Район Левобережный стал частью Северного административного округа Москвы в 1960 году. Некогда территория современного Левобережного принадлежала Голицыным и Толстым. А в начале прошлого века район стал популярным дачным местом.
Современная недвижимость в районе Левобережный находится на том же ценовом уровне, что и жилье в Тушино, Царицыно или Ховрино. Жилая и коммерческая недвижимость, квартиры и офисы в Левобережном районе можно купить или арендовать как в кирпичных домах 60-70-х годов постройки, так и в современных монолитных многоэтажных зданиях. А также в панельных домах современной постройки и постройки 70-80-х годов.
Краткая информация о районе. Основные объекты |
Район расположен в самом конце московского отрезка Ленинградского шоссе (участок от Флотской ул. до МКАД). Отличный бесплатный пляж «Левобережный» со спасательной станцией, кафе, детским городком. Парк Дружбы с Фестивальными прудами и бронзовыми скульпторами В. Мухиной, а также памятниками М. Сервантесу и Р. Тагору. Академия хорового искусства, 4 школы, 2 поликлиники, кинотеатр «Нева», цирк «Радуга», музыкальная школа, фитнес-клуб с бассейном и салоном красоты «Angel», новый фитнес-центр «Эйс». Несколько автосалонов, Северный Речной вокзал с небольшим парком, Северный речной порт. Киностудия «Центрнаучфильм» (в наст. время – Центр национального фильма), Центральный институт типового проектирования, Портхладокомбинат, Московский вино-коньячный завод «КиН». На берегах Канала им. Москвы расположены Центральный военный госпиталь №6 Минобороны РФ и пансионат для ветеранов труда. Действует храм Св. Козьмы и Дамиана (1730). Крупные торговые центры на Ленинградском шоссе: Metro Cash&Carry, Капитолий. |
Население (2011 г.) |
Около 55 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
Хрущевская панель серий К-7, II-32 на Беломорской, Фестивальной улицах и в Валдайском пр-де снесена/сносится, на ее месте строятся современные панель и монолит. В конце 2000-начале 2010-х гг. темпы сноса замедлились в связи с уменьшением доли города в инвестпроектах. Типовой кирпич 1960-70 гг. (9-эт. дома серии II-29, 5-эт. хрущевки серий 1-511, II-28), блочные башни серий II-18-01/12, И-209А, панельные и блочные дома 1970-1980-х гг.: экспериментальной серии «Лебедь», шумозащитной серии П-55, а тж. типовых серий II-57, II-68, 1605/12, П-30, П-3, П-43, престижные кирпичные дома 1970-1980-х гг. инд. проектов с квартирами улучшенных планировок. Общежития (в осн. панельные и блочные). Панель 2000-х гг. (П-44Т, П-44К, ГМС-1), монолитно-кирпичные новостройки на месте снесенных хрущевок в мкр. 1А (вдоль Ленинградского ш.). Стоимость жилья в районе Левобережный выше, чем в соседнем районе Ховрино, но ниже, чем в самых престижных районах САО – Сокол и Аэропорт. |
Станции метро |
Речной Вокзал. Озвучивались планы (окончательно не утверждены) по продлению Замоскворецкой линии метро (2016-2017 гг.) от Речного Вокзала до ул. Дыбенко |
Основные улицы |
Ленинградское ш. (конец), Беломорская ул., Фестивальная ул. (начало), Левобережная ул. (нечетная сторона), Смольная ул. (нечетная сторона), Валдайский пр-д, Прибрежный пр-д, МКАД (75-76-й км). Постоянные заторы на Фестивальной ул. около ст. метро Речной вокзал и на Ленинградском ш. |
На месте нынешнего района Левобережный в XVII-XVIII вв. располагалось село Аксиньино, в 1920-е гг. основан дачный поселок Новоаксиньино, который в 1930-е гг. вошел в состав рабочего поселка Новоховрино, часть земель которого была затоплена при строительстве Химкинского водохранилища. В 1960 г. Аксиньино вошло в состав Москвы, и практически сразу началась застройка территории многоэтажными домами: как 5-этажными хрущевками, так и 9-этажными кирпичными домами типовой серии II-29, а позднее – более качественными домами, как серийными, так и построенными по индивидуальным и экспериментальным проектам. До 1991 г., по прежнему административно-территориальному делению Москвы, территория нынешнего района Левобережный входила в состав Ленинградского района Москвы, и, вместе с соседним районом Ховрино, являлась составной частью крупного жилого массива Химки–Ховрино.
Популярные станции метро:
Речной вокзал — 313 объявлений
Популярные улицы в базе недвижимости:
Ленинградское шоссе — 461 объявление
Фестивальная улица — 55 объявлений
Беломорская улица — 33 объявления
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
67900000 RUB
Ипотека
Пулковская ул., 4к1
«Водный стадион», 5 минут пешком
Предлагаем Вашему вниманию прекрасную 4-х (четырехкомнатную) квартиру общей площадью 170 м2, с эксклюзивным дизайнерским ремонтом в пяти (5) минутах от метро Водный стадион в доме бизнес-класса. В стоимость ...
27800000 RUB
Ленинградский пр-кт., 29к4
«Динамо», 10 минут пешком
ID 7301. Предлагается к покупке абсолютно новый апартамент свободной планировки, расположенный на 4 этаже в ЖК "Царская площадь". Общая площадь - 63,8 кв.м., плюс лоджия 2 кв.м. Из очевидных плюсов: -грамотное ...
28500000 RUB
Ленинградский пр-кт., 29к1
«Динамо», 10 минут пешком
ID 7304. Предлагается к покупке абсолютно новый апартамент свободной планировки, расположенный на 9 этаже в ЖК "Царская площадь". Общая площадь - 66,2 кв.м., плюс лоджия 2 кв.м. Из очевидных плюсов: - ...
Средние типовые цены за квартиру
48000 RUB/мес.
Ленинградский пр-кт., 35стр2
«Динамо», 10 минут пешком
На длительный срок сдается студия. Имеется все необходимое для комфортного проживания. За отдельную плату предусмотрено машиноместо в подземном паркинге. В пешей доступности торговый комплекс ВТБ Арена ...
75000 RUB/мес.
Амбулаторный 2-й пр.., 8стр3
Квартира в двух уровнях, уютная кухня-гостиная на первом этаже, просторная спальня на втором. Все новое. Зелёный престижный район старой Москвы. До МЦК Красный Балтиец шесть минут пешком, до метро Аэропорт ...
60000 RUB/мес.
Амбулаторный 2-й пр.., 8стр3
Сдаётся студия с дизайнерским ремонтом в новом Апарт комплексе в историческом районе Сокол 5 минут от мцд Красный Балтиец.Собственный закрытый паркинг с видеонаблюдением. Сдается на долгосрочный и краткосрочный ...