Купить квартиру в новостройке в районе Марьина роща, Москва

3-комнатная 100.6/50/27 м²

21540000 руб.

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, 49 — фото 1

Сущевский Вал ул., 49
«Марьина Роща», 3 минуты пешком

  • 3 этаж 10-этажного дома
  • балкон
  • Прямая продажа

1 июля рост цены! На старте продаж по привлекательной цене Успейте купить 3 комнатную квартиру 100, 61 м кв с высоким потолком в Жилом Квартале Джаз, класса премиум, расположенном в 5 мин пешей доступности ...

3-комнатная 100.6/50/27 м²

21540000 руб.

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, 49 — фото 1

Сущевский Вал ул., 49
«Марьина Роща», 3 минуты пешком

  • 3 этаж 21-этажного дома
  • балкон
  • Прямая продажа

1 июля рост цены! На старте продаж по привлекательной цене Успейте купить 3 комнатную квартиру 100, 61 м кв с высоким потолком в Жилом Квартале Джаз, класса премиум, расположенном в 5 мин пешей доступности ...

2-комнатная 69.5/35/20 м²

15080000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, 49 — фото 1

Сущевский Вал ул., 49
«Марьина Роща», 3 минуты пешком

  • 3 этаж 6-этажного дома
  • Прямая продажа

На старте продаж по привлекательной цене купите 2 комнатную квартиру 69, 54 м кв с потолками 5м высотой в Жилом Квартале Джаз, класса премиум, расположенном в 5 мин пешей доступности от м. Марьна роща ...

3-комнатная 129.3/85/30 м²

25320000 руб.

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, 49 — фото 1

Сущевский Вал ул., 49
«Марьина Роща», 3 минуты пешком

  • 3 этаж 6-этажного дома
  • Прямая продажа

На старте продаж по привлекательной цене Успейте купить 4 комнатную квартиру 129, 3 м кв с высотой потолка до 5 м в Жилом Квартале Джаз, класса премиум, расположенном в 5 мин пешей доступности от м. Марьина ...

1-комнатная 35.9/24/8 м²

8760000 руб.

Ипотека

Продажа однокомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр2 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр2
«Марьина Роща», 6 минут пешком

  • 9 этаж 9-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: без отделки
  • Прямая продажа

Лот №18147. Предлагаются апартаменты 36 кв.м. в корпусе MILES. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся зданий, каждое – со своим уникальным образом и характером , названные ...

2-комнатная 53.3/40/9 м²

11950000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр2 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр2
«Марьина Роща», 6 минут пешком

  • 9 этаж 9-этажного дома
  • Ремонт: без отделки
  • Прямая продажа

Лот №18146. Предлагаются апартаменты 53 кв.м. в корпусе MILES. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся зданий, каждое – со своим уникальным образом и характером , названные ...

5-комнатная 128.3/100/9 м²

19760000 руб.

Ипотека

Продажа пятикомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр1 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр1
«Марьина Роща», 5 минут пешком

  • 2 этаж 5-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Лот №18157. Предлагаются апартаменты 128 кв. м. с большими террасами (36 и 38 кв. м.) в корпусе BENNY. Окна выходят на ул. Октябрьскую. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся ...

2-комнатная 54.8/46/6 м²

8570000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр1 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр1
«Марьина Роща», 5 минут пешком

  • 2 этаж 5-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Прямая продажа

Лот №18156. Предлагаются апартаменты 55 кв.м. с большой террасой 37 кв.м. в корпусе BENNY. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся зданий, каждое – со своим уникальным ...

3-комнатная 89.9/81/7 м²

13560000 руб.

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр1 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр1
«Марьина Роща», 5 минут пешком

  • 2 этаж 5-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Прямая продажа

Лот №18155. Предлагаются апартаменты 90 кв.м. с большой террасой 71 кв.м. в корпусе BENNY. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся зданий, каждое – со своим уникальным ...

2-комнатная 68.9/54/8 м²

15610000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр2 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр2
«Марьина Роща», 6 минут пешком

  • 5 этаж 6-этажного дома
  • Ремонт: без отделки
  • Прямая продажа

Лот №18139. Предлагается квартира 69 кв. м. с потолком высотой 4,4 метра в корпусе ELLA. Окна выходят во двор. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся зданий, каждое ...

1-комнатная 43.1/34/8 м²

7270000 руб.

Ипотека

Продажа однокомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр1 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр1
«Марьина Роща», 5 минут пешком

  • 3 этаж 5-этажного дома
  • Ремонт: без отделки
  • Прямая продажа

Лот №18148. Предлагаются апартаменты 43 кв.м. в корпусе BENNY. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся зданий, каждое – со своим уникальным образом и характером , названные ...

2-комнатная 44.8/35/8 м²

7270000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр1 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр1
«Марьина Роща», 5 минут пешком

  • 2 этаж 5-этажного дома
  • Ремонт: без отделки
  • Прямая продажа

Лот №18154. Предлагаются апартаменты 45 кв.м. в корпусе BENNY. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся зданий, каждое – со своим уникальным образом и характером , названные ...

