Недвижимость в районе Арбат в Москве
Район Арбат. Цифры и факты
|
Краткая информация о районе. Основные достопримечательности и объекты |
Район Арбат простирается от Манежной пл. до Смоленской наб., по обе стороны от улиц Арбат, Новый Арбат и Воздвиженка. Нынешние границы района практически совпадают с историческим понятием «Арбат». Переулочки Арбата в XVIII – XIX вв. застраивались дворянскими особняками, в конце XIX и начале ХХ в. – доходными домами, а во 2-й половине ХХ в. – домами для партийно-государственной элиты и для представителей творческих профессий. В 1985 г. Арбат стал первой в Москве пешеходной улицей, и в настоящее время он явл. одним из наиболее популярных туристических мест. Район в настоящее время входит в первую тройку в Москве по ценам на недвижимость. 2 сталинские высотки: МИД и Министерство обороны, Управление делами Президента РФ, Верховный суд и Дом приемов правительства РФ, правительство Москвы. Театры: им. Вахтангова и киноактера, кинотеатры: Октябрь, Художественный. Российская Государственная библиотека, музей-квартира А. С. Пушкина, несколько красивейших храмов, памятник конструктивизма – Дом Мельникова, построенный архитектором для проживания своей семьи. Бизнес-центр Lotte Plaza с гостиничным комплексом, несколько посольств (в т. ч. Великобритании), 5 средних школ, и все – специализированные языковые. |
|
Население (2011 г.) |
28 тыс. чел. |
|
Жилой фонд: основные характеристики |
Особняки (в т. ч. реконструированные), бывшие доходные дома конца XIX – начала ХХ вв., несколько сталинских домов, 24-этажные панельно-блочные дома на Нов. Арбате (1МГ-601). Сохранились 12-этажные блочные дома серии II-68 (санированы). Кирпичные дома 1960-х-1980-х гг. для советской элиты, современные монолитные жилые комплексы премиум-класса: ЖК «Посольский Дом», ЖК «Дом на Композиторской», ЖК «Дом на Смоленской набережной», ЖК «Smolensky De Luxe», ЖК «Большой Афанасьевский» и др. |
|
Станции метро, др. транспорт |
Александровский Сад, Боровицкая, Библиотека им. Ленина, Арбатская, Смоленская. В 2014-2015 г. будет построена станция метро Плющиха. |
|
Основные улицы |
Ул. Арбат, ул. Новый Арбат, ул. Воздвиженка, Арбатская пл., Поварская ул., участок Садового кольца: Новинский б-р (начало и середина) и Смоленская-Сенная пл., Смоленская наб., Гоголевский б-р (конец), пер. Сивцев Вражек, Бол. Афанасьевский пер. |
Арбат и его переулки – одно из аристократических мест Москвы. В XVIII – XIX веках Шереметевы, Голицыны, Ростопчины, Гагарины, Долгорукие и представители мн. др. дворянских фамилий жили здесь в собственных особняках, окруженных садами. Арбат – одно из самых богемных мест: здесь жили Пушкин и Цветаева, неоднократно бывали Н. Гоголь, Л. Толстой, М. Салтыков-Щедрин, А. Чехов, А. Блок, С. Есенин, В. Маяковский, С. Эйзенштейн. Арбат – одно из самых «московских» мест: здесь художником В. Поленовым написана хрестоматийная картина «Московский дворик», в одном из переулочков жила булгаковская Маргарита, в середине ХХ в. Арбат был воспет Б. Окуджавой, а в 1985 г., претерпев реконструкцию, Арбат стал первой в Москве пешеходной улицей. И впоследствии пешеходные улицы во многих городах России обрели неофициальное название «Арбат».
Если проспект Калинина (ул. Новый Арбат) в первое время называли «вставной челюстью Москвы», то сейчас эти 24-26-этажки стали такими же привычными, как сталинские высотки, без которых уже нельзя представить центр Москвы. К тому же в 2000-2010-х гг. в ЦАО появились и более высокие здания, напр., башни делового центра «Москва-Сити». Квартиры на Арбате и в его переулках по-прежнему оцениваются высоко: здесь относительно неплохая экология благодаря изолированности от крупных улиц, практически каждый дом является памятником истории/архитектуры, а социальная среда благоприятная, т. к. среди жителей преобладает интеллигенция.
Метро в районе Арбат
Популярные станции метро:
Улицы в районе Арбат
Популярные улицы в базе недвижимости:
Смоленский 1-й переулок — 23 объявления
Староконюшенный переулок — 21 объявление
Сивцев Вражек переулок — 19 объявлений
Дома в районе Арбат
Цены на продажу квартир в районе Арбат
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
-
1-комнатные – 28,4 млн руб. 630 888 руб./м²
на вторичке – 28,4 млн руб. 630 888 руб./м²
-
2-комнатные – 58,6 млн руб. 716 444 руб./м²
на вторичке – 58,6 млн руб. 716 444 руб./м²
-
3-комнатные – 84,5 млн руб. 720 000 руб./м²
на вторичке – 84,5 млн руб. 720 000 руб./м²
-
4-комнатные – 145,0 млн руб. 782 151 руб./м²
на вторичке – 145,0 млн руб. 782 151 руб./м²
Продажа квартир в районе Арбат — 428 объявлений
4-комнатная 215.1/103.5/31.2 м²
140000000 RUB
Ипотека, Торг
Кривоарбатский пер., 15с1
«Смоленская», 6 минут пешком
- 3 этаж 4-этажного дома
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: несколько
- купля/продажа
- Прямая продажа
Москва, Центральный административный округ, Кривоарбатский переулок, 15с1. Элитный жилой дом расположен в одном из самых престижных районов города, с удобной транспортной доступностью. Фасад дома выполнен ...
3-комнатная 75/54/9 м²
41000000 RUB
Ипотека
Спасопесковский пер., 3к1 с1
«Смоленская», 6 минут пешком
- 2 этаж 5-этажного дома
- балкон
- Ремонт: косметический
- Санузел: совмещенный
- купля/продажа
- Прямая продажа
Продается 3-х ком квартира, смеж/изолированные комнаты, окна во двор, лифт, свободная продажа, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Срочная продажа. AFY-345106985
4-комнатная 151.3/96/12 м²
150000000 RUB
Ипотека
Молчановка Малая ул., 8стр1
«Арбатская», 5 минут пешком
- 3 этаж 7-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: совмещенный
- Прямая продажа
ЖК "Дом со Львами". Предлагается четырех комнатная квартира общей площадью 151,3 кв, м. Планировка квартиры: гостиная, кухня, три спальни, три санузла, гардеробные, балкон. Высокие потолки 3.5 м. Приятные ...
Цены на аренду квартир в районе Арбат
Средние типовые цены за квартиру
Долгосрочная аренда
1-комнатная квартира – 65 000 руб./месяц
2-комнатная квартира – 95 000 руб./месяц
3-комнатная квартира – 150 000 руб./месяц
4-комнатная квартира – 350 000 руб./месяц
Аренда квартир в районе Арбат — 371 объявление
4-комнатная 200/98/20 м²
390000 RUB/мес.
Никитский б-р., 12
«Арбатская», 9 минут пешком
- 3 этаж 6-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: несколько
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
Без комиссии. Уютная квартира со свежим ремонтом - абсолютно новая отделка, мебель и техника, до Вас в ней никто не жил. Планировкой предусмотрены: 2 спальни, большая кухня, постирочная комната, ванная ...
3-комнатная 70/50/9 м²
90000 RUB/мес. + комиссия 50%
Смоленский 1-й пер., 15
«Смоленская», 4 минуты пешком
- 6 этаж 6-этажного дома
- лоджия
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: совмещенный
- Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми
Арт. 40557607
Сдается 3 комнатная квартира в самом центре Москвы, стильная, современная с качественным евро ремонтом. На полу паркетная доска. Встроенная кухня, кондиционеры, посудомоечная машина. ...
4-комнатная 225/154/29 м²
500000 RUB/мес.
Романов пер., 5
«Охотный ряд»
- 5 этаж 6-этажного дома
- балкон: несколько
- Ремонт: с отделкой
- Санузел: несколько
- Стиральная машина
ID 1250. Ирина. Просторная светлая 4-комнатная квартира общей площадью 220 кв. м2 в дореволюционном особняке в историческом центре столицы. Строительство дома проводилось по заказу графа Шереметьева. В ...