 2018 году
https://tyumen.cian.ru/zhiloy-kompleks-na-orlovskoy-tyumen-31923/
https://tyumen.cian.ru/sale/flat/193887078/
Все места в топ-3 рейтинга достались тюменским новостройкам. «Бронзу» получает жилой комплекс «На Орловской», максимальная площадь в котором зафиксирована на уровне 253,2 кв. м. Это двухуровневый пентхаус стоимостью 20,26 млн рублей.
2 место. ЖК «Паруса»
267,2 кв. м / 16,5 млн рублей
Тюмень / Ввод в эксплуатацию: сдан в 2016 году
https://tyumen.cian.ru/zhiloy-kompleks-parusa-tyumen-21421/
https://tyumen.cian.ru/sale/flat/222866075/
Второе место у жилого комплекса «Паруса» – 267,2 кв. м. Самая просторная квартира здесь также двухуровневая, она находится на 24 и 25 этажах высотного здания. Несмотря на премиальный формат и большую площадь, стоимость лота относительно невысока – 16,5 млн рублей.
1 место. ЖК «1А Первомайская»
358,5 кв. м / 48,2 млн рублей
Тюмень / Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2021 года
https://tyumen.cian.ru/zhiloy-kompleks-1a-pervomayskaya-tyumen-354761/
https://tyumen.cian.ru/sale/flat/214376261/
Зато объект с первой строчки лидирует как по площади, так и по стоимости: самая большая квартира в новостройках Уральского федерального округа имеет метраж 358,5 кв. м при стоимости 48,2 млн рублей. Лот расположен в составе строящегося дома «1А Первомайская», который запланирован к вводу на 2 квартал 2021 года. И можно предположить, что к моменту окончания стройки он станет еще дороже. Помимо максимальных площади и цены этот лот также выделяется на фоне остальных участников топ-10 тем, что в нем целых три уровня.
____________________________________________

Циан – федеральный сервис по поиску недвижимости. По данным LiveInternet ежемесячная аудитория CIAN.RU составляет 14 млн. уникальных пользователей.

Компания: ЦИАН

Количество показов: