Самый дорогой объект на первичном рынке жилой недвижимости Казани оценивается сегодня более чем в 60 млн рублей. При этом проект, в котором предлагается данный объект, был сдан в эксплуатацию более 5 лет назад и по факту уже не является новостройкой. Если же рассматривать максимальный уровень цен в возводимых жилых комплексах столицы Татарстана, то «потолок» находится почти вдвое ниже – на уровне 36,34 млн рублей. А по цене свыше 6 млн рублей можно приобрести квартиры только в 9 строящихся домах на локальном рынке. На основе собранных данных аналитики ЦИАН составили рейтинг строящихся жилых комплексов Казани с самыми дорогими квартирами.
Для участия в рейтинге были отобраны новостройки, находящиеся в стадии активного строительства, не имеющие разрешения на ввод в эксплуатацию. Позиции проектов в топ-10 определялись исходя из максимальной стоимости квартиры, причем учитывались не только лоты от застройщиков, но и объекты, реализуемые инвесторами по переуступке.
В десятку самых дорогих строящихся жилых комплексов Казани вошли проекты, максимальный уровень цен в которых составляет от 5,67 млн до 36,34 млн рублей. 4 из 10 новостроек запланированы к вводу в эксплуатацию уже до конца текущего года. Столько же проектов будут получать разрешение на ввод в эксплуатацию в следующем году. И по одному ЖК из рейтинга намерены сдаваться в 2019 и 2020 годах.
10 место. ЖК Green City
Максимальная стоимость квартиры: 5,67 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2019 года
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-green-city-kazan-42379/
Десятое место рейтинга самых строящихся дорогих жилых комплексов Казани достается проекту Green City. Новостройка возводится в микрорайоне Куба Советского района. Максимальная стоимость квартиры на сегодняшний день составляет 5,67 млн рублей за «трешку» площадью 84,6 кв. м. Стоит отметить, что это единственный участник топ-10, не преодолевший отметку в 6 млн рублей.
https://kazan.cian.ru/sale/flat/161742383/
9 место. ЖК «Пять звезд»
Максимальная стоимость квартиры: 6,3 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-pyat-zvezd-kazan-26217/
Жилой комплекс «Пять звезд» возводится в шаговой доступности от метро «Козья Слобода», рядом с пляжной зоной на берегу Казанки и напротив Казанского кремля. В данном рейтинге это проект с самым протяженным сроком реализации – девелопер планирует оформить разрешение на ввод в эксплуатацию в конце 2020 года. Ценовой максимум в новостройке зафиксирован на уровне 6,3 млн рублей за квартиру площадью 73,7 кв. м.
https://kazan.cian.ru/sale/flat/161833869/
8 место. ЖК «Легенда»
Максимальная стоимость квартиры: 6,33 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-legenda-kazan-21382/
Восьмую позицию занимает жилой комплекс «Легенда» с показателем 6,33 млн рублей. Проект, в рамках которого планируется строительство шести жилых корпусов, удачно расположен непосредственно у метро «Аметьево». В максимальном бюджете здесь предлагается квартира площадью 113,1 кв. м.
https://kazan.cian.ru/sale/flat/160843911/
7 место. ЖК на Дубравной улице
Максимальная стоимость квартиры: 6,46 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2017 года
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-dubravnaya-2b-gorki-3-mkr-33690/
Чуть выше находится «потолок» в жилом доме на Дубравной улице – 6,46 млн рублей за квартиру площадью 95,2 кв. м. Данный проект интересен своим расположением – рядом с лесной зоной и велолыжной базой «Дубравная».
https://kazan.cian.ru/sale/flat/161705623/
6 место. ЖК «Маркиз»
Максимальная стоимость квартиры: 7,55 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2018 года
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-markiz-kazan-42515/
Шестое место у жилого комплекса «Маркиз» - восьмиэтажного жилого дома в Адмиралтейской Слободе. Проект возводится в непосредственной близости от Казанки, из его окон будут открываться виды на акваторию и Кремль. Максимальная стоимость квартиры сегодня составляет 7,55 млн рублей. Покупателю с такой суммой предлагается квартира площадью 108,2 кв. м с шестиметровой террасой на предпоследнем этаже.
https://kazan.cian.ru/sale/flat/162258036/
5 место. ЖК Kalinina House
Максимальная стоимость квартиры: 8,39 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2017 года
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-kalinina-house-kazan-7800/
Топ-5 рейтинга открывает жилой комплекс Kalinina House, возводимый на одноименной улице в Вахитовском районе Казани. Самая дорогая на сегодняшний день квартира в проекте – это «двушка» площадью 97,1 кв. м. Причем половину этого пространства занимает просторная открытая терраса. Подобных квартир в проекте всего две. Приобрести уникальный лот можно за 8,39 млн рублей.
https://kazan.cian.ru/sale/flat/162177972/
4 место. ЖК «КазанСу»
Максимальная стоимость квартиры: 9 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2017 года
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-kazansu-kazan-7797/
Четвертое место у проекта «КазанСу». Это многофункциональный комплекс с офисами, гостиницей и жилой частью, расположенный рядом с набережной Казанки. За 9 млн рублей здесь можно приобрести квартиру площадью 115,2 кв. м на 13-ом этаже с панорамными видами на акваторию и Кремль.
https://kazan.cian.ru/sale/flat/161465142/
3 место. ЖК Art City
Максимальная стоимость квартиры: 9,58 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-art-city-oktyabrskiy-gorodok-7746/
«Бронза» достается жилому комплексу Art City. В общей сложности в «городе искусств» будет построено 17 домов переменной этажности, а общественные зоны будут украшены многочисленными арт-объектами. Самая дорогая квартира здесь обойдется в 9,58 млн рублей – лот площадью 107 кв. м.
https://kazan.cian.ru/sale/flat/164190208/
2 место. ЖК «Дом на Даурской»
Максимальная стоимость квартиры: 9,86 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2017 года
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-na-daurskoy-kazan-7837/
За 9,86 млн рублей продается самая дорогая квартира в жилом комплексе «Дом на Даурской». С этим показателем 25-этажная башня в микрорайоне Танкодром занимает второе место рейтинга. В максимальном бюджете предлагается просторная квартира площадью 192,1 кв. м на последнем этаже новостройки.
https://kazan.cian.ru/sale/flat/164537393/
1 место. ЖК Legato
Максимальная стоимость квартиры: 36,34 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2018 года
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-legato-kazan-7801/
И безоговорочное первое место в рейтинге самых дорогих строящихся жилых комплексов Казани достается клубному дому Legato. Это элитный проект всего на 18 квартир, расположенный на улице Щапова рядом с Лядским садом – географическим центром столицы Татарстана. Самая дорогая квартира в жилом комплексе Legato обойдется в 36,34 млн рублей. Она также является и самой большой в данном рейтинге: ее площадь составляет 204,2 кв. м.
https://kazan.cian.ru/sale/flat/165344777/ 

Компания: ЦИАН

Количество показов: