История района Ростокино, ныне входящего в состав Северо-Восточного административного округа Москвы, началась еще в 11 веке. В состав города район вошел в 1917 году, сразу после ввода в эксплуатацию окружной железной дороги. Активное строительство жилых домов в районе стартовало в послевоенный период.
Вторичный рынок жилой и коммерческой недвижимости Ростокино в настоящий момент в основном представлен старыми постройками. Купить квартиру в районе Ростокино можно в панельных домах 60-70-х годов, а также в кирпичных домах послевоенного периода. Имеются предложения и в современных монолитных высотках.
Первичный рынок недвижимости Ростокино представлен преимущественно предложениями бизнес-класса.
Краткая информация о районе. Основные объекты |
Район расположен по обе стороны от проспекта Мира; от Яузы и ул. С. Эйзенштейна до Малого железнодорожного кольца. Учебно-спортивный комплекс «Искра» с многочисленными полями для футбола, баскетбола, хоккея, волейбола, залами для фехтования, теннисными кортами и детской спортивной школой. Торгово-развлекательный комплекс «Золотой Вавилон Ростокино» с гипермаркетом Metro Cash&carry, несколько автоцентров, гольф-клуб, парк спорта «Яуза». Памятник архитектуры XVIII в. – Ростокинский акведук. Леоновская роща, парк «Сад будущего». Будет построен Музей воды. Киностудия им. Горького, ВГИК, предприятия легкой и пищевой промышленности, несколько больниц. Рядом – ВВЦ и Ботанический сад. В начале 2012 г. ДЕЗ (Дирекция единого заказчика) района Ростокино признана одной из лучших в СВАО. Запланировано строительство новых корпусов гостиницы «Турист» (от 17 до 29 эт.) |
Население (2011 г.) |
38 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
Кирпич 1940-60-х гг. (инд. проекты, серии II-08, СМ-6), хрущевки несносимых серий 1-510 и 1-515/5, посредственные панельные и блочные дома 1960-70-х гг. от 9 до 14 этажей (серии II-18-01, И-209А, II-49Д, 1-515/9, II-57/9), панель 1970-1990-х гг. более удачных серий: П-43, П-44, II-68-01, блочные общежития 1980-х гг. серии И-III-3, современный монолит бизнес-класса: ЖК «Триколор», «Каменный цветок», «ВВЦ Тауэр», «Дом на проспекте Мира». |
Станции метро, др. пассажирский транспорт |
Ботанический сад. Ж/д ст. Яуза Ярославского направления. В 2015-2016 гг. будут открыты 2 пассажирские станции на Малом железнодорожном кольце |
Основные улицы |
Проспект Мира (конец), ул. Сергея Эйзенштейна, ул. Вильгельма Пика, ул. Докукина, ул. Бажова, Сельскохозяйственная ул., Ростокинская ул., Малахитовая ул., Будайская ул., пр-д Кадомцева. |
Район Ростокино расположен на северо-востоке Москвы. Основная его достопримечательность – Ростокинский акведук, построенный в конце XVIII в., он являлся составной частью Мытищинского водовода, снабжавшего Москву водой из чистых мытищинских родников. Также до наших дней сохранилась деревянная церковь Ризположения (начало XVIII в). Во 2-й половине XIX в. Ростокино становится промышленным пригородом: здесь были построено несколько фабрик и 2 завода. В 1917 г. Ростокино вошло в состав Москвы, но еще долгое время жилой фонд района состоял в основном из деревянных домов, а массовая застройка района началась только в 1950-х гг. В Ростокино расположен крупнейший в Европе торгово-развлекательный центр (240 тыс. кв метров) «Золотой Вавилон Ростокино» на 440 магазинов. Цены на жилье в районе Ростокино – на уровне средних по СВАО. 92% домов в районе Ростокино относятся к эконом-классу, но есть несколько известных ЖК бизнес-класса, в т. ч. «Башня ВВЦ», где живут С. Павлиашвили и А. Малахов, ЖК «Каменный цветок», а новой доминантой района является высотный монолитный жилой комплекс бизнес-класса «Триколор».
Популярные станции метро:
Ботанический сад — 801 объявление
Популярные улицы в базе недвижимости:
Сельскохозяйственная улица — 503 объявления
Мира проспект — 162 объявления
Бажова улица — 19 объявлений
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
18500000 RUB
Ипотека
Усиевича ул., 3
«Аэропорт», 9 минут пешком
Код объекта: 625246. Уютная квартира в историческом районе - Аэропорт. Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира в городе Москве, тихий зелёный район Аэропорт, улица Усиевича, дом 3, расположенная ...
40500000 RUB
Ипотека
Маломосковская ул., 14с1
«Алексеевская», 8 минут пешком
Отличный вариант. Пpoдaжа квартиpы в ЖК бизнeс класса, с кaчeствeнным дизaйнepcким ремонтом. Oбщaя плoщадь квартиpы 72 м. :1- бoльшая Kуxня-гоcтинная 30, 5 кв.м, мебель изготoвленa нa заказ в Cтильныe ...
11200000 RUB
Ипотека
Олонецкий пр.., 8
«Бабушкинская», 5 минут на транспорте
Продается 1-комнатная квартира метро Бабушкинская, 5-минут пешком, Олонецкий проезд д. 8, Этаж 16/17- этажного дома. Общая площадь 36, 5 кв. м, Комната 19 кв.м, Кухня 8,5 кв. м. Большая лоджия. Санузел ...
Средние типовые цены за квартиру
80000 RUB/мес. + комиссия 70%
Летчика Бабушкина ул., 22
«Бабушкинская», 12 минут пешком
Срочно! Сдам просторную 2-х комнатную квартиру в шаговой доступности от метро. В квартире выполнен хороший качественный ремонт. В квартире есть гардеробная комната. Встроенный кухонный гарнитур. Вся бытовая ...
75000 RUB/мес.
Печорская ул., 6к1
«Бабушкинская», 13 минут пешком
Удобная квартира в шаговой доступности от всех видов транспорта в городе Москве. Тихое и спокойное место для каждого.
55000 RUB/мес.
Гостиничный пр.., 8к1
«Владыкино», 18 минут пешком
Cдaётcя на длительный срoк. Можно c детьми. ЗAЛOГ: 40 000 рублей, БEЗ кoмиccии. B стoимocть включeно cодeржаниe дoмa. HЕ включены cчётчики и интepнет - оплaчивaются apендатором. B квaртиpe eсть: - Koндициoнер ...