5-комнатная 160.5/137/15 м²

42310000 руб.

Ипотека

Продажа пятикомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр2 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр2
«Марьина Роща», 6 минут пешком

  • 6 этаж 6-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Лот №18138. Предлагается квартира 160 кв.м. с потолком высотой 4,4 метра, с террасой 51 кв.м. на крыше и камином в корпусе ELLA. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся ...

4-комнатная 105.8/85/10 м²

27960000 руб.

Ипотека

Продажа четырехкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр2 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр2
«Марьина Роща», 6 минут пешком

  • 6 этаж 6-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Лот №18136. Предлагается квартира 106 кв. м. с потолком высотой 4,4 метра, с террасой 48 кв. м. на крыше и камином в корпусе ELLA. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся ...

3-комнатная 101.5/89/10 м²

26320000 руб.

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр2 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр2
«Марьина Роща», 6 минут пешком

  • 6 этаж 6-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Лот №18135. Предлагается квартира 101 кв. м. с потолком высотой 4,4 метра, с террасой 48 кв. м. на крыше и камином в корпусе ELLA. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся ...

4-комнатная 119.2/100/12 м²

30380000 руб.

Ипотека

Продажа четырехкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр1 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр1
«Марьина Роща», 5 минут пешком

  • 5 этаж 5-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Лот №18153. Предлагаются апартаменты 119 кв. м. с большой террасой на крыше 21 кв. м. и камином в корпусе BENNY. Окна выходят на ул. Октябрьскую. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких ...

2-комнатная 56.1/44/7 м²

14670000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр1 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр1
«Марьина Роща», 5 минут пешком

  • 5 этаж 5-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Прямая продажа

Лот №18152. Предлагаются апартаменты 56 кв.м. с большой террасой на крыше 14 кв.м. и камином в корпусе BENNY. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся зданий, каждое – ...

3-комнатная 82.9/62/10 м²

22540000 руб.

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр2 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр2
«Марьина Роща», 6 минут пешком

  • 6 этаж 6-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Прямая продажа

Лот №18137. Предлагается квартира 83 кв. м. с потолком высотой 4,4 метра, с террасой 32 кв. м. на крыше и камином в корпусе ELLA. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся ...

2-комнатная 57.9/49/8 м²

15120000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр1 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр1
«Марьина Роща», 5 минут пешком

  • 5 этаж 5-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Прямая продажа

Лот №18150. Предлагаются апартаменты 58 кв.м. с большой террасой на крыше 13 кв.м. и камином в корпусе BENNY. Есть много вариантов разных площадей, уточняйте наличие. Jazz – это новый жилой комплекс, ...

3-комнатная 88.9/79/7 м²

22880000 руб.

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща район, метро Марьина Роща, ул. Сущевский Вал, вл49стр1 — фото 1

Сущевский Вал ул., вл49стр1
«Марьина Роща», 5 минут пешком

  • 5 этаж 5-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Прямая продажа

Лот №18151. Предлагаются апартаменты 89 кв.м. с большой террасой на крыше 21 кв.м. и камином в корпусе BENNY. Jazz – это новый жилой комплекс, состоящий из пяти ярких и запоминающихся зданий, каждое – ...

Что нужно знать о застройщике?

Риски, с которыми связана покупка жилплощади в строящихся домах, велики. И хотя действующее законодательство их существенно сократило, даже статья 214-ФЗ не может устранить всех рисков. Шанс проститься со средствами, так и не пожив в новостройке Марьиной рощи, велик. Поэтому многие потенциальные покупатели всерьез задумываются над необходимым минимумом знаний, который способен оградить от рисков.

Продажа квартиры от застройщика в новостройке в Марьиной роще

Больше всего потенциальных покупателей новых квадратов страшит риск долгостроя. Страх перед тем, что дом не сдадут в срок, настолько велик, что заставляет многих серьезно переплачивать, покупая жилплощадь уже в сданном в эксплуатацию доме или у посредников.

Другим распространенным риском являются двойные и тройные продажи.

Эти риски серьезно сокращает закон № 214 «Об участии в долевом строительстве». Именно он обязывает застройщиков и девелоперов продавать площади в не сданных в эксплуатацию домах только по соответствующему договору с регистрацией в Росреестре. Только этот способ и названный документ являются полностью законными. Все остальные – рисковые.

Также этот закон разрешает застройщику продавать жилые площади в новостройках, в том числе и в Марьиной роще, только после выполнения следующих условий:

  • официальное оформление строительных работ посредством получения необходимых разрешений.
  • Предоставление общего доступа к проектной декларации, чаще всего при помощи сети Интернет.
  • Документальное оформление права пользования земельным участком под застройку: аренда или собственность.

Что обеспечивает договор долевого участия?

Долевой договор – это официальный документ, после подписания которого покупатель может оплатить приобретаемую новостройку в Марьиной роще, не боясь обмана. Кстати, оплачивать нужно только зарегистрированный в Росреестре договор. Это гарантия от двойных и тройных продаж.