По итогам третьего квартала в Москве введено 496 тыс. кв.м. качественных офисов - в два раза больше аналогичного периода прошлого года, сообщают в компании JLL. Это рекордный показатель среди всех квартальных объемов за последние пять лет.
Всего за три квартала на столичный рынок вышло около 1 млн кв.м. офисов - больше чем за весь прошлый год, когда было введено 888 тыс. кв.м. В результате объем рынка качественных офисов достиг 16,7 млн кв.м.
В третьем квартале продолжилась тенденция к децентрализации. Около 85% завершенных проектов пришлось на районы за пределами ТТК (63% в прошлом квартале).
До конца года, по прогнозам аналитиков JLL, будет введено еще 295 тыс. кв.м. офисов. В результате совокупный объем нового предложения за год составит около 1,3 млн кв.м. Данный результат станет наивысшим за последние пять лет.
На конец сентября уровень вакантности увеличился с 14,8% до 15,5%. В классе А доля вакантных площадей достигла 25,9%, в классе В+ составила 14,2%.
Количество показов: