Подавляющее большинство крупногабаритных лотов, готовых для сдачи в аренду, сосредоточено в столице Татарстана. К такому выводу пришли эксперты Циан, проводя мониторинг актуального предложения в городах Приволжского федерального округа. Шесть из десяти квартир-лидеров принадлежат именно казанскому рынку. Также съемная недвижимость с метражом 200+ обнаружена в Нижнем Новгороде, Уфе, Тольятти, Самаре и Чебоксарах. В Оренбурге верхняя планка достигает 157,7 кв. м, в Ижевске – 158,0 кв. м, в Перми – 164,0 кв. м, в Ульяновске – 165,0 кв. м.
1 место Казань
300 кв. м / 70 тыс. рублей в месяц
Улица Карла Фукса
https://kazan.cian.ru/rent/flat/280853851/
Недалеко от Казанского кремля можно взять в аренду пятикомнатную квартиру площадью 300 кв. м. Это максимальный показатель в масштабах всего Приволжского федерального округа. Объект расположен в малоэтажном кирпичном доме 2005 года постройки. Стоимость аренды составляет 70 тыс. рублей.
2 место. Казань
300 кв. м / 120 тыс. рублей в месяц
Курская улица
https://kazan.cian.ru/rent/flat/277688788/
В то же время другой объект с аналогичными габаритами (причем относящийся к гораздо более удаленной от центра локации) вполне возможно сдать и за 120 тыс. рублей или даже чуть дороже. Речь идет о четырехкомнатном юните с бассейном и сауной, которая находится на первом этаже дома №11А по улице Курская. Из квартиры есть прямой доступ к гаражу, который также входит в состав лота.
3 место. Нижний Новгород
250 кв. м / 100 тыс. рублей в месяц
Славянская улица
https://nn.cian.ru/rent/flat/280988300/
На нижегородском рынке отсутствуют столь крупные объекты арендной недвижимости. Предельные значения – 250 кв. м. Объект с такими габаритами доступен в исторической части города (1,5 км до кремля, 2 км до набережной Волги) – рядом с парками Кулибина и Пушкина. Это четырехкомнатная квартира с двумя видовыми лоджиями. Месяц проживания в ней стоит 100 тыс. рублей (также предусмотрено внесение комиссии в таком же размере).
4 место. Казань
250 кв. м / 200 тыс. рублей в месяц
Оренбургский тракт
https://kazan.cian.ru/rent/flat/282508828/
Чтобы поселиться на той же площади в казанском ЖК «Чистое небо», нужно заплатить вдвое больше. По соседству с комплексом базируются Межрегиональный клинико-диагностический центр, поликлиника №18 и гипермаркет «Бахетле». В самой квартире запроектированы две спальни, кабинет, каминный зал, ванная с джакузи, сауна и терраса.
5 место. Уфа
245 кв. м / 85 тыс. рублей в месяц
Сочинская улица
https://ufa.cian.ru/rent/flat/282385952/
Уфимский рынок арендной недвижимости включает порядка 80 лотов площадью 100-150 кв. м, полтора десятка лотов площадью 150-200 кв. м и только один лот площадью более 200 кв. м – двухуровневая квартира (245 кв. м) с тремя спальнями, сауной и террасой в доме на Сочинской улице. В случае успешной сдачи этот актив будет приносить владельцу по 85 тыс. рублей ежемесячно.
6 место. Казань
230 кв. м / 70 тыс. рублей в месяц
Улица Дубравная
https://kazan.cian.ru/rent/flat/282356215/
Шестая позиция досталась очередному представителю Татарстана – пятикомнатной квартире площадью 230 кв. м (из них три четверти приходятся на жилую зону). Она выявлена экспертами Циан среди предложения в блоке малоэтажных домов по улице Дубравная. Окружающая локация носит название «Горки-3» – удаленная от центра, но неплохо развитая в инфраструктурном плане. Контуры микрорайона образуют проспект Победы, улица Рихарда Зорге и граница лесного массива. Переезд сюда после заключения договора на аренду упомянутого лота обойдется в 70 тыс. рублей ежемесячно.
7 место. Казань
230 кв. м / 80 тыс. рублей в месяц
Улица Калинина
https://kazan.cian.ru/rent/flat/211456559/
В Суконной слободе (историческая локация на территории Вахитовского района Казани) свободен четырехкомнатный объект, занимающий на седьмом этаже престижного дома те же 230 кв. м. На этой площади разместились две спальни, столько же гостиных, каминный зал, сауна, постирочная и еще полдюжины помещений с другим функционалом. Квартира укомплектована брендовой мебелью, привезенной из Италии и Германии. Арендный прайс лота равен 80 тыс. рублей в месяц.
8 место. Казань
220 кв. м / 130 тыс. рублей в месяц
Улица Баумана
https://kazan.cian.ru/rent/flat/203527326/
На «Казанском Арбате» – пешеходной улице Баумана, в 400 м от Кремля – с мая 2021 г. пустует крупногабаритный (220 кв. м) дизайнерский юнит. В его планировку заложены просторная гостиная, объединенная с кухней и бильярдной, две спальни, каждая из которых оснащена отдельной гардеробной, комната отдыха, сауна, три санузла. Особенностью квартиры является специальная соляная комната. Чтобы воспользоваться ею и другими преимуществами этого жилья, нужно иметь свободную сумму в 130 тыс. рублей.
9 место. Тольятти
210 кв. м / 40 тыс. рублей в месяц
Улица Маршала Жукова
https://tolyatti.cian.ru/rent/flat/277089711/
Завершают рейтинг два лота из Тольятти – крупнейшего российского города, у которого нет статуса регионального центра. В жилом квартале посреди медицинского кластера на улице Маршала Жукова сдается юнит с нестандартной планировкой. Его площадь (210 кв. м) разбита между залом, спальней, кухней-гостиной, балконом и двумя санузлами (один с джакузи, другой – с душевой кабиной и сауной). Ставка в 40 тыс. рублей делает эту квартиру самым доступным фигурантом в приволжском топ-10.
10 место. Тольятти
210 кв. м / 70 тыс. рублей в месяц
Улица 40 лет Победы
https://tolyatti.cian.ru/rent/flat/267033032/
Аренда еще одного тольяттинского лота площадью 210 кв. м потребует куда большего бюджета – 70 тыс. рублей в месяц (не считая коммунальных платежей) плюс 50-процентная комиссия. Он представляет собой четырехкомнатную квартиру с лоджией и двумя санузлами.
Компания: ЦИАН
Количество показов: