Как показало исследование специалистов ЦИАН, на рынке аренды Саратова сегодня представлено только 10 лотов площадью 200 кв. м и более. Все они вошли в рейтинг наиболее просторных объектов. Максимальная отметка составила 350 «квадратов».
При этом ставки аренды на наиболее просторные квартиры очень сильно разнятся, и далеко не всегда площадь коррелируется с габаритами. К примеру, жилье площадью 230 кв. м можно арендовать за 35 тыс. рублей в месяц, а за квартиру площадью 205 кв. м собственник хочет получать 100 тыс. рублей ежемесячно. В целом диапазон ставок у самых просторных квартир Саратова составляет 35-150 тыс. рублей в месяц.
Также эксперты ЦИАН пересчитали стоимость аренды в виде платы за один квадратный метр в год. Данный показатель часто применяется за рубежом, а также на российском рынке аренды коммерческой недвижимости. У лотов из рейтинга ставки составляют от 1,83 тыс. до 6,43 тыс. рублей за кв. м в год. Эти параметры аналитики использовали для определения позиций для квартир с одинаковыми габаритами. Более высокое место в рейтинге досталось лотам с меньшей арендной ставкой за «квадрат».
1 место. 350 кв. м
130 тыс. рублей в месяц
Проспект Кирова
https://saratov.cian.ru/rent/flat/166917343/
Самая большая арендная квартира Саратова – это лот площадью 350 кв. м. Это роскошный двухуровневый пентхаус с панорамным остеклением высотой более 5 метров и видом на Волгу. В квартире сделан стильный современный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника, сауна и 4 санузла. Аренда самой просторной квартиры Саратова обойдется в 130 тыс. рублей в месяц.
2 место. 280 кв. м
150 тыс. рублей в месяц
Улица Лермонтова
https://saratov.cian.ru/rent/flat/177585552/
Второе место в топ-10 самых больших арендных квартир Саратова занимает квартира площадью 280 «квадратов». Лот с отделкой в современном стиле расположен в элитном доме на улице Лермонтова, в нем есть все для комфортного проживания, в том числе камин. Стоит отметить, что это самый дорогой объект в рейтинге – его аренда обойдется в 150 тыс. рублей в месяц. В стоимость включено машиноместо в подземном паркинге.
3 место. 270 кв. м
65 тыс. рублей в месяц
Проспект Кирова
https://saratov.cian.ru/rent/flat/177586712/
Замыкает тройку лидеров квартира площадью 270 кв. м. Этого пространства достаточно для размещения трех просторных спален, кухни-столовой и большого зала с камином и домашним кинотеатром. При столь значительных габаритах лот имеет относительно низкую арендную ставку: 65 тыс. рублей в месяц.
4 место. 240 кв. м
70 тыс. рублей в месяц
Улица Григорьева
https://saratov.cian.ru/rent/flat/177584735/
Четвертую строчку занимает трехэтажная квартира площадью 240 кв. м. Это полноценный таунхаус в классической трактовке этого термина: многоуровневая секция в сблокированном доме в центре города. В квартире выполнен качественный ремонт в современном стиле, есть небольшой внутренний дворик, паркинг и охрана. Аренда обойдется в 70 тыс. рублей в месяц.
5 место. 230 кв. м
35 тыс. рублей в месяц
Улица Григорьева
https://saratov.cian.ru/rent/flat/177587997/
Пятое место достается квартире с самой низкой арендной ставкой в пересчете на один квадратный метр в год – всего 1,83 тыс. рублей. В более привычной системе координат это будет 35 тыс. рублей в месяц за двухуровневый лот площадью 230 кв. м. Несмотря на низкую стоимость, данный лот оборудован сауной и бассейном.
6 место. 230 кв. м
60 тыс. рублей в месяц
Улица Большая Казачья
https://saratov.cian.ru/rent/flat/177584445/
Далее располагается еще одна двухуровневая квартира, причем с такими же габаритами – 230 «квадратов». Это мансарда с ремонтом в современном стиле, с полным набором дорогой мебели и техники. Ставка аренды установлена на уровне 60 тыс. рублей в месяц.
7 место. 205 кв. м
100 тыс. рублей в месяц
Проспект Кирова
https://saratov.cian.ru/rent/flat/177585520/
Седьмое место у двухуровневого пентхауса площадью 205 кв. м в элитном доме на проспекте Кирова. Лот оборудован собственной котельной, в стоимость входят два машиноместа на стоянке. Арендовать данный объект можно за 100 тыс. рублей в месяц.
8 место. 200 кв. м
35 тыс. рублей в месяц
Волжская улица
https://saratov.cian.ru/rent/flat/177585784/
Места с восьмого по десятое заняли три лота с одинаковой площадью – 200 «квадратов». В частности, такими габаритами обладает квартира с арендной ставкой 35 тыс. рублей в месяц, расположенная на Волжской улице. В квартире довольно скромный ремонт с аскетичной обстановкой.
9 место. 200 кв. м
40 тыс. рублей в месяц
1-й Вакуровский переулок
https://saratov.cian.ru/rent/flat/29631118/
Также квартиру площадью 200 кв. м можно арендовать за 40 тыс. рублей в месяц. Данный лот также будет без особых дизайнерских изысков, если не считать наличие настоящего дровяного камина.
10 место. 200 кв. м
60 тыс. рублей в месяц
Улица Киселева
https://saratov.cian.ru/rent/flat/177586897/
И замыкает десятку самых больших арендных квартир еще один лот площадью 200 кв. м. В отличие от двух предыдущих лотов, эта квартира сдается с чуть более современной отделкой. И это отражается на стоимости: аренда обойдется в 60 тыс. рублей в месяц.
________________________________________________
Справка о компании
ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, EMLS.RU.
По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 10,5 млн. уникальных пользователей.

Компания: ЦИАН