35-процентный рост курса единой европейской валюты к рублю за последний год стал одной из причин увеличения доли российских производителей на рынке деревянного домостроения. И без того высокая стоимость домокомплектов от европейских, в первую очередь финских, компаний из-за колебаний курса рубля выросла еще больше. По данным компании «НЛК Домостроение», сегодня покупатели домов из клееного бруса в сегментах бизнес- и премиум-класса, при сопоставимых качественных характеристиках, делают выбор в пользу продукции российских производителей. Эксперты отмечают, что стоимость домов из клееного бруса от российских компаний за последний год практически не изменилась, что делает более рациональным приобретение качественного продукта от отечественного производителя. На сегодняшний день стоимость дома «под ключ» составляет порядка 50 тыс. рублей за квадратный метр.
«Сегодня мы отмечаем формирование тренда на "рациональный премиум". Если потребитель видит, что его будущий дом по качеству не будет уступать европейским аналогам, что качество будет подтверждено европейскими сертификатами, то сравнение по цене будет в пользу качественного ответственного производителя, – отмечает Директор Московского представительства Сокольского ДОК Константин Пастухов. – Можно сказать, что лесоперерабатывающая промышленность на сегодняшний день является одной из немногих отраслей российский экономики, где доля импортозамещения довольно высока и продолжает увеличиваться. И далеко не последнюю роль в этом процессе играет изменение курса российской валюты и снижение спроса на продукцию иностранных производителей».
Аналитики компании «НЛК Домостроение» отмечают, что в первые 4 месяца 2015 года объем производства клееного бруса в европейской части России составил порядка 45 тыс. кубометров. Эта цифра несколько ниже показателей аналогичного периода прошлого года из-за ухода с рынка мелких игроков, однако крупные компании за этот период смогли нарастить производство. Так, один из лидеров отрасли – Сокольский ДОК (производственная база «НЛК Домостроение») – в I квартале 2015 года увеличил объем производства на 10%.
Вместе с тем, в целом по рынку индивидуального деревянного домостроения эксперты отмечают снижение покупательской активности. Этот тренд характерен для всего рынка загородной недвижимости в целом. В то время, как граждане стремятся приобретать жилье в многоквартирных домах с целью сохранения своих средств на фоне нестабильной экономической ситуации, спрос на индивидуальные дома снижается.
«Впрочем, рынок индивидуальных домов из клееного бруса сегодня находится в более выгодной позиции по сравнению со многими другими сегментами. Традиционно в условиях нестабильности вырастает спрос на участки без подряда, которые покупатели планируют застраивать после нормализации экономической обстановки. Уже сегодня мы отмечаем формирование отложенного спроса на нашу продукцию. Цены на домокомплекты от российских производителей не сильно зависят от колебаний валютных курсов. А это значит, что у покупателей есть возможность не совершать импульсивную покупку, а более взвешенно подойти к вопросу выбора проекта не опасаясь роста цен», - резюмирует Константин Пастухов, директор Московского представительства Сокольского ДОК.
Автор: Рубан Екатерина Игоревна
Количество показов: