Район Кузьминки появился на карте Москвы в 60-е годы. Он назван в честь расположенного здесь Кузьминского парка и находится в Юго-Восточном административном округе Москвы.
Прекрасно развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность, а также постоянное обновление жилого фонда делает этот район самодостаточным и желанным местом для постоянного проживания.
На рынке жилой и коммерческой недвижимости район Кузьминки представлен большим выбором предложений в панельных домах 70-80-х годов, а также хрущевках, кирпичных домостроениях 70-х годов и, конечно же, современных жилых комплексах. В Кузьминках активно ведется реконструкция жилого фонда.
Первичный рынок жилья и коммерческой недвижимости в Кузьминках представлен комфортабельным и построенным по современным стандартам жильем в новостройках.
Абсолютные показатели | |
---|---|
Краткая информация о районе | В 1960-е гг. – второй после Черёмушек район массовой 5-этажной застройки. В наст. время – самодостаточный район с развитой инфраструктурой. Парковый ансамбль "Кузьминки-Люблино" с прудами, музеем-усадьбой Влахернское–Кузьминки и др. достопримечательностями. Памятники: мемориальный комплекс Городов-Героев, С. Есенину, М. Шолохову, 300-летию усадьбы Кузьминки, пчеле (на территории Музея пчеловодства), 4 фонтана. |
Население (2011 г.) | Около 130 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики | Обилие 5-этажек несносимых серий: блочных (1-510), панельных (1-515/5) и кирпичных (1-511), а также панельных 9-этажек 1970-х гг.
Хрущевки сносимых серий К-7, II-35 снесены все, на их месте построены современные панельные дома серий П-44Т (на нечетной строне Волгоградского проспекта), И-155, И-155Б (на четной строне Волгоградского просп. – кварталы 114, 117). Блочные 9- и 12-этажные дома серии II-18, 9-этажная панель 1970-х гг., кирпичные дома 1980-х-1990-х гг. близ Волгоградского пр-та, современное панельно-кирпичное и монолитно-кирпичное жилье на Жигулевской и Зеленодольской улицах |
Станции метро, др. транспорт | м. Кузьминки – крупный транспортный узел (остановки автобусов, следующих во многие города Юго-Восточного Подмосковья), м. Волжская (на границе района) |
Основные улицы | Ул. Юных Ленинцев, Волжский б-р (конец), ул. Маршала Чуйкова, ул. Федора Полетаева, Волгоградский проспект (середина), Есенинский б-р, Зеленодольская ул., Жигулевская ул. |
Купить квартиру в Кузьминках можно как в современных панельных или монолитно-кирпичных домах, так и в хрущевках или в 9-этажках. Поэтому диапазон цен на квартиры в Кузьминках достаточно широк: например, за 1-комнатную квартиру – от 4.2 млн до 7 млн руб. При этом самые некомфортные и конструктивно непрочные 5-этажки в Кузьминках уже снесены, а значительную часть жилого фонда составляют дома самых комфортных современных панельных серий И-155 и П-44Т. Количество предложений о продаже квартир в Кузьминках всегда велико, ведь здесь 440 жилых домов (целый город!), много квартир улучшенной планировки.
В Кузьминках работают 30 детских садов, 18 школ, музыкальная школа, детский центр творчества, кадетский корпус им. Шолохова, 2 колледжа, 2 взрослые и 3 детские поликлиники, 2 ФОКа с бассейнами. Всё это, а также пешеходная доступность станций метро, большой лесопарк Кузьминки с прудами, музеем-усадьбой «Влахернское–Кузьминки» и другими историческими достопримечательностями, киноконцертный зал «Высота» с популярным клубом, отсутствие промышленных предприятий делают Кузьминки исключительно привлекательным районом для проживания как семей с детьми, так и пенсионеров. В общем, Кузьминки можно считать абсолютно комфортным и полностью самодостаточным районом.
Чтобы снять квартиру в Кузьминках, необходимо выбирать только из свежих, актуальных предложений: спрос на аренду квартир в Кузьминках чрезвычайно высок, а желающих сдать квартиру не слишком много. Аренда квартир в Кузьминках – не самое дешевое удовольствие, т. к. стоимость аренды квартир в Москве больше зависит от близости к станции метро, чем от качества и времени постройки дома.
Популярные станции метро:
Кузьминки — 169 объявлений
Популярные улицы в базе недвижимости:
Волгоградский проспект — 70 объявлений
Юных Ленинцев улица — 37 объявлений
Зеленодольская улица — 29 объявлений
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
24500000 RUB
Ипотека
Люблинская ул., 118
«Марьино», 6 минут пешком
ID в ИМЛС: 43675224 Квартира с отличным ремонтом, встроенной бытовой техникой, кондиционирование, теплые полы, встроення и корпусная мебель. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой - заезжай и ...
35000000 RUB
Ипотека
Велозаводская ул., 3/2
«Дубровка», 15 минут пешком
Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия! Продаётся шикарная пятикомнатная квартира в теплом кирпичном доме! На этаже всего 2 квартиры. Прекрасное расположение вблизи набережной Москвы-реки. Дом после ...
35000000 RUB
Ипотека
Велозаводская ул., 3/2
«Дубровка», 15 минут пешком
Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия! Продаётся шикарная квартира в теплом кирпичном доме! На этаже всего 2 квартиры. Прекрасное расположение вблизи набережной Москвы-реки. Дом после капитального ...
Средние типовые цены за квартиру
65000 RUB/мес. + комиссия 50%
Михайлова ул., 30ак6
Предлагаем в аренду просторную евродвушку в новостройке на 26 этаже 33-этажного дома, всего в нескольких шагах от метро Окская. Квартира с видом на город сдается впервые; дом 2023 года постройки. ...
75000 RUB/мес.
Волгоградский пр-кт., 32/5к1
В квартире Дизайнерский ремонт, продуман каждый метр. Теплый пол везде. Встроенный в пол конвектор. Шторы с электроприводом Умный дом. Стеклянные сенсорные выключатели . Смарт телевизор с Алисой. Кухня ...
95000 RUB/мес.
Новохохловская ул., 15к3
Уютнaя евpотpешка с гардерoбной и кaбинетом / дeтской в ЖК . 7 мин. пешком oт MЦД Вcя неoбходимaя тeхника присутствует. кoндиционep пoсудомоeчнaя машинa стиpальная машина плита / духовой шкаф Никто не ...