«Галс-Девелопмент» выставляет на продажу 16 тыс. кв.м коммерческих площадей в жилых комплексах компании, приобрести которые можно по программе рассрочки для физических лиц от ВТБ24 Лизинг. Встроенные коммерческие помещения в комплексах «Литератор», «Сады Пекина», «Наследие» и Wine House площадью от 60 до 5 тыс. кв.м расположены на первых этажах зданий и предполагают размещение инфраструктурных объектов: ресторанов, магазинов, отделений банков и спортивных центров шаговой доступности для будущих жителей кварталов. Стоимость квадратного метра начинается от 150 тыс. рублей. Клиенты компании «Галс-Девелопмент» смогут воспользоваться уникальными условиями рассрочки, оплатив лишь первоначальный взнос (не менее 35% стоимости выбранного объекта недвижимости). Остальную часть средств, необходимую для совершения сделки, предоставит ВТБ24 Лизинг как финансовый партнер программы. При этом сумма финансирования без учета первоначального взноса клиента составляет до 100 млн рублей сроком до трех лет. Жилые проекты компании реализуются по принципу квартальной застройки, который предполагает размещение торговых галерей и инфраструктурных объектов на первых этажах фронтальных линий зданий. На размещение социально-бытовых точек приходится 2-8% от общей площади жилого комплекса, в зависимости от ориентации только на внутренний спрос или с учетом транзитных потоков. Ожидаемый пешеходный трафик для коммерческих площадей в комплексах компании составит 1000-1200 человек в час, в некоторых комплексах, например «Сады Пекина», будет достигать 1500 человек в час. «В первом полугодии 2014 года мы отметили тенденцию увеличения спроса на коммерческие площади в жилых комплексах среди инвесторов, которые рассматриваются как альтернатива банковскому депозиту. Гарантированный поток посетителей и удачное месторасположение обеспечивают коммерческим площадям достаточно высокий темп реализации. За первые шесть месяцев этого года мы уже реализовали более 5 тыс. кв. м в комплексах нашей компании. Мы стремимся расширять список возможных услуг для наших клиентов, чтобы приобретение недвижимости для них было максимально комфортным и выгодным. Наша совместная программа с ВТБ24 Лизинг, безусловно, будет востребована среди наших клиентов», – отметил Игорь Быченок, директор департамента продаж недвижимости «Галс-Девелопмент». «Рассрочка – это еще одна форма вложений в недвижимость, которые традиционно являются в России самым надежным инструментом для построения планов на будущее. И для нас в рамках данной программы важно предоставить клиенту новые возможности для их реализации», – комментирует Николай Смирнов, руководитель проекта по развитию партнерских программ ВТБ24 Лизинг.
Для приобретения в собственность предлагаются площади от 50 кв.м в элитном квартале «Литератор» в Хамовниках, запроектированные для размещения фитнес-центра, отделения банка, торговых точек и кафе. Квартал будет сдан в эксплуатацию в декабре 2014 года, на текущий момент на площадке завершаются работы по устройству фасадов. В элитном квартале Wine House в Замоскворечье предлагаются помещения для размещения ресторана, торговых точек, детского сада, салона красоты и мини-пекарни, площади лотов начинаются от 60 кв.м. К концу 2014 года завершатся работы по реставрации особняка, в котором будут расположены luxury loft апартаменты. Сдача всего объекта в эксплуатацию запланирована на 2016 год. Среди наиболее привлекательных лотов помещение для ресторана общей площадью 1200 кв.м, который расположен в цокольном этаже исторического здания с уникальными сводчатыми потолками. На территории квартала «Сады Пекина» на Большой Садовой улице расположены офисные помещения площадью от 270 кв. м, торговые точки и помещение для ресторана. На площадке объекта завершаются работы «нулевого цикла», сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2016 год. На территории комплекса «Наследие» в Преображенском районе расположены разнообразные помещения свободного назначения площадью от 28 кв.м до 320 кв.м.
Автор: Мурова Полина
Количество показов: