Компания JLL представила обзор рынка качественных отелей Москвы по итогам 2014 года.
Экономическая нестабильность негативно отразилась на гостиничном рынке. В начале года отельеры боялись потерять иностранных гостей из-за геополитической обстановки, а к концу года их больше волновал курс рубля и инфляция.
Гостиницам Москвы удалось избежать резкого падения показателей. В среднем по рынку доходность на номер (RevPAR) снизилась на 12% за год - до 3,4 тыс. рублей. При этом основные проблемы объектов связаны не с выручкой, а с расходами.
Сейчас девелоперы и собственники пересматривают свои инвестиционные программы. Стоимость заемного финансирования резко возросла, а транзакции и вовсе прекратились. Инвесторы пытаются определить новую рыночную стоимость гостиниц.
"В результате пока, с одной стороны, генеральные менеджеры гостиниц и управляющие компании делают все возможное для того, чтобы сохранить показатели RevPAR на высоком уровне, с другой – владельцы гостиниц с трудом адаптируются к новой реальности", - отмечается в исследовании.
В материалах также говорится, что гостиницы Москвы сейчас очень выгодны по цене для зарубежных гостей, но иностранные туристы не будут активнее приезжать в Россию, пока не изменится имидж страны. А без резкого увеличения спроса не ожидается и роста тарифов.
Количество показов: