Первичная недвижимость: «за» и «против»
Одним из важных критерием предпочтения новостройки на Дмитровском шоссе вместо вторички является низкий процент ипотечного кредитования. Игнорировать ипотечные ставки на новые квартиры и вторичное предложения никак не получится, особенно в условиях столичных цен.
Из традиционных преимуществ квартиры на Дмитровском шоссе в новостройке следует назвать:
- Возможность не платить за то, чем пользоваться все равно не будете. Например, за отделку или ремонт.
- Возможность спланировать пространство собственного жилища в полном соответствии собственным предпочтениям.
- Новые коммуникации.
- Новые лифты.
- Дополнительные системы безопасности.
- Качественная тепло- и гидроизоляция, которая в дальнейшем позволит экономить на коммунальных платежах.
- Организованный паркинг рядом с домом.
- Стоимость, которая нередко ниже, чем на вторичку.
Это лишь основные достоинства новостроек, в том числе и на Дмитровском шоссе за МКАД.
Что касается минусов, то основными недостатками новых квадратов являются:
- Риски долгостроя или мошенничества при покупке по договору долевого участия.
- Невозможность вселиться сразу.
- Задержки в возведении инфраструктуры и благоустройстве прилегающей территории.
- Неясность в плане организации подъездных путей и транспортных развязок.
- Затраты на ремонт.
- Транспортная доступность.
- Долгая и многоступенчатая процедура оформления права собственности.
- Шумность и пыльность в первые годы проживания в доме за счет ремонта в соседних квартирах.
Неограниченные возможности для выбора
Как выбрать квартиры на Дмитровском шоссе в новостройках более-менее соответствующие определенному перечню критериев? С помощью каталога объявлений Russianrealty.ru сделать это проще простого.