По данным специалистов комплекса апартаментов Резиденция «Дипломат» (комплекс построен в Ливадии, пригороде Ялты) за прошедшие 3 летних месяца текущего года спрос на элитную недвижимость первичного рынка полуострова вырос на 35% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Наибольшая покупательская активность была зафиксирована в июле и августе.
Средняя площадь приобретаемых лотов по итогам лета 2016 года составила 101 кв. м, а средняя стоимость кв. м - $5940. Средняя стоимость сделки составила $ 690 тыс. за апартамент. Стоит отметить, что 100% всего предложения элитного рынка южного берега полуострова номинируется в долларах.
Наибольшая доля сделок (порядка 90%) пришлась на уже построенные элитные проекты, 10% - на объекты, находящиеся на завершающей стадии строительства. При этом наибольшая доля покупателей рассматривала объекты с отделкой, собственной внутренней территорией с ландшафтным дизайном, объектами инфраструктуры, в том числе и детскими. Такие комплексы сейчас пользуются стабильным спросом среди состоятельных покупателей, семей с детьми, а также тех, кто неравнодушен к неповторимой крымской природе.
За прошедший год портрет покупателя не претерпел существенных изменений. Наибольшая доля сделок пришлась на жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Новосибирска. Это бизнесмены, состоятельные люди преклонного возраста, топ-менеджеры российских компаний. Однако, как отмечают эксперты комплекса апартаментов Резиденции «Дипломат», за летние месяцы 2016 года доля политиков и чиновников, приобретающих недвижимость в Крыму, увеличилась в среднем на 20% по отношению к лету 2015 года.
Татьяна Мазаева, директор департамента продаж Резиденции «Дипломат» сообщает: «Сегодня можно с уверенностью говорить о том, что покупка элитной недвижимости Крыма может стать для ее владельца выгодной инвестицией в собственное будущее. Так, на текущий момент времени ценовая политика премиальной недвижимости полуострова достигла своего равновесия. Российское государство активно инвестирует в инфраструктуру полуострова, полным ходом идет строительство транспортных артерий, инфраструктурных и социальных объектов. По нашим прогнозам, через 2-3 года рост стоимости высокобюджетной недвижимости полуострова может составить в среднем 20-30%».
Количество показов: