Создание спа-центров с бассейнами и площадками для занятий фитнесом в жилых и многофункциональных комплексах — одна из тенденций последнего десятилетия. Спорт стал неотъемлемой частью нашей жизни, а возможность пройти омолаживающие и расслабляющие процедуры не выходя из дома привлекает внимание широкого круга покупателей недвижимости.
По одной из версий: Spa — это аббревиатура выражения Sanus per aquam, которое приписывается Нерону и означает «к здоровью через воду». По другой версии, это слово обязано своим происхождением одноименному бельгийскому городку в предгорьях Арденн, который на протяжении нескольких веков пользуется большой известностью благодаря своим минеральным источникам. На водах в Спа, например, не раз бывал ПетрI. Постепенно название курорта стало нарицательным, и слово «спа» перекочевало почти во все языки мира.
Современное спа, как часть велнес-философии, пропагандирует концепцию здорового образа жизни (ЗОЖ), включающую в себя гармоничное развитие ума, духа и тела, оптимистичное отношение к жизни.
Всё в одном
В своем новом проекте — жилом комплексе (ЖК) бизнес-класса «Суханово Spa Deluxe», входящем в состав уже построенного в ближайшем Подмосковье ЖК «Суханово Парк», — компания ООО «Специализированный застройщик «Малахит» соединила все самые важные составляющие комфортной жизни и велнес-философии: выгодное расположение комплекса — близость к столице сочетается с уникальным природным окружением, надежные проверенные временем технологии строительства с применением новых современных стандартов, экологичные натуральные материалы для строительства жилых домов и применяемые во внутренней отделке помещений, охраняемая территория для комфорта и безопасности будущих жителей, развитая социальная инфраструктура для взрослых и детей, возможность заниматься спортом и здоровьем, не теряя времени на дорогу и пробки, проводить как можно больше времени наедине с собой и со своей семьей.
Так, ЖК «Суханово Spa Deluxe» расположен всего в 8 км от МКАД. Подъезд возможен с Варшавского, Симферопольского шоссе или с трассы М4-Дон. Территория комплекса занимает 1,2 га. На ней гармонично расположены главное здание с тремя жилыми секциями и четыре отдельно стоящих, одноподъездных клубных дома. Общий жилой фонд «Суханово Spa Deluxe» состоит из 203 квартир площадью от 32 до 64 м² с возможностью объединения помещений.
ЗОЖ-идиллия
Одно из основных преимуществ загородных жилых комплексов — возможность жить по соседству с живописными парками, реками, лесами и при этом быстро доехать до города. Недвижимость в экологически чистом месте всегда ценилась среди покупателей. Далеко не все жилые комплексы могут похвастаться наличием собственных парковых и лесных зон в сочетании с собственной социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, культурно-развлекательными центрами, магазинами и другими различными службами быта. Все это уже есть и функционирует в комплексах «Суханово Парк» и «Суханово Spa Deluxe».
Спрос на покупку жилья в таких проектах, как правило, на 15–20% выше, чем в ЖК с минимальным набором инфраструктуры. Жилые комплексы со своей инфраструктурой и рядом с парками и лесами считаются идеальными для семейного проживания!
Застройщик «Суханово Spa Deluxe» наделил свой проект еще более привлекательной составляющей — построил фитнес, бассейн и спа непосредственно в жилом комплексе!
Еще лет десять назад бассейны и спа-услуги были прерогативой высококлассных отелей и устроить многофункциональный спортивный центр с фитнесом, бассейном и спа в жилом комплексе считалось неординарным ходом. Сейчас фитнес и спа-салон — почти непременная часть инфраструктуры в проектах бизнес-сегмента.
Быть в тренде
В частности, посетить фитнес, бассейн или понежиться в спа жители «Суханово Spa Deluxe» могут не выходя из дома. Жители «Главного корпуса» имеют возможность начать свой день с тренировки или расслабиться в бассейне перед сном, спустившись в фитнес-центр с плавательным комплексом (бассейн размером 25 м на 4 дорожки, детский бассейн) и спа с сауной, хамамом, русской баней, расположенный в стилобатной части ЖК.
В некоторых проектах управлением фитнес-центрами с бассейнами и спа девелоперы занимаются самостоятельно. Но чаще всего они привлекают для этого профильных операторов, имеющих большой опыт работы. В результате спортивные клубы, расположенные на территории жилых комплексов, становятся частью крупных фитнес-сетей, но имеют свою особенность — сохраняют приватность и обладают уникальными услугами. Так и застройщик ЖК «Суханово Spa Deluxe» для управления своим спортивным-оздоровительным комплексом обратился к настоящим профессионалам своего дела, неоднократным ежегодным победителям конкурса «Лучший фитнес-проект». Не будем открывать все карты, но с уверенностью можем заявить, что это будет фитнес-центр нового поколения!
«Развитая спортивная инфраструктура способствует продажам недвижимости не только в самом комплексе, но и в его окрестностях, что повышает ликвидность продаваемого здесь жилья. Собственный физкультурно-оздоровительный центр есть только в 33% проектов бизнес-класса в Москве и Подмосковье. Обычно в его состав входят спортзалы, спа-комплекс и медицинский центр,— подчеркивает руководитель отдела продаж ЖК «Суханово Spa Deluxe» Андрей Хворов.— Здоровый образ жизни становится все более актуальным для городских жителей. Из-за пробок и загруженности фитнес-клубов покупатели все чаще желают поддерживать физическую форму и следить за здоровьем рядом с домом. Учитывая эту потребность, «Малахит» предложил своим клиентам спортивную инфраструктуру в составе своего проекта. Кроме того, бассейны и спа — это прибыльный бизнес, приносящий высокий доход с 1 м² как гостиничной, так и жилой недвижимости, ведь велнес-услуги востребованы в любое время года, поэтому спа-центр делает комплекс более престижным и интересным для гостей и собственников недвижимости!»
В частности, посетить фитнес, бассейн или понежиться в спа жители «Суханово Spa Deluxe» могут не выходя из дома. Жители «Главного корпуса» имеют возможность начать свой день с тренировки или расслабиться в бассейне перед сном, спустившись в фитнес-центр с плавательным комплексом (бассейн размером 25 м на 4 дорожки, детский бассейн) и спа с сауной, хамамом, русской баней, расположенный в стилобатной части ЖК.
В некоторых проектах управлением фитнес-центрами с бассейнами и спа девелоперы занимаются самостоятельно. Но чаще всего они привлекают для этого профильных операторов, имеющих большой опыт работы. В результате спортивные клубы, расположенные на территории жилых комплексов, становятся частью крупных фитнес-сетей, но имеют свою особенность — сохраняют приватность и обладают уникальными услугами. Так и застройщик ЖК «Суханово Spa Deluxe» для управления своим спортивным-оздоровительным комплексом обратился к настоящим профессионалам своего дела, неоднократным ежегодным победителям конкурса «Лучший фитнес-проект». Не будем открывать все карты, но с уверенностью можем заявить, что это будет фитнес-центр нового поколения!
«Развитая спортивная инфраструктура способствует продажам недвижимости не только в самом комплексе, но и в его окрестностях, что повышает ликвидность продаваемого здесь жилья. Собственный физкультурно-оздоровительный центр есть только в 33% проектов бизнес-класса в Москве и Подмосковье. Обычно в его состав входят спортзалы, спа-комплекс и медицинский центр,— подчеркивает руководитель отдела продаж ЖК «Суханово Spa Deluxe» Андрей Хворов.— Здоровый образ жизни становится все более актуальным для городских жителей. Из-за пробок и загруженности фитнес-клубов покупатели все чаще желают поддерживать физическую форму и следить за здоровьем рядом с домом. Учитывая эту потребность, «Малахит» предложил своим клиентам спортивную инфраструктуру в составе своего проекта. Кроме того, бассейны и спа — это прибыльный бизнес, приносящий высокий доход с 1 м² как гостиничной, так и жилой недвижимости, ведь велнес-услуги востребованы в любое время года, поэтому спа-центр делает комплекс более престижным и интересным для гостей и собственников недвижимости!»
Гармонизация пространства
Еще одной отличительной особенностью ЖК «Суханово Spa Deluxe» является его малоэтажность — высота домов 5 этажей, что не выше прекрасного соснового леса, с которым граничит комплекс! Все дома оснащены современными бесшумными лифтами. Жилье низкой этажности сочетает в себе преимущества и удобство городской жизни с загородным окружением. Спрос на квартиры в «малоэтажке» выше, чем в аналогичных по местоположению панельных многоэтажных новостройках, на 20–30%.
Более того, подобные проекты — это уютная атмосфера и энергетика, социально однородная среда обитания — общий уровень жизни, воспитания и культуры, схожие жизненные ценности, цели и интересы. В таких ЖК действительно складывается собственная микросреда с уникальной атмосферой, когда все соседи знают друг друга в лицо и по именам, что практически невозможно в крупных микрорайонах.
От традиционной высотной застройки его выгодно отличают как архитектурно-эстетические особенности, так и особый психологический климат, благодаря которому люди, живущие в таких комплексах, ощущают себя комфортно и спокойно.
О безопасности проживания в «Суханово Spa Deluxe» также стоит упомянуть отдельно. Территория ЖК будет огорожена и круглосуточно охраняться. Специально для комплекса разработана многоступенчатая система безопасности с контролем доступа на территорию дворов, с охраной домов, паркинга и других объектов на территории.
«Суханово Spa Deluxe» реализуется в концепции «двор без машин», что повышает уровень безопасности и чистоты на придомовой территории. Так, в главном здании ЖК предусмотрен подземный паркинг на 68 машиномест с сервисами по уходу за автомобилем. На территории комплекса расположится открытая наземная парковка на 50 машиномест. В непосредственной близости в комплексу запроектированы дополнительные машиноместа как для жителей, так и для гостей ЖК.
При этом собственная развитая инфраструктура позволит жильцам решать многие задачи, не покидая ЖК. На территории «Суханово Spa Deluxe» предусмотрено максимально все, что необходимо (помимо всего упомянутого ранее) для комфортного проживания и отдыха: салон красоты и здоровья, магазин здорового питания, ресторан и детское кафе, детский игровой и развивающий клуб.
Естественно, появятся в ЖК зоны отдыха и релакса, современные детские игровые площадки, а также уличные зоны для занятий активным спортом — футболом, волейболом, баскетболом и спокойным — пилатесом и йогой.
Много внимания будет уделено озеленению и благоустройству комплекса. С учетом уже полученного опыта в ЖК «Суханово Парк», на территории «Суханово Spa Deluхe» будет создан современный ландшафтный парк, оснащенный автоматическими системами полива газонов и растений.
Визуальный контакт с природой улучшает эмоциональное состояние. Так, говоря о панорамном виде из окна или собственной террасы, снижается уровень стресса, уменьшаются симптомы депрессии и тревоги.
Наличие в «Суханово Spa Deluxe» квартир с большим количеством высоких окон, практически от потолка до пола, позволяет планировать внутреннее пространство квартиры по своему вкусу, при этом помещения всегда будут оставаться светлыми и комфортными. Такое остекление позволяет владельцам этих квартир обходиться без искусственного освещения на целый час в сутки дольше. Если посчитать, то в месяц набегает приличное дополнительное время принятия «солнечных ванн».
Еще одной отличительной особенностью ЖК «Суханово Spa Deluxe» является его малоэтажность — высота домов 5 этажей, что не выше прекрасного соснового леса, с которым граничит комплекс! Все дома оснащены современными бесшумными лифтами. Жилье низкой этажности сочетает в себе преимущества и удобство городской жизни с загородным окружением. Спрос на квартиры в «малоэтажке» выше, чем в аналогичных по местоположению панельных многоэтажных новостройках, на 20–30%.
Более того, подобные проекты — это уютная атмосфера и энергетика, социально однородная среда обитания — общий уровень жизни, воспитания и культуры, схожие жизненные ценности, цели и интересы. В таких ЖК действительно складывается собственная микросреда с уникальной атмосферой, когда все соседи знают друг друга в лицо и по именам, что практически невозможно в крупных микрорайонах.
От традиционной высотной застройки его выгодно отличают как архитектурно-эстетические особенности, так и особый психологический климат, благодаря которому люди, живущие в таких комплексах, ощущают себя комфортно и спокойно.
О безопасности проживания в «Суханово Spa Deluxe» также стоит упомянуть отдельно. Территория ЖК будет огорожена и круглосуточно охраняться. Специально для комплекса разработана многоступенчатая система безопасности с контролем доступа на территорию дворов, с охраной домов, паркинга и других объектов на территории.
«Суханово Spa Deluxe» реализуется в концепции «двор без машин», что повышает уровень безопасности и чистоты на придомовой территории. Так, в главном здании ЖК предусмотрен подземный паркинг на 68 машиномест с сервисами по уходу за автомобилем. На территории комплекса расположится открытая наземная парковка на 50 машиномест. В непосредственной близости в комплексу запроектированы дополнительные машиноместа как для жителей, так и для гостей ЖК.
При этом собственная развитая инфраструктура позволит жильцам решать многие задачи, не покидая ЖК. На территории «Суханово Spa Deluxe» предусмотрено максимально все, что необходимо (помимо всего упомянутого ранее) для комфортного проживания и отдыха: салон красоты и здоровья, магазин здорового питания, ресторан и детское кафе, детский игровой и развивающий клуб.
Естественно, появятся в ЖК зоны отдыха и релакса, современные детские игровые площадки, а также уличные зоны для занятий активным спортом — футболом, волейболом, баскетболом и спокойным — пилатесом и йогой.
Много внимания будет уделено озеленению и благоустройству комплекса. С учетом уже полученного опыта в ЖК «Суханово Парк», на территории «Суханово Spa Deluхe» будет создан современный ландшафтный парк, оснащенный автоматическими системами полива газонов и растений.
Визуальный контакт с природой улучшает эмоциональное состояние. Так, говоря о панорамном виде из окна или собственной террасы, снижается уровень стресса, уменьшаются симптомы депрессии и тревоги.
Наличие в «Суханово Spa Deluxe» квартир с большим количеством высоких окон, практически от потолка до пола, позволяет планировать внутреннее пространство квартиры по своему вкусу, при этом помещения всегда будут оставаться светлыми и комфортными. Такое остекление позволяет владельцам этих квартир обходиться без искусственного освещения на целый час в сутки дольше. Если посчитать, то в месяц набегает приличное дополнительное время принятия «солнечных ванн».
Принять правильное решение
«Проект «Суханово Spa Deluxe» изначально задумывался нами как продолжение уже жилого комплекса «Суханово Парк», но со своими уникальными особенностями, которые позволили выделить его в отдельный ЖК, — рассказывает Андрей Хворов.— Здесь уже сложившаяся разнообразная и развитая социальная инфраструктура, хорошее транспортное сообщение с Москвой и сохранена уникальная, для 8 км удаленности от города, приватность месторасположения — в окружении лесов и рек. Этому способствовало близкое соседство с памятником федерального значения — Усадьбой Суханово и лесами Видновского, Подольского и Бутовского лесничества. «Суханово Spa Deluxe» — это отличное место для постоянного проживания и отдыха. Анализируя продажи по объекту, можно отметить, что благоприятное экологическое расположение ЖК, действующая социальная инфраструктура, продуманная концепция, безопасность проводимой сделки с использованием эскроу-счетов — именно те факторы, которые в первую очередь и влияют на принятие положительного решения о приобретении квартиры в проекте».
По его словам, такие комплексы пользуются заслуженной популярностью у покупателей с детьми и тех, кто приобретает жилье для пожилых родителей или для подросшей молодежи, чтобы дать им старт в самостоятельную жизнь. Квартиры в таких продуманных проектах, как «Суханово Spa Deluxе», также привлекают и зрелых активных деловых людей, планирующих инвестировать средства в рекреационную недвижимость. Финансовым партнером строительства «Суханово Spa Deluхe» является «Банк «ДОМ.РФ» — крупнейший столичный финансовый институт, подконтрольный госкорпорации АО «ДОМ.РФ». Эскроу-счета покупатели недвижимости в ЖК открывают именно в нем.
Добро пожаловать домой!
Источник: Дайджест Недвижимости | март 2020 № 146
Количество показов: