Для Москвы и Санкт-Петербурга бюджет в 10 млн рублей – это возможность приобрести трехкомнатную квартиру комфорт-класса в новостройке или на вторичном рынке. Однако для всех остальных регионов жилье с подобным ценником относится к премиальному сегменту. Более того, во многих городах-миллионерах количество лотов стоимостью 10 млн рублей и более исчисляется единицами. Специалисты ЦИАН сравнили доли предложения по цене выше этой отметки в 20 крупнейших агломерациях России и составили рейтинг по этому показателю.
1 место. Москва. 54,15%
В столице России больше половины всех квартир продается за 10 млн рублей и дороже – 54,15%. Причем в количественном выражении этот показатель в 4 раза больше, чем в остальных 19 агломерациях из данного рейтинга – около 90 тыс. лотов. А максимальный уровень цен приближается к отметке в 4 млрд рублей: за 3,99 млрд выставлен на продажу пентхаус площадью 952 кв. м в жилом комплексе «Гранатный Палас». Примечательно, что объект реализуется без отделки. С ремонтом он бы стоил еще дороже.
https://www.cian.ru/sale/flat/157345651/
2 место. Санкт-Петербург. 16,42%
В Санкт-Петербурге удельный вес предложения стоимостью 10 млн рублей и выше отличается от столичного более чем в три раза в меньшую сторону. Однако показатель Северной столицы все равно значительно выше, чем у любого другого региона страны: на долю данного сегмента приходится 16,42% всего объема предложения. Ценовой потолок здесь находится на отметке 734,88 млн рублей. Это цена пентхауса площадью 400 кв. м на Мичуринской улице.
https://spb.cian.ru/sale/flat/153757815/
3 место. Московская область. 3,63%
«Бронза» достается Московской области: доля квартир стоимостью от 10 млн рублей в структуре локального рынка составляет 3,63%. Но несмотря на многократное снижение показателя относительно Москвы, максимальная стоимость жилья здесь все равно находится на высоком уровне – 200,97 млн рублей за квартиру в поселке Заречье. Ее площадь составляет 549 кв. м, она продается с качественным дорогим ремонтом.
https://odintsovo.cian.ru/sale/flat/154991686/
4 место. Екатеринбург. 3,05%
Четвертую позицию занимает Екатеринбург. В этом городе доля квартир стоимостью 10 млн рублей и выше составляет 3,05%. При этом самая дорогая квартира в базе ЦИАН выставлена на продажу за 49 млн рублей. Это четырехкомнатная квартира площадью 208 кв. м в элитном клубном доме «Тихвинъ».
https://ekb.cian.ru/sale/flat/156610650/
5 место. Нижний Новгород. 3%
Первую пятерку замыкает Нижний Новгород с показателем 3%. По сравнению с другими агломерациями-миллионерами, выбор квартир стоимостью 10 млн и выше здесь довольно велик – чуть более 200 лотов. А самый дорогой из них обойдется в 66 млн рублей – квартира без отделки площадью 179,4 кв. м в ЖК Royal Landmark.
https://nn.cian.ru/sale/flat/152786029/
6 место. Новосибирск. 2,7%
В Новосибирске доля квартир стоимостью 10 млн рублей и выше сегодня составляет 2,7% от общего объема предложения. С этим показателем город занимает шестое место. Однако наиболее дорогостоящая квартира в этой локации стоит вдвое дешевле, чем у предшественника – 33 млн рублей за лот площадью 150 кв. м.
https://novosibirsk.cian.ru/sale/flat/158708348/
7 место. Казань. 2,58%
Казань – это еще один город, в котором количество квартир стоимостью 10 млн рублей и более превышает отметку в 200 лотов. Однако на фоне общего объема предложения доля этой ценовой категории составляет 2,58%. Самый дорогой лот в столице Татарстана обойдется в 61,5 млн рублей. Это апартаменты площадью 361 кв. м в комплексе «Европейский».
https://kazan.cian.ru/sale/flat/156748500/
8 место. Пермь. 2,25%
Восьмое место достается Перми. В этом городе 2,25% объема предложения приходится на квартиры стоимостью от 10 млн рублей включительно. А максимальная отметка зафиксирована на уровне 45 млн рублей. Это бюджет покупки квартиры площадью 162 кв. м на Красноармейской улице.
https://perm.cian.ru/sale/flat/157256331/
9 место. Уфа. 2,11%
В Уфе квартиры стоимостью 10 млн рублей и дороже занимают долю в 2,11%. В количественном выражении их здесь немногим менее двухсот. Максимальный ценник составляет 36,55 млн рублей за пентхаус площадью 430 кв. м в микрорайоне «Парковый».
https://ufa.cian.ru/sale/flat/148106057/
10 место. Воронеж. 1,97%
Воронеж – единственный город из первой десятки рейтинга, не дотянувший до отметки в 2%. Доля предложения стоимостью 10 млн рублей и выше в этой локации составляет всего 1,97%. А самая дорогая квартира стоит 22 млн рублей – лот площадью 146,8 кв. м с дизайнерской отделкой и мебелью в жилом комплексе «Петровский Пассаж».
https://voronezh.cian.ru/sale/flat/153398336/
Места с 11 по 20 заняли (в порядке убывания) Самара, Волгоград, Краснодар, Ярославль, Омск, Ростов-на-Дону, Челябинск, Тюмень, Красноярск и Саратов. Квартиры стоимостью от 10 млн рублей включительно в структуре предложения этих городов занимают доли от 0,47% до 1,9%.
11-20 места рейтинга крупнейших агломераций России по максимальному уровню цен в строящихся домах
Место
Город
Доля квартир стоимостью 10 млн рублей и более
Стоимость самой дорогой квартиры
Площадь самой дорогой квартиры
11
Самара
1,9%
44 млн рублей
209 кв. м
https://samara.cian.ru/sale/flat/154770091/
12
Волгоград
1,86%
55,6 млн рублей
250 кв. м
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/150964838/
13
Краснодар
1,83%
75 млн рублей
349 кв. м
https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/155894813/
14
Ярославль
1,73%
35,3 млн рублей
340 кв. м
https://yaroslavl.cian.ru/sale/flat/2311315/
15
Омск
1,52%
16 млн рублей
230 кв. м
https://omsk.cian.ru/sale/flat/142773900/
16
Ростов-на-Дону
1,27%
50 млн рублей
178 кв. м
https://rostov.cian.ru/sale/flat/150217510/
17
Челябинск
1,15%
16,9 млн рублей
300 кв. м
https://chelyabinsk.cian.ru/sale/flat/157346845/
18
Тюмень
0,94%
16,5 млн рублей
182 кв. м
https://tyumen.cian.ru/sale/flat/158463392/
19
Красноярск
0,9%
26 млн рублей
185 кв. м
https://krasnoyarsk.cian.ru/sale/flat/149492473/
20
Саратов
0,47%
28 млн рублей
218 кв. м
https://saratov.cian.ru/sale/flat/158103653/
Данные ЦИАН
Компания: ЦИАН
Количество показов: