Без совета супруги квартиру не выбирают

06.03.2015

В сегменте аренды статистика несколько другая. По данным компании «НДВ-Недвижимость», мнение супруги учитывается в большинстве сделок, однако 30% мужей все же выбирают квартиру на свой страх и риск. Отметим, что такую ситуацию нельзя объяснить пренебрежением к своей второй половинке, проблема заключается в другом – особенностях сегмента как такового. Например, муж приезжает в другой город на заработки и выбирает квартиру сам в зависимости от своих предпочтений, а супруга остается дома. Спустя некоторое время он перевозит к себе семью. - Вполне вероятно, что в дальнейшем супруги сменят квартиру, - объясняет руководитель департамента городской недвижимости и аренды компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Женщина сразу начнет критично осматривать новое жилье и при наличии каких-либо недостатков, на её взгляд, будет ратовать за переезд. Например, если дом, в котором находится квартира, расположен далеко от магазинов, социальной инфраструктуры. Так как речь идет об аренде, сменить место проживания можно будет без особого труда. В среднем договоры заключаются на срок, не превышающий 1 года. Женский подход к выбору квартир можно определить по критериям. Оценивая планировки, представительницы прекрасной половины человечества обращают внимание на площадь кухни и ванной комнаты, при этом неудачные планировочные решения (узкий коридор, отсутствие балкона) вполне могут стать причиной отказа от сделки. Если в семье есть ребенок, то нетрудно догадаться, что важным требованием станет наличие детской поликлиники, школы или детского сада рядом с домом. Отметим, что женщины более эмоциональны в своем выборе, чем мужчины. Поэтому вариант, полностью соответствующий требованиям, может просто … не понравиться, а у квартир с плохой историей и вовсе нет шанса на продажу. В то же время, с точки зрения основных параметров принципиальных различий нет. И женщины, и мужчины уделяют должное внимание вопросам цены, местоположения и типа дома, транспортной доступности, общего метража квартиры, социального окружения.

Автор: Денисов Дмитрий

Количество показов:

Другие новости по теме

23.05.2022 15:53:53 За год экспозиция апартаментов стандарт-класса в столице выросла в 5,6 раза

В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» выяснили, какие изменения произошли с сегментом столичных апартаментов за месяц и в годовом выражении. За год объем предложения апартаментов увеличился на 37,2%, до 6,5 тыс. лотов. Наиболее значительно выросла экспозиция в стандарт-классе – в 5,6 раз. Половина предложения апартаментов (47,5%) находится в проектах на заключительной стадии готовности.

Средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов в столице поднялась на 13,3% в годовом выражении, до 450 тыс. рублей. За год больше всего цена выросла в стандарт-классе (на 47,3%), за месяц – в бизнес-классе (на 6,6%).

31.05.2022 14:43:46 После снижения ключевой ставки ЦБ число звонков-консультаций по покупке вторичного жилья в ипотеку выросло на 15% - в сравнении с концом апреля

Специалисты департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали состояние вторичного рынка старой Москвы в мае. Так, несмотря на то, что спрос в этом месяце оставался невысоким (в том числе из-за периода праздников), к концу мая увеличилось число звонков, поступающих в компанию по вопросам купли-продажи вторичного жилья, – на 5% в сравнении с последними днями апреля. Кроме того, важным событием для рынка недвижимости стало снижение ключевой ставки ЦБ на прошлой неделе (с 14% до 11%) и, как следствие, ставок по ипотеке. Если рассматривать отдельно звонки-консультации по поводу покупки «вторички» с привлечением кредита, то их было на 15% больше, чем в конце апреля. Для вторичного рынка жилья это позитивный момент, ведь объем отложенного ипотечного спроса в этом сегменте эксперты сейчас оценивают в 50%.

10.06.2022 15:10:04 В новостройках столицы массового сегмента цена 1 кв. м квартир за год выросла на 20,4%

В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» рассказали про изменения, которые произошли в масс-маркете на первичном рынке Москвы. Так, в сравнении с прошлым маем объем предложения здесь увеличился на 46,6% – до 18,2 тыс. лотов. Средневзвешенная цена «квадрата» за год выросла на 20,4% (288,5 тыс. рублей), а средняя стоимость квартир – на 7,8% (13,8 млн рублей).

30.06.2022 13:23:15 На рынке новостроек доля ипотечных сделок в мае достигла рекордных значений

После очередного снижения ключевой ставки ЦБ (до 9,5%) специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости» оценили состояние ипотечного спроса на первичном рынке столицы. Согласно подсчетам аналитиков компании, в мае доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья достигла самого большого значения за этот год – 78,3%, что на 17,8% больше, чем месяц назад, и на 13,8% больше, чем в мае 2021 г. Несмотря на снижение ипотечных ставок и введение льготной ипотеки, в абсолютных значениях объем ипотечного кредитования в старой Москве упал на 28,4% за месяц и на 66,7% за год.

22.08.2022 10:54:38 Доля квартир со скидкой в столичных ЖК доходит до 25-30%, а платежи по ипотеке становятся всё меньше

Специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости» исследовали основные летние тенденции на рынке новостроек старой Москвы. Одна из них – постепенное уменьшение среднего уровня цен. Согласно подсчётам аналитиков компании, по итогам июля средняя цена 1 кв. м в проектах комфорт-класса снизилась на 1,2%, бизнес-класса – на 0,9%. На это повлияло в том числе увеличение доли жилых комплексов, где покупателям предлагаются скидки до 15-25%, иногда на старте продаж. В некоторых проектах объем предложения квартир с дисконтом доходит до 25-30%.