Недвижимость в районе Марфино в Москве
Первые упоминания о современном Марфино, которое с 1927 года является частью Северо-Восточного административного округа Москвы, относятся к 16 веку.
В настоящий момент в районе ведется массовая реконструкция жилого фонда. А это означает, что уже через несколько лет место хрущевок и типовых панелей в районе займут новые домостроения. Жилая недвижимость в районе Марфино очень широко представлена на первичном рынке. При этом в районе строится много жилья эконом-класса.
На вторичном рынке недвижимости в Марфино можно купить или арендовать жилье и коммерческие помещения в панельных домах 70-х годов, а также кирпичных постройках 50-х годов.
Район Марфино. Цифры и факты
|
Краткая информация о районе. Основные объекты |
Небольшой по площади, плотно застроенный, но при этом зеленый район. Практически все жилые кварталы изолированы от шумной Ботанической ул. и от железной дороги нежилыми зданиями. Рядом расположены Главный и Малый Ботанический сады, парк Останкино. Гостиницы ВВЦ в мкр. 49, гостиница «Останкино», автосалоны, несколько НИИ. Планировался снос нескольких гостиниц и жилых домов 1950-х гг. |
|
Население |
27 тыс. чел. (по переписи 2010 г.), около 35 тыс. чел. (по оценке www.RussianRealty.ru) |
|
Жилой фонд: основные характеристики |
4-5-этажные кирпичные дома 1950-х гг. среднего качества (серии II-14, II-28), кирпич серии II-08 и хрущевки (кирп. серии 1-511, панель серии 1-515/5), многие из которых запланированы к сносу. Блочные 12-14-этажные дома 1960-х-начала 1970-х гг. посредственного качества (серии II-18-01/12, И-209). 9-12-17-этажные панельные дома 1970-90-х гг. (серии 1-515/9, П-44, П-46). Современные панельные дома (ЖК «Марфино») серий ГМС-1, П-3М, П-44Т, КОПЭ в мкр. 51-52 на месте теплиц. У каждого двора в коммерческой части жилого комплекса есть свой символ: Жираф, Кенгуру, Слон, Носорог, Верблюд. |
|
Станции метро, др. пассажирский транспорт |
Ближайшие станции метро: Тимирязевская, Петровско-Разумовская, Владыкино, ВДНХ. Станция «Телецентр» монорельсовой транспортной системы. Ж/д платф. Останкино Октябрьской ж/д. |
|
Основные улицы |
Ботаническая ул., Бол. Марфинская ул., Гостиничная ул., Гостиничный пр-д, ул. Акад. Комарова, ул. Комдива Орлова, ул. Кашёнкин Луг. |
Район Марфино известен прежде всего благодаря одноименному жилому комплексу эконом-класса, построенному в самый разгар кризиса 2008 г. Здесь, на месте теплиц, по первоначальному проекту планировалось строительство жилого комплекса бизнес-класса, а были возведены 2 микрорайона панельных домов массовых серий. И квартиры в ЖК «Марфино» были распроданы быстро, несмотря на то, что рынок в то время практически «стоял». Покупку квартир в Марфино многие совершили в инвестиционных целях, и сейчас на вторичном рынке жилья можно найти много предложений о продаже квартир в Марфино. Ведь относительно тихий и спокойный район, расположенный недалеко от центра Москвы – отличное место для жизни со всеми удобствами. Много квартир в ЖК «Марфино» можно встретить и в базах данных по аренде. По плану развития района, в течение нескольких лет запланирован снос хрущевок и строительство на их месте современного жилья, а также возведение торгово-развлекательного центра на месте кинотеатра «Рига» и благоустройство прилегающих территорий.
Улицы в районе Марфино
Популярные улицы в базе недвижимости:
Академика Королева улица — 48 объявлений
Академика Комарова улица — 12 объявлений
Ботаническая улица — 11 объявлений
Марфинская Большая улица — 10 объявлений
Ботаническая Малая улица — 9 объявлений
Гостиничная улица — 6 объявлений
Дома в районе Марфино
Цены на продажу квартир в районе Марфино
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
Продажа квартир в районе Марфино — 94 объявления
1-комнатная 49/21/12 м²
13500000 RUB
Ипотека
Нансена пр.., 3
«Свиблово», 7 минут пешком
- 15 этаж 17-этажного дома
- балкон
- Ремонт: косметический
- Санузел: раздельный
- купля/продажа
- Прямая продажа
К вашему вниманию пpeдоcтавляется прoстoрнaя oднокoмнатная квартиpa в caмoм комфортaбельном и зeлёном райoне северо-воcтoчнoгo округа Москвы рядoм с Бoтaничecким caдoм вднx. Близ cамогo дoма находится ...
2-комнатная 44.2/26.4/5.9 м²
18500000 RUB
Ипотека
Усиевича ул., 3
«Аэропорт», 9 минут пешком
- 3 этаж 6-этажного дома
- балкон
- Санузел: раздельный
- Прямая продажа
Код объекта: 625246. Уютная квартира в историческом районе - Аэропорт. Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира в городе Москве, тихий зелёный район Аэропорт, улица Усиевича, дом 3, расположенная ...
1-комнатная 36.5/19/8.5 м²
11000000 RUB
Ипотека
Олонецкий пр.., 8
«Бабушкинская», 5 минут на транспорте
- 16 этаж 17-этажного дома
- балкон
- Ремонт: косметический
- Санузел: совмещенный
- купля/продажа
- Прямая продажа
Продается 1-комнатная квартира метро Бабушкинская, 5-минут пешком, Олонецкий проезд д. 8, Этаж 16/17- этажного дома. Общая площадь 36, 5 кв. м, Комната 19 кв. м, Кухня 8,5 кв. м. Большая лоджия. Санузел ...
Цены на аренду квартир в районе Марфино
Средние типовые цены за квартиру
Аренда квартир в районе Марфино — 48 объявлений
1-комнатная 42/20/9 м²
45000 RUB/мес. + комиссия 50%
Широкая ул., 3к2
«Медведково», 5 минут пешком
- 7 этаж 17-этажного дома
- балкон
- Ремонт: косметический
- Санузел: совмещенный
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми, Можно с животными
Предлагается в аренду 1-я квартира с хорошим ремонтом и необходимой мебелью(замена спального места обсуждается) и бытовой техникой. Длительная аренда. Отдельно оплачиваются счетчики по воде и по электроэнергии. ...
2-комнатная 70.2/38/13.2 м²
80000 RUB/мес. + комиссия 70%
Летчика Бабушкина ул., 22
«Бабушкинская», 12 минут пешком
- 10 этаж 14-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
Срочно! Сдам просторную 2-х комнатную квартиру в шаговой доступности от метро. В квартире выполнен хороший качественный ремонт. В квартире есть гардеробная комната. Встроенный кухонный гарнитур. Вся бытовая ...
1-комнатная 19/15/3 м²
55000 RUB/мес.
Гостиничный пр.., 8к1
«Владыкино», 18 минут пешком
- 5 этаж 6-этажного дома
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
Cдaётcя на длительный срoк. Можно c детьми. ЗAЛOГ: 40 000 рублей, БEЗ кoмиccии. B стoимocть включeно cодeржаниe дoмa. HЕ включены cчётчики и интepнет - оплaчивaются apендатором. B квaртиpe eсть: - Koндициoнер ...