Группа компаний E3 Group выпустила программы инвестирования в недвижимость через вступление в Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «E3 Group». Программы приносят доход на уровне 15-25% годовых при инвестициях от 100 000 руб. Стать инвестором может любой желающий.
Фонд недвижимости «E3 Group» – это инструмент коллективного инвестирования в недвижимость, который позволяет при минимальных вложениях иметь высокий уровень дохода: 15-25% годовых в зависимости от объема инвестиций и графика выплат дохода (ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или раз в год). Уровень дохода от участия в программах Фонда фиксируется группой компаний E3 Group, в структуру собственности которой входит ЗПИФ.
Принцип работы инвестиционных программ выглядит следующим образом: инвестор становится пайщиком Фонда (минимальная точка входа составляет 100 000 руб.) и тем самым принимает участие в финансировании проектов ГК E3 Group. Средства, полученные от инвесторов, ГК E3 Group направляет на приобретение недооцененных объектов недвижимости, срочный выкуп недвижимости, в том числе на торгах по банкротству, финансирование строительства жилья в рамках 214-ФЗ. «Наша основная задача - выгодно купить, улучшить, и выгодно продать. Из этой нашей работы и складывается доход инвесторов. Разумеется, особое внимание мы уделяем всестороннему аудиту отбираемых объектов недвижимости», - комментирует Анастасия Тузова, президент ГК E3 Group.
Таким образом, инвесторы становятся совладельцами объектов недвижимости, принадлежащих ГК E3 Group. Право собственности на объекты недвижимости регистрируется за Фондом в Росреестре. Права собственности пайщиков на паи фиксируются в Реестре Спецрегистратора.
Деятельность ПИФов в России регулирует Федеральный закон от 29.11.2001 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Законом предусмотрено, что управлением и контролем за деятельностью Фонда и его активами должны заниматься юридические лица, друг с другом не связанные, деятельность которых подлежит лицензированию и подконтрольна Центральному банку РФ. Это означает, что любое действие с активами Фонда не может быть произведено без его согласования со всеми контролирующими организациями: управляющая компания должна доказать его эффективность для пайщиков. Таким образом, вся деятельность Фонда строго контролируется Центральным банком РФ и соответствующими независимыми лицензируемыми компаниями, что обеспечивает его пайщикам безопасность и эффективность их инвестиций.
ПИФы не являются юридическим лицом, это имущественный комплекс. Иными словами, это форма общей долевой собственности на недвижимость и другие активы. Недвижимость Фонда не подлежит воздействию со стороны, на нее не распространяются судебные разбирательства и взыскания с пайщиков, Фонд не подвержен действиям рейдеров и мошенников.
«Фонд недвижимости «E3 Group» относится к Фондам для неквалифицированных инвесторов. Это означает, что стать его участником может любой желающий, для этого необязательно быть профессиональным инвестором, обладать соответствующими лицензиями, сертификатами или опытом работы. Работа ЗПИФа организована таким образом, что для конечного инвестора данный продукт выглядит как банковский депозит с дополнительным обеспечением недвижимостью, чего банки не делают», - резюмирует Анастасия Тузова, президент ГК E3 Group.
Количество показов: