| Материал стен | панель
|
| Количество секций (подъездов) | от 3
|
| Количество этажей | 5 (реже – 4). Первый этаж чаще всего жилой
|
| Высота потолков | около 2.50 м.
|
| Лифт | нет
|
| Балконы | почти во всех квартирах. Имеют скошенную форму
|
| Количество квартир на этаже | 3
|
| Годы строительства | 1959-1976
|
| Общее количество построенных домов | около 350
|
| Города и районы строительства домов серии 1Р-303-2 в Московской области: Солнечногорск и Солнечногорский р-н, Клин и Клинский р-н, Дмитров и Дмитровский р-н, Дубна, Талдомский р-н, Долгопрудный, Лобня, Мытищинский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Люберцы, Балашиха, Железнодорожный, Электросталь, Пущино, Подольск и Подольский р-н, Троицк и др.
Также дома серии 1Р-303 были построены в населенных пунктах, вошедших в 1980-х гг. в состав Москвы: Новобратцевский, Солнцево | |
| Снос домов серии 1Р-303-2 осуществляется только в Москве (районы Солнцево и Косино-Ухтомский). Перспектива подмосковных домов пока не ясна
| |
| Площади 1-комнатных квартир | общая: 29-30 кв. м., жилая: 15-16 кв. м., кухня: 7-8 кв. м.
|
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 44-46 кв. м., жилая: 27-32 кв. м., кухня: 7-8 кв. м.
|
| Площади 3-комнатных квартир | общая: 57-61.4 кв. м., жилая: 42-46 кв. м., кухня: 7-8 кв. м.
|
| Площади 4-комнатных квартир | общая: 59.7-62 кв. м., жилая: 42-46 кв. м., кухня: 7-8 кв. м |
| В домах серии 1Р-303 комнаты практически во всех типовых планировочных вариантах изолированные, в ранних домах встречаются смежно-изолированные варианты | |
| Санузлы | раздельные, ванны: стандартные (не сидячие)
|
| Лестницы | без общего противопожарного балкона
|
| Мусоропровод |
|
| Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в сантехкабинах (санузлах)
| |
| Стены домов московской областной типовой серии 1Р-303-2 | Наружные стены: керамзитобетонные панели толщиной см. Перегородки:
Перекрытия – железобетонные сплошные (беспустотные) панели |
| Несущие стены | все продольные, в т. ч. наружные
|
| Тип секций (подъездов)
| рядные (рядовые, набор квартир на этаже: 3-1-2, 2-2-2), торцевые (набор квартир на этаже: 2-2-3, 2-1-4)
|
| Количество шагов в секции (подъезде) | 5. Ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 320 см. Ширина корпуса: 10 м.
|
|
Облицовка, штукатурка и варианты цветов наружных стен | Ранние дома: облицовка мелкой квадратной однотонной (светло-серой) плиткой, реже – облицовка "под каменную крошку"; есть дома с мозаикой. Часть домов не облицовывалась
|
| Поздние дома: облицовка крупной прямоугольной вертикальной плиткой 2-х цветов: белый+синий, темно-зеленый, розовый
| |
| Тип кровли, чердака
| плоская. В ранних домах есть козырек и небольшой 4-скатный уклон. В ранних домах чердак отсутствует, в поздних – чердак вентилируемый
|
| Отличительные особенности | 5-этажные панельные дома типовой серии 1Р-303-2 узнаваемы по скошенным балконам (в т. ч. в торцах)
|
| Достоинства | площади кухонь больше, чем во всех др. хрущевских 5-этажках; изолированные комнаты в большинстве квартир
|
| Недостатки (помимо стандартных недостатков хрущевок)
| плохая звукоизоляция, непрочный конструктив
|
| Производители | Дмитровский ДСК (ныне не существует)
|
| Проектировщики | Мосгражданпроект, Главцентрстрой
|
| Другие наиболее распространенные модификации серии 1Р-303 | 1Р-303-11, 1Р-303-12, 1Р-303-16 (9-этажные дома)
1Р-303-17, 1Р-303-18 (усовершенствованные 5- и 4-этажные дома 1980-х –1990-х гг.) |
| Причины прекращения строительства: переход в 1970-х гг. к массовому строительству в крупных городах Подмосковья домов 9- и 12-этажных серий. 4-5-этажные панельные дома строить продолжали в осн. в небольших городах (а также в городах Дальнего Подмосковья), в поселках городского типа и в сельских населенных пунктах
| |
| Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии 1Р-303-2 | 3.2 (по 10-балльной шкале) |
Фото: www.russianrealty.ru, схема с сайта www.vk.com/club1618109
