Недвижимость в районе Кузьминки в Москве

Район Кузьминки появился на карте Москвы в 60-е годы. Он назван в честь расположенного здесь Кузьминского парка и находится в Юго-Восточном административном округе Москвы.

Прекрасно развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность, а также постоянное обновление жилого фонда делает этот район самодостаточным и желанным местом для постоянного проживания.

На рынке жилой и коммерческой недвижимости район Кузьминки представлен большим выбором предложений в панельных домах 70-80-х годов, а также хрущевках, кирпичных домостроениях 70-х годов и, конечно же, современных жилых комплексах. В Кузьминках активно ведется реконструкция жилого фонда.

Первичный рынок жилья и коммерческой недвижимости в Кузьминках представлен комфортабельным и построенным по современным стандартам жильем в новостройках. 

Район Кузьминки: Цифры и факты

 Абсолютные показатели
Краткая информация о районеВ 1960-е гг. – второй после Черёмушек район массовой 5-этажной застройки. В наст. время – самодостаточный район с развитой инфраструктурой. Парковый ансамбль "Кузьминки-Люблино" с прудами, музеем-усадьбой Влахернское–Кузьминки и др. достопримечательностями. Памятники: мемориальный комплекс Городов-Героев, С. Есенину, М. Шолохову, 300-летию усадьбы Кузьминки, пчеле (на территории Музея пчеловодства), 4 фонтана.
Население (2011 г.)Около 130 тыс. чел.
Жилой фонд: основные характеристикиОбилие 5-этажек несносимых серий: блочных (1-510), панельных (1-515/5) и кирпичных (1-511), а также панельных 9-этажек 1970-х гг.
Хрущевки сносимых серий К-7, II-35 снесены все, на их месте построены современные панельные дома серий П-44Т (на нечетной строне Волгоградского проспекта), И-155, И-155Б (на четной строне Волгоградского просп. – кварталы 114, 117).
Блочные 9- и 12-этажные дома серии II-18, 9-этажная панель 1970-х гг., кирпичные дома 1980-х-1990-х гг. близ Волгоградского пр-та, современное панельно-кирпичное и монолитно-кирпичное жилье на Жигулевской и Зеленодольской улицах
Станции метро, др. транспортм. Кузьминки – крупный транспортный узел (остановки автобусов, следующих во многие города Юго-Восточного Подмосковья), м. Волжская (на границе района)
Основные улицыУл. Юных Ленинцев, Волжский б-р (конец), ул. Маршала Чуйкова, ул. Федора Полетаева, Волгоградский проспект (середина), Есенинский б-р, Зеленодольская ул., Жигулевская ул.


Купить квартиру в Кузьминках можно как в современных панельных или монолитно-кирпичных домах, так и в хрущевках или в 9-этажках. Поэтому диапазон цен на квартиры в Кузьминках достаточно широк: например, за 1-комнатную квартиру – от 4.2 млн до 7 млн руб. При этом самые некомфортные и конструктивно непрочные 5-этажки в Кузьминках уже снесены, а значительную часть жилого фонда составляют дома самых комфортных современных панельных серий И-155 и П-44Т. Количество предложений о продаже квартир в Кузьминках всегда велико, ведь здесь 440 жилых домов (целый город!), много квартир улучшенной планировки.
В Кузьминках работают 30 детских садов, 18 школ, музыкальная школа, детский центр творчества, кадетский корпус им. Шолохова, 2 колледжа, 2 взрослые и 3 детские поликлиники, 2 ФОКа с бассейнами. Всё это, а также пешеходная доступность станций метро, большой лесопарк Кузьминки с прудами, музеем-усадьбой «Влахернское–Кузьминки» и другими историческими достопримечательностями, киноконцертный зал «Высота» с популярным клубом, отсутствие промышленных предприятий делают Кузьминки исключительно привлекательным районом для проживания как семей с детьми, так и пенсионеров. В общем, Кузьминки можно считать абсолютно комфортным и полностью самодостаточным районом.
Чтобы снять квартиру в Кузьминках, необходимо выбирать только из свежих, актуальных предложений: спрос на аренду квартир в Кузьминках чрезвычайно высок, а желающих сдать квартиру не слишком много. Аренда квартир в Кузьминках – не самое дешевое удовольствие, т. к. стоимость аренды квартир в Москве больше зависит от близости к станции метро, чем от качества и времени постройки дома.


Наверх

Метро в районе Кузьминки

Популярные станции метро:

 Кузьминки — 279 объявлений

Список станций метро Москвы →

Улицы в районе Кузьминки

Популярные улицы в базе недвижимости:

Волгоградский проспект — 135 объявлений

Волжский бульвар — 62 объявления

Юных Ленинцев улица — 56 объявлений

Окская улица — 51 объявление

Зеленодольская улица — 50 объявлений

Федора Полетаева улица — 44 объявления

Список улиц Москвы →

Дома в районе Кузьминки

Цены на продажу квартир в районе Кузьминки

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Цены на аренду квартир в районе Кузьминки

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Кузьминки — 4 объявления

3-комнатная 56/40/6 м²

45000 руб./мес. + комиссия 1%

Аренда трехкомнатной квартиры Москва, Юго-Восточный административный округ, Кузьминки район, метро Кузьминки, пр-кт. Волгоградский, 138к1 — фото 1

Волгоградский пр-кт., 138к1
«Кузьминки», 15 минут пешком

  • 4 этаж 5-этажного дома
  • балкон
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина

Представляю Вашему вниманию уютную 3х комнатную квартиру. Квартира чистая, ранее не сдавалась. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Звоните. Оперативный показ!

1-комнатная 31/20/6 м²

29000 руб./мес.

Аренда однокомнатной квартиры Москва, Кузьминки район, метро Кузьминки, пр-кт. Волгоградский, 153к2 — фото 1

Волгоградский пр-кт., 153к2
«Кузьминки»

  • 4 этаж
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Судам квартиру после косметического ремонта есть мебель и бвтовая техника. Дом в тихом зеленом дворе в шаговой доступности от метро. Предложение от посредника. По цене возможен торг.

3-комнатная 83/54/12 м²

45000 руб./мес.

Аренда трехкомнатной квартиры Москва, Юго-Восточный административный округ, Кузьминки район, метро Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, 45к4 — фото 1

Юных Ленинцев ул., 45к4
«Кузьминки», 7 минут пешком

  • 2 этаж 9-этажного дома
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
  • Можно с детьми, Можно с животными

Объектом занимается Колмаков Алексей.Сдается 3х ком.квартира, от метро реально 7 минут пешком. Квартира после косметического ремонта, никто не жил. Все комнаты изолированные, кухня-12м2, мебель-современная ...

Смотреть все 4 объявления →

Районы ЮВАО