АВТОР: Оксана САМБОРСКАЯ
Центр города — символ престижа и благополучия: круглосуточно горящие огни, модные бутики, рестораны, развлечения. Правда, как и у любой медали, у жизни в центре столицы есть и обратная сторона.
Это, как правило, многолюдность, чаще всего недостаток зелени, ограниченные возможности для прогулок с детьми и очень не dog-friendly окружение — с любимым питомцем можно разве что в ресторан сходить, да и то только если он шпиц, а не овчарка. А вот если раздвинуть «рамки Садового кольца» буквально на пару километров, то вариантов не менее престижной, но более комфортной жизни становится гораздо больше, а ограничений меньше. Одно из самых интересных центральных направлений Москвы — Ленинградский проспект — короткое продолжение Тверской-Ямской улицы, идущий от Тверской
Это, как правило, многолюдность, чаще всего недостаток зелени, ограниченные возможности для прогулок с детьми и очень не dog-friendly окружение — с любимым питомцем можно разве что в ресторан сходить, да и то только если он шпиц, а не овчарка. А вот если раздвинуть «рамки Садового кольца» буквально на пару километров, то вариантов не менее престижной, но более комфортной жизни становится гораздо больше, а ограничений меньше. Одно из самых интересных центральных направлений Москвы — Ленинградский проспект — короткое продолжение Тверской-Ямской улицы, идущий от Тверской
Заставы до Сокола.
Богатое «наследство»
За пределами самого центра города, по обеим сторонам Ленинградского проспекта, появляются парки, а инфраструктура остается не менее богатой, но более комфортной именно для жизни: вместо пафосных шумных ресторанов — проверенные места с хорошей кухней для завсегдатаев и ценителей, вместо ночных клубов — спортивные комплексы, фитнес-клубы и стадионы. В таком районе группа компаний (ГК) «Галс-Девелопмент» построила квартал для жизни «Искра-Парк».
Район по-настоящему интересный, сочетающий традиции и последние веяния градостроительной моды. Вдоль Ленинградского проспекта проходит вторая, еще довоенная линия метрополитена. Тогда она заканчивалась как раз станцией Сокол. И еще с тех пор район развивался как район для жизни и спорта. В «наследство» от тех времен здесь расположены домашние стадионы команд «Динамо» и ЦСКА, ставшие за последние годы современными спортивными сооружениями. В шаговой доступности и другие спортивные комплексы: «Мегаспорт» и «Крылья Советов». «Легкими» района являются несколько крупных зеленых зон — старинный, но по-современному благоустроенный Петровский парк, новый супермодный парк Ходынское поле, камерные Чапаевский и Ленинградский парки, парк Березовая роща.
Зеленое окружение гармонично дополняется десятками ресторанов и кафе, супермаркетами, фитнес-центрами, детскими садами и клубами, школами, институтами и университетами. Здесь же расположилась и модная Мекка столицы — самый большой в городе торговый центр «Авиапарк».
Только для своих
Квартал для жизни «Искра-Парк» и сам отвечает всем самым востребованным градостроительным тенденциям и находится на пике покупательского спроса. «Искра-Парк» — закрытый квартал «для своих». Клубность и узнаваемость начинаются с фасадов, архитектурное решение которых современно и одновременно отдает дань историческому окружению. Специалисты столичного архитектурного бюро Speech, разработавшие стиль квартала «Искра-Парк», нашли удивительный баланс: квартал состоит из двух стилистически разных частей, составляющих единый ансамбль — жилой части и бизнес-центра.
Классика, монументальный стиль 30–50‑х годов и современность — здесь достигли гармонии. Элегантные фасады жилых корпусов украшены выразительными декоративными элементами, которые также повторяются в отделке деталей входных групп. Для каждой из десяти секций жилого корпуса «Студия Артемия Лебедева» разработала уникальный авторский рисунок-паттерн. В этих деталях нашли свое отражение ведущие достижения СССР в таких отраслях, как авиастроение, космическая индустрия, нефтяная и атомная промышленность. Бизнес-центр класса А «Искра-Парк», наоборот, отсылает нас в будущее — суперсовременные футуристические бриллиантовые очертания здания отражают солнечные лучи, сверкая и переливаясь «гранями будущего величия».
Такое созвучие и повышенное внимание к деталям позволили добиться визуальной цельности и преемственности, единого дизайн-кода.
Насыщенная многофункциональность
Тренды градостроения прослеживаются и в организации жизни: приватный двор с ландшафтным дизайном площадью около 5 тыс. м², куда, разумеется, нет доступа посторонним машинам, функциональные игровые площадки с безопасным каучуковым покрытием, стилизованные в единой концепции с самим комплексом, удобные скамейки, яркое озеленение и продуманное наружное освещение — идеальное место для тихой прогулки.
Преимуществами проекта уже пользуются жители. В продаже представлено порядка 30 лотов различного метража — от 38 до 125 м².
Автомобили владельцев апартаментов спокойно ждут своих хозяев на трехуровневом подземном паркинге, оборудованном системами видеонаблюдения и охраны. В паркинге есть мойка для автомобилей и даже специализированные зарядки для электрокаров.
На первых этажах комплекса разместилась необходимая инфраструктура: продовольственные магазины, салон красоты, клиника косметологии и многое другое. В офисном центре можно будет записаться в фитнес-клуб и также пользоваться всей его внутренней инфраструктурой.
«Городской квартал «Искра-Парк» объединяет в себе жилую и офисную функцию, пространство комплекса выдержано в едином стиле и в то же время насыщено разнообразными функциональными элементами. Самые современные тенденции проектирования общественных пространств, экологичные инфраструктурные решения и технологии будущего, основанные на альтернативных источниках энергии, — все это делает квартал комфортным для жизни и работы», — рассказывает директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова.
Технологии настоящего
Инновационность комплекса продолжается в его техническом оснащении. Безопасность жителей обеспечивают консьержи, современные системы видеонаблюдения и контроля доступа. Есть у «Искры-Парк» и свое мобильное приложение, через которое можно будет в автоматическом режиме передавать показания счетчиков в управляющую компанию, получить услуги консьерж-сервиса, подать заявку на обслуживание любых систем в доме. Впрочем, те жители, кто предпочитает живое общение, могут лично подать заявку, предложить улучшения по работе тех или иных служб или заказать отделку жилья — в «Искра-Парк» есть и такая возможность, — офис управляющей компании находится прямо в доме и работает шесть дней в неделю.
Источник: Дайджест Недвижимости | НОЯБРЬ 2021 № 156
Количество показов: