Желающие приобрести просторное жилье в новостройках Северо-Западного федерального округа вряд ли испытывают трудности с выбором вариантов. По оценке ЦИАН, в регионах СЗФО представлено достаточное количество квартир площадью 100 и более «квадратов». На основе собранных данных эксперты составили рейтинг регионов Северо-Запада с самыми большими квартирами в новостройках.
Для рейтинга регионов СЗФО с самыми большими квартирами в новостройках были отобраны лоты с максимальным метражом в строящихся жилых комплексах, а также сданных в эксплуатацию не более пяти лет назад проектах. Для последних применялось дополнительное условие – лот должен продаваться без отделки, если эта опция не предусмотрена застройщиком.
Из 11 регионов Северо-Западного федерального округа в рейтинг вошли только 8 субъектов, в которых максимальная отметка была зафиксирована выше уровня в 100 квадратных метров.
1 место. Санкт-Петербург
538,9 кв. м / 410 млн рублей
ЖК «Леонтьевский мыс» / Сдан в эксплуатацию в 2017 году
https://spb.cian.ru/zhiloy-kompleks-leontevskiy-mys-sankt-peterburg-7277/
https://spb.cian.ru/sale/flat/213875248/
Открывает рейтинг регионов Северо-Запада с самыми большими квартирами в новостройках – ожидаемо – Санкт-Петербург. В Северной столице максимум находится на отметке в 538,9 кв. м. Это метраж двухуровневого пентхауса в сданном элитном жилом комплексе «Леонтьевский мыс» в месте слияния рек Малая Невка и Ждановка. Большую часть площади данного лота занимают открытые террасы, суммарные габариты которых превышают 300 «квадратов». Приобрести квартиру можно за 410 млн рублей.
2 место. Калининградская область
270 кв. м / 33,59 млн рублей
ЖК Karlshof / Сдан в эксплуатацию в 2016 году
https://kaliningrad.cian.ru/zhiloy-kompleks-karlshof-kaliningrad-21036/
https://kaliningrad.cian.ru/sale/flat/168660937/
Ровно в два раза меньше площадь лота, занимающего второе место. В Калининградской области максимум составляет 270 кв. м, он зафиксирован в жилом комплексе Karlshof. Квартира занимает весь 15 этаж центральной секции здания, в ее состав входит жилая зона с четырьмя спальнями, а также просторная терраса с зимним садом. Приобрести данный объект можно за 33,59 млн рублей.
3 место. Архангельская область
229,75 кв. м / 17,57 млн рублей
ЖК «Омега Хаус» / Сдан в эксплуатацию в 2017 году
https://arhangelsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-omega-haus-arhangelsk-43971/
https://arhangelsk.cian.ru/sale/flat/204910502/
«Бронза» достается Архангельской области и жилому комплексу «Омега Хаус». Это последняя квартира в сданном доме, реализуемая напрямую от застройщика, ее площадь составляет 229,75 кв. м. Дом расположен на берегу Северной Двины, на которую открываются виды из окон квартиры стоимостью 17,57 млн рублей.
4 место. Псковская область
193,17 кв. м / 13,77 млн рублей
ЖК «Дом ТЭЦ» / Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года
https://pskov.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-tec-pskov-49471/
https://pskov.cian.ru/sale/flat/206002770/
Четвертое место получает Псковская область, где максимальный метраж зафиксирован ниже планки в 200 «квадратов». Самая большая квартира в новостройках региона предлагается в жилом комплексе «Дом ТЭЦ», ее площадь составляет 193,17 кв. м. Это двухуровневый лот, расположенный на последнем этаже реконструируемой теплоэлектростанции. Он экспонируется по цене 13,77 млн рублей.
5 место. Республика Карелия
184,1 кв. м / 11,69 млн рублей
ЖК «Первомайский» / Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года
https://petrozavodsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-pervomayskiy-petrozavodsk-125021/
https://petrozavodsk.cian.ru/sale/flat/204729266/
Топ-5 замыкает Республика Карелия и жилой комплекс «Первомайский». Здесь самый большой лот имеет метраж 184,1 кв. м, он представляет собой пентхаус на последнем этаже с открытой террасой площадью более 50 «квадратов». Его стоимость – 11,69 млн рублей.
6 место. Вологодская область
156 кв. м / 4,68 млн рублей
ЖК «Белозерский» / Сдан в эксплуатацию в 2018 году
https://vologda.cian.ru/zhiloy-kompleks-belozerskiy-vologda-35224/
https://vologda.cian.ru/sale/flat/212766059/
Следом идет Вологодская область и квартира площадью 156 кв. м в жилом комплексе «Белозерский». Несмотря на просторные габариты, это один из самых доступных лотов в рейтинге – он оценивается в 4,68 млн рублей. Для сравнения, в московских новостройках за эти деньги можно приобрести лишь небольшую студию 20-25 «квадратов».
7 место. Ленинградская область
120,85 кв. м / 11,67 млн рублей
ЖК Jaanila Country / Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2019 года
https://spb.cian.ru/zhiloy-kompleks-jaanila-country-posyanino-1-6901/
https://spb.cian.ru/sale/flat/211472006/
На седьмом месте располагается Ленинградская область с показателем 120,85 кв. м. Такой метраж имеет четырехкомнатная квартира в жилом комплексе Jaanila Country во Всеволожском районе области. В состав квартиры входит терраса площадью 46,12 кв. м. А запрашиваемый бюджет покупки составляет 11,67 млн рублей.
8 место. Новгородская область
109 кв. м / 4,5 млн рублей
ЖК «Мечта» / Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2019 года
https://novgorod.cian.ru/zhiloy-kompleks-mechta-velikiy-novgorod-48818/
https://novgorod.cian.ru/sale/flat/210533385/
И последний регион Северо-Западного федерального округа, новостройки в котором смогли преодолеть отметку в 100 «квадратов» - это Новгородская область. Максимум в этом регионе составляет 109 кв. м. Это самая доступная квартира в рейтинге, стать обладателем которой можно всего за 4,5 млн рублей. Лот находится в составе готовящегося к сдаче в эксплуатацию жилого комплекса «Мечта».

Компания: ЦИАН