Подавляющее большинство новостроек Крыма и Севастополя располагаются в курортной зоне, а основной объем предложения в них сосредоточен в категории компактных студий, идеально подходящих под сдачу в аренду туристам. Впрочем, в просторных лотах нехватки тоже нет. Эксперты ЦИАН изучили первичный рынок больших квартир и апартаментов и составили рейтинг локальных новостроек с самыми просторными лотами.
Для рейтинга были отобраны самые большие лоты в строящихся проектах и в новостройках, сданных в эксплуатацию не более пяти лет назад. Для реализованных проектов применялось дополнительное условие: квартиры и апартаменты должны продаваться без финишной отделки.
10 место. 199,41 кв. м / 15 млн рублей
ЖК Gorizont Plaza / Сдан в эксплуатацию в 2017 году
https://krym.cian.ru/zhiloy-kompleks-gorizont-plaza-vinogradnoe-pgt-37218/
https://krym.cian.ru/sale/flat/205509797/
Открывает первую десятку новостроек Крыма и Севастополя единственный объект, где верхняя планка находится ниже отметки в 200 «квадратов». Это жилой комплекс Gorizont Plaza в поселке Виноградный в окрестностях Ялты. Самая большая квартира имеет метраж 199,41 кв. м, а обойдется покупателю она в 15 млн рублей. Это самый низкий показатель в топ-10.
9 место. 209,2 кв. м / 43,93 млн рублей
ЖК «Аква Delux» / Сдан в эксплуатацию в 2018 году
https://sevastopol.cian.ru/zhiloy-kompleks-akva-delux-sevastopol-144326/
https://sevastopol.cian.ru/sale/flat/221406308/
На 10 «квадратов» выше зафиксирована наивысшая отметка в апартаментном комплексе «Аква Delux» в Севастополе. Лот площадью 209,2 кв. м выставлен на продажу за 43,93 млн рублей. Новостройка расположена в курортной зоне рядом с аквапарком и Парком Победы.
8 место. 225,3 кв. м / 36,05 млн рублей
ЖК «Академический» / Сдан в эксплуатацию в 2016 году
https://sevastopol.cian.ru/zhiloy-kompleks-akademicheskiy-sevastopol-31974/
https://sevastopol.cian.ru/sale/flat/221465132/
Неподалеку находится и объект с восьмой строчки – жилой комплекс «Академический». Самая большая квартира, экспонирующаяся в этой новостройке, имеет площадь 225,3 кв. м. Она расположена на последнем – шестнадцатом – этаже, откуда открываются панорамные виды на море. Приобрести данный лот можно за 36,05 млн рублей.
7 место. 235,9 кв. м / 22,5 млн рублей
ЖК «Гагаринский» / Сдан эксплуатацию в 2018 году
https://krym.cian.ru/zhiloy-kompleks-gagarinskiy-simferopol-37517/
https://krym.cian.ru/sale/flat/217975031/
Приз за седьмое место отправляется в Симферополь, где в прошлом году был сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Гагаринский». За 22,5 млн рублей здесь выставлен на продажу лот из двух квартир, объединение которых позволит получить общую площадь 235,9 кв. м.
6 место. 236 кв. м / 51,99 млн рублей
ЖК «Аю-Даг» / Сдан в эксплуатацию в 2017 году
https://krym.cian.ru/zhiloy-kompleks-ayudag-partenit-pgt-8589/
https://krym.cian.ru/sale/flat/219816940/
Всего на десятую часть «квадрата» обходит конкурента апартаментный комплекс «Аю-Даг». Лот площадью 236 кв. м находится в составе уже сданного в эксплуатацию корпуса, однако строительство гостиничного комплекса все еще продолжается. Покупка самых просторных апартаментов в проекте обойдется в 51,99 млн рублей.
5 место. 238,7 кв. м / 33,42 млн рублей
ЖК «Аквамарин» / Сдан в эксплуатацию в 2019 году
https://krym.cian.ru/zhiloy-kompleks-akvamarin-yalta-602552/
https://krym.cian.ru/sale/flat/215773133/
Топ-5 замыкает жилой комплекс «Аквамарин» в Ялте. В этом проекте максимум достигает уровня 238,7 кв. м. Это площадь пентхауса на последнем этаже, с открытых террас которого открываются захватывающие виды на горы и море. Полюбоваться ими сможет покупатель, обладающий бюджетом в 33,42 млн рублей.
4 место. 244,8 кв. м / 18,36 млн рублей
ЖК «Золотые пески» / Сдан в эксплуатацию в 2018 году
https://krym.cian.ru/zhiloy-kompleks-zolotye-peski-evpatoriya-8779/
https://krym.cian.ru/sale/flat/193688201/
Четвертая позиция у лота площадью 244,8 кв. м, расположенного в составе жилого комплекса «Золотые пески» в Евпатории. Это двухуровневые апартаменты с двумя террасами, приобрести которые можно за 18,36 млн рублей.
3 место. 386 кв. м / 46,45 млн рублей
ЖК «Ришелье Шато» / Сдан в эксплуатацию в 2015 году
https://krym.cian.ru/zhiloy-kompleks-rishele-shato-gurzuf-pgt-38493/
https://krym.cian.ru/sale/flat/205509504/
С отрывом почти в 150 «квадратов» на третьей строчке идет апартаментный комплекс «Ришелье Шато» в поселке Гурзуф. Элитный проект может похвастаться собственным открытым бассейном, ресторанами и кафе на территории. Площадь самого просторного лота составляет 386 кв. м, ценник установлен на уровне 46,45 млн рублей.
2 место. 460 кв. м / 153,26 млн рублей
ЖК «Дипломат» / Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года
https://krym.cian.ru/zhiloy-kompleks-diplomat-simferopol-36810/
https://krym.cian.ru/sale/flat/205509231/
«Серебро» достается апартаментному комплексу «Дипломат» – единственному проекту в десятке, который до сих пор находится в стадии строительства: его ввод в эксплуатацию намечен на ближайшие недели. За 153,26 млн рублей в этой симферопольской новостройке можно приобрести лот площадью 460 «квадратов».
1 место. 493 кв. м / 158,06 млн рублей
ЖК «Резиденция Дипломат» / Сдан в эксплуатацию в 2015 году
https://krym.cian.ru/zhiloy-kompleks-rezidenciya-diplomat-oreanda-pgt-49501/
https://krym.cian.ru/sale/flat/214451270/
А первое место получает проект со схожим названием, но расположенный в поселке «Ореанда». Это комплекс апартаментов «Резиденция Дипломат», где предлагается не только самый просторный лот в новостройках Крыма и Севастополя (493 кв. м), но и самый дорогой в топ-10. Его стоимость зафиксирована на уровне 158,07 млн рублей.
____________________________________________
Справка о компании
В состав группы ЦИАН входят сайты CIAN.RU, EMLS.RU.
По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 14 млн. уникальных пользователей.

Компания: ЦИАН