Район Лефортово (Юго-Восточный административный округ Москвы) по праву называют районом контрастов. На территории этого района переплелись жилые здания, парки и промышленные зоны.
Коммерческая и жилая недвижимость в Лефортово представлена кирпичными строениями 20-50-х годов постройки, а также панельными многоквартирными домами 80-х годов.
Купить квартиру или арендовать офис или другую коммерческую недвижимость в районе Лефортово выгодно по многим причинам. Большое количество промышленных предприятий, расположенных тут, указывает на высокие возможности найти работу рядом с домом и вести свой бизнес в густонаселенном районе Москвы.
Абсолютные показатели | |
---|---|
Краткая информация о районе | Самый неоднородный район Москвы как по типу застройки (парки, промзоны, жилье), так и по экологии: микрорайоны близ Яузы и Лефортовского парка сравнительно благополучные, а рядом с шоссе Энтузиастов и заводом «Серп и Молот» воздух грязный.
Лефортовский парк (1703, первый регулярный парк в России, считается прообразом парков Санкт-Петербурга), его называли «Версалем на Яузе». Екатерининский дворец (1770-е гг., классицизм), несколько храмов XVIII-XIX вв. ВУЗы (МЭИ, Технический ун-т связи и информатики, военные учебные заведения). Вследствие наличия общежитий, по обеспеченности жильем (15.2 кв. м. на 1 человека) занимает одно из последних мест в Москве. Озвучивались планы строительства крупного торгово-выставочно-офисного комплекса на территории завода «Серп и Молот». |
Население (2011 г.) | Около 92 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики | Кирпичные дома 1920-50-х гг. (в осн. среднего качества), панель: хрущевская и 1980-1990-х гг. Современная панель (П-44Т) на месте снесенных зданий 1920-1930-х гг. |
Станции метро, др. транспорт | Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская. |
Основные улицы | Красноказарменная ул., Солдатская ул., Энергетическая ул., Краснокурсантская пл., Госпитальная пл., Волочаевская ул., Авиамоторная ул., ш. Энтузиастов (начало и середина), ул. Пруд Ключики, Лефортовский Вал, Золоторожский Вал, Золоторожская наб., участок 3-го транспортного кольца (Лефортовские тоннели). |
Покупка квартиры в Лефортово заинтересует прежде всего тех, кто хочет жить недалеко от центра, но не желает переплачивать за это. Или любителей архитектуры петровской и екатерининской эпох: именно здесь был создан (и бережно охраняется по сей день) Лефортовский парк – первый регулярный парк в России, по образу и подобию которого впоследствии были организованы знаменитые парки Санкт-Петербурга. Также сохранился один из уникальных памятников Лефортова и самых знаковых объектов XIX века в Москве – это Екатерининский дворец 1770-х годов в стиле классицизм. Несмотря на плотную застройку и наличие промышленных объектов, экологическая обстановка на большей части территории района Лефортово довольно благоприятная: участок 3-го кольца проложен в тоннеле, цеха предприятий постепенно выводятся из Москвы, причем это касается не только Лефортово, но и соседних районов, откуда в прошедшие десятилетия ветром приносило вредные выбросы.
И еще покупателям квартир в районе Лефортово важно, что здесь много детских садов и школ, около десятка высших и средних специальных учебных заведений, несколько больниц и поликлиник. В Лефортово осуществляется постепенное обновление жилого фонда: сносятся довоенные низкокачественные, построенные для рабочих дома с деревянными перекрытиями и строятся современные дома улучшенных типовых серий с квартирами повышенной комфортности. В районе Лефортово отлично развит транспорт: здесь есть станция метро, курсируют трамваи, троллейбусы и автобусы. Это еще раз заставляет подумать о том, что купить квартиру в Лефортово целесообразно. Снять квартиру в районе Лефортово можно, воспользовавшись базой данных сайта.
Популярные станции метро:
Авиамоторная — 225 объявлений
Популярные улицы в базе недвижимости:
Красноказарменная улица — 124 объявления
Энтузиастов шоссе — 45 объявлений
Авиамоторная улица — 25 объявлений
Госпитальный Вал улица — 21 объявление
Волочаевская улица — 8 объявлений
Энергетическая улица — 8 объявлений
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
21000000 RUB
Ипотека
Есенинский б-р., 14к1
«Кузьминки», 10 минут пешком
Продам хорошую 3-х комнатную квартиру в пешей доступности от метро . С раздельными комнатами , с двумя санузлами , две лоджии. В квартире так же имеется кладовка. Рядом школа , детский сад , поликлиника ...
9200000 RUB
Ипотека
Батюнинская ул., 13
«Курьяново», 9 минут пешком
Продаётся 2х ком квартира. Состояние среднее, комнаты изолированы, есть балкон, с/у раздельный. Один собственник, более пяти лет в собственности. Торг!
14500000 RUB
Ипотека
Карачаровский 2-й пр.., 4а
«Стахановская», 5 минут пешком
Продается очень уютная, светлая 2х ком квартира. Дом кирпичный, высокие потолки, 3 метра. Перекрытия ж/б. В квартире остается вся мебель и техника, заезжай и живи. В квартире хороший ремонт, делали для ...
Средние типовые цены за квартиру
57000 RUB/мес. + комиссия 50%
Привольная ул., 25
«Лермонтовский проспект», 7 минут пешком
Арт. 36680448
Сдается просторная 2-комнатная квартира!
48000 RUB/мес. + комиссия 50%
Перерва ул., 43
«Братиславская», 2 минуты пешком
Арт. 39306796
Сдается 1-комнатная квартира. В 2020 году в квартире был косметический ремонт, первоначально - евроремонт. Чистая, уютная. В комнате: диван, кровать двуспальная с ортопедическим матрасом, ...
45000 RUB/мес. + комиссия 60%
Шумилова ул., 13к1
«Кузьминки», 11 минут пешком
Лучшее предложение! Предлагаем двухкомнатную квартиру в аренду на длительный срок. Квартира расположена на 10 этаже, откуда открываются красивые виды на город. Квартира светлая и чистая. Установили новые ...