Специалисты в сфере недвижимости зарабатывают в США, по оценкам CEL & Associates, от $55 тыс. в год на позиции младшего менеджера до $500 тыс. на должности инвестиционного директора. На тех же позициях во Франции зарплата, по данным Robert Walters Group, составляет соответственно 45 и 170 тыс. Евро в год.
При этом грамотных специалистов, оказывается, не хватает. Так, согласно результатам исследования, проведенного профсообществом SelectLeaders среди работодателей в сфере недвижимости, 59% опрошенных ответили, что в прошедшем году им было сложно находить квалифицированных сотрудников. Чтобы стать востребованным специалистом на мировом рынке недвижимости, можно закончить профильную магистратуру в одном из ведущих учебных заведений США или Европы. Аналитики международного брокера недвижимости Tranio.ru специально для Grintern.ru назвали пять самых лучших в мире образовательных программ в сфере недвижимости.
1. Массачусетский технологический университет (MIT)
Кембридж (США)
Учебная программа: Master of Science in Real Estate Development
MIT — лучший университет мира, по версии QS World University Rankings, он стабильно удерживает эту позицию с 2012 года. Здесь учились или преподавали 95 лауреатов Нобелевской премии. Выпускники MIT — основатели компаний Intel, HP, LinkedIn, Coursera и Bose. По данным Financial Times, в 2019 году выпускники программ MBA этого университета получали в среднем $197 тыс. в год. 53% студентов, получающих MBA — иностранцы.
Особенность магистерской программы Master of Science in Real Estate Development («Девелопмент недвижимости») — курсы по лидерству, принятию деловых решений, управлению инновационными проектами и урбанистике. Кроме того, студенты могут посещать любые курсы, которые преподают в MIT и Гарвардcком университете.
На базе магистратуры действует Центр развития карьеры, который помогает составить резюме и подготовиться к собеседованию, предлагает эксклюзивные вакансии и проводит встречи с потенциальными работодателями.
2. Лондонская школа экономики (LSE)
Лондон (Великобритания)
Учебная программа: Master of Science in Real Estate Economics and Finance
LSE занимает четвертое место среди университетов мира в направлении Development Studies, по версии рейтинга QS World University Rankings 2020 года. В 2018/19 учебном году 68% студентов LSE были иностранцами.
Программа Master of Science in Real Estate Economics and Finance («Экономика и финансы в недвижимости») в 2019 году стала лучшей в мире образовательной программой в сфере недвижимости, согласно рейтингу Eduniversal. Студенты этой магистратуры углубленно изучают ценообразование на рынке недвижимости, инвестиционный анализ и формирование инвестиционного портфеля. Также можно записаться на дополнительные курсы по изучению больших данных и программ GIS и Stata.
Марджори Ян, поступившая в 2019 году, рассказала Tranio, почему она выбрала именно эту магистратуру: «LSE — одна из самых выдающихся бизнес-школ в мире. На программе „Экономика и финансы в недвижимости“ — лучший преподавательский состав в Великобритании. Профессора знакомят нас с передовыми теориями и эмпирическими исследованиями и демонстрируют глубокое понимание того, как устроена отрасль недвижимости на практике».
3. Высшая школа коммерции (ESCP)
Париж (Франция), Лондон (Великобритания), Мадрид (Испания)
Учебная программа: Master of Science in Real Estate
ESCP — первая бизнес-школа в Европе: она была основана в 1819 году. «Во Франции существует глубокий университетский элитаризм — диплом такой школы, как ESCP, дает существенное преимущество как с точки зрения связей и доступа к самым интересным вакансиям, так и с точки зрения условий, — отмечает Алена Советова, HR-менеджер французской технологической компании. — На стажировках для студентов таких школ предусмотрены повышенные компенсации, а зарплаты выпускников начинаются в среднем с !!!ЗНАК ЕВРО 65 тыс. в год».
В Высшей школе коммерции преподают программу Master of Science in Real Estate (магистратура «Недвижимость»). Студенты учатся в двух европейских городах: с сентября по март — в Мадриде, а в мае — в Лондоне. В учебный план включена недельная поездка в один из прибрежных испанских городов, где студенты изучают гостиничный менеджмент. Все обучение проходит на английском языке.
4. Уортонская школа бизнеса при Пенсильванском университете
Филадельфия (США)
Учебная программа: MBA Real Estate Major
В 2020 году Уортонская школа бизнеса на базе Университета Пенсильвании занимает вторую строчку рейтинга Financial Times среди бизнес-школ и первое место рейтинга U.S. News & World Report лучших образовательных программ в сфере недвижимости. В среднем выпускник Уортона зарабатывает $211 тыс. в год.
Чтобы обучаться на MBA Real Estate Major, нужно сначала просто поступить на программу MBA, а после этого выбрать недвижимость как специализацию. Студенты Уортона глубоко изучают инвестиционный анализ, фискальную политику, законодательство в сфере недвижимости. Программа очень гибкая: студенты самостоятельно выбирают многие учебные курсы, что позволяет получить более специализированное образование. В Уортонской школе бизнеса насыщенная общественная жизнь и много возможностей для нетворкинга: во внеучебное время проходят многочисленные встречи — такие, как бизнес-бранчи или собрания студенческих клубов.
5. Гронингенский университет
Гронинген (Нидерланды)
Учебная программа: Master of Science in Real Estate Studies
Гронингенский университет основан в 1614 году, это второй старейший университет в Нидерландах. В нем действует магистратура Master of Science in Real Estate Studies («Исследования в области недвижимости»). Эта программа дает студентам глубокие академические знания и учит применять их для решения реальных задач в бизнесе.
Для тех, кто хочет глубже погрузиться в академические исследования, Гронингенский университет предлагает совмещать программу с исследовательской магистратурой по геоинформатике (spatial sciences). При этом обучение займет два года, а не один, а у выпускника появится возможность работать в университете и претендовать на степень доктора наук.
Условия поступления и обучения в зарубежных магистратурах
К поступающим в магистратуру по недвижимости большинство учебных заведений предъявляют стандартные требования: оконченный бакалавриат, сертификаты международного экзамена на знание английского языка IELTS или TOEFL и международного теста GRE или GMAT, который оценивает навыки математического и аналитического мышления. Также к заявке для приемной комиссии необходимо приложить свое резюме, мотивационное письмо и две-три рекомендации от коллег, руководителей или университетских профессоров.
Дальнейшие нюансы разнятся от программы к программе. Некоторые магистратуры зачисляют только абитуриентов с определенной специализацией: например, MIT принимает бакалавров экономики, финансов, бизнеса, права, архитектуры и городского планирования. А Лондонская школа экономики требует, чтобы у студента в бакалавриате профильным предметом была именно экономика. Кроме того, часто для зачисления необходим опыт работы в недвижимости от трех лет. Неудивительно, что на 2020 год средний возраст студентов MBA или Master of Science в США составил 28 лет, по данным Vincia Prep — компании, которая готовит студентов к поступлению в бизнес-школы.
Обучение на перечисленных программах длится от одного до двух лет и сопряжено с интенсивной нагрузкой. Очные занятия проходят каждый день на территории университета, поэтому студентам приходится проводить все это время в той стране, где находится учебное заведение. Совмещать учебу с работой сложно не только из-за нагрузки, но и потому, что учебная виза накладывает на иностранных студентов ограничения на возможность зарабатывать. Чтобы не лишать студентов профессионального опыта, в учебный план часто включается летняя стажировка на пару месяцев.
Стоимость обучения в магистратуре составляет в среднем !!!ЗНАК ЕВРО 24 тыс. в год в странах Европы и $80 тыс. в год — в США. Некоторые университеты дают возможность получить стипендию, которая частично покрывает стоимость обучения; также можно взять образовательный кредит. Чтобы компенсировать часть расходов на обучение, студенты обычно могут претендовать на позицию учебного ассистента в своем кампусе. Крупные компании, например Deloitte, BNP Paribas или JLL, могут финансировать образование для своих сотрудников.
Источник: Dайджест Недвижимости | Сентябрь 2020 | #148
Количество показов: