В большинстве регионов России покупка собственного дома в городской черте является вполне обычным явлением – исторически во многих населенных пунктах страны индивидуальная застройка превалирует над многоквартирной. При этом усадьбы в центральной части города остаются эксклюзивным продуктом, доступным лишь избранным. Эксперты ЦИАН изучили предложение городских усадеб в административных центрах регионов Южного федерального округа и составили рейтинг столиц субъектов ЮФО с максимальной стоимостью индивидуального жилья.
Для рейтинга были отобраны индивидуальные домовладения, расположенные в административных границах региональных столиц. Для уравнивания шансов рассматривались только усадьбы, реализуемые с полной отделкой.
8 место. Калмыкия, Элиста
8 млн рублей / 141 кв. м / 3 сотки
Улица В. И. Ленина
https://elista.cian.ru/sale/suburban/212170897/
Замыкает рейтинг административных центров Южного федерального округа по максимальной стоимости городских резиденций Элиста. В столице Калмыкии верхняя планка находится на уровне 8 млн рублей. Это двухэтажный коттедж площадью 141 кв. м 2014 года постройки, расположенный рядом со стадионом «Уралан» и парком Дружба.
7 место. Адыгея, Майкоп
35 млн рублей / 670 кв. м / 6,5 соток
Степная улица
https://maykop.cian.ru/sale/suburban/197163072/
Майкоп опережает Элисту более чем на 4 корпуса – самый дорогой дом в столице Адыгеи оценивается в 35 млн рублей. Резиденция площадью 670 кв. м располагается в районе Черемушки, в доме выполнена отделка в классическом стиле, есть бассейн с искусственной волной, центральный пылесос, каминный зал и многое другое.
6 место. Астраханская область, Астрахань
45 млн рублей / 600 кв. м / 6 соток
1-й Аршанский переулок
https://astrahan.cian.ru/sale/suburban/221085643/
Еще на 10 млн рублей дороже выставлен на продажу самый дорогой городской особняк в Астрахани. Покупатель с бюджетом в 45 млн рублей получит в собственность новый дом 2017 года постройки в шаговом доступе от набережной Волги. Площадь усадьбы составляет 600 кв. м, на этом пространстве разместились бассейн, четыре спальни, а также зона отдыха с зимним садом в мансарде.
5 место. Волгоградская область, Волгоград
70 млн рублей / 569,2 кв. м / 40,52 соток
Латошинская улица
https://volgograd.cian.ru/sale/suburban/206431237/
Топ-5 региональных центров ЮФО открывает Волгоград. За 70 млн рублей здесь предлагается усадьба с самым большим земельным участком в данном рейтинге – его площадь составляет 40,52 сотки. В самом доме выполнена отделка в классическом стиле, оборудован бассейн.
4 место. Ростовская область, Ростов-на-Дону
120 млн рублей / 500 кв. м / 12 соток
Береговая улица
https://rostov.cian.ru/sale/suburban/197820815/
Ростов-на-Дону перешагивает отметку в 100 млн рублей – максимум в этой локации находится на уровне 120 млн рублей. Домовладение площадью 500 кв. м, оформленное в дворцовом стиле, находится в самом центре города – на Береговой улице недалеко от Театрального спуска. В доме есть бассейн, сауна и массажный кабинет, а из окон усадьбы открываются виды на Дон.
3 место. Республика Крым, Симферополь
224 млн рублей / 700 кв. м / 12 соток
Улица Георгия Морозова
https://krym.cian.ru/sale/suburban/220488453/
Симферополь обходит Ростов-на-Дону более чем на 100 млн рублей – ценовой максимум в административном центре Крыма зафиксирован на уровне 224 млн рублей. Этой суммы будет достаточно для приобретения коттеджа площадью 700 «квадратов» в самом центре города. В отделке интерьеров преобладает дворцовая классика.
2 место. Краснодарский край, Краснодар
270 млн рублей / 1003 кв. м / 18 соток
Улица Титова
https://krasnodar.cian.ru/sale/suburban/218678120/
Второе место достается самому большому дому в данном рейтинге. Усадьба площадью 1003 кв. м располагается в микрорайоне Поле Чудес в Прикубанском округе Краснодара. В ней выполнен ремонт в современном стиле, а на участке в этом году был построен открытый бассейн, окруженный кедрами. Продавец планирует выручить при продаже дома 270 млн рублей.
1 место. Севастополь
350 млн рублей / 805 кв. м / 20 соток
Готская улица
https://sevastopol.cian.ru/sale/suburban/221372067/
И «золото» рейтинга административных центров ЮФО с самыми дорогими городскими резиденциями отправляется в город федерального значения Севастополь. За 350 млн рублей здесь экспонируется коттедж площадью 805 кв. м. Такого метража оказалось достаточно для размещения библиотеки, бильярдного зала, винного погреба, кинозала и даже оружейной комнаты с собственным тиром.
____________________________________________
Справка о компании
В состав группы ЦИАН входят сайты CIAN.RU, EMLS.RU.
По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 14 млн. уникальных пользователей.

Компания: ЦИАН

Количество показов: