«Решение о включении в состав поселка «РЕКА-РЕКА» дуплексов продиктовано потребительскими предпочтениями, - комментирует генеральный директор компании «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев. - По нашим данным, сегодня на рынке загородной недвижимости Подмосковья не менее 40% массового спроса приходится именно на долю так называемых «промежуточных» форматов загородного жилья – дуплексов и таунхаусов, что во многом обусловлено относительно невысокой стоимостью их приобретения. Цены на дуплексы вполне сопоставимы со стоимостью городских квартир, при этом покупатель получает совершенно иной уровень комфорта: проживание в качественном загородном поселке, обеспеченном всей необходимой инфраструктурой, в доме, где будут только одни соседи, с собственным участком земли».Всего проектом строительства поселка «РЕКА-РЕКА» предусмотрено возведение 11 дуплексов общей площадью 222 кв.м. Каждый дуплекс спроектирован в современном европейском стиле и состоит из двух секций площадью 111 кв.м с отдельными входами и прилегающими участками земли размером от 4 до 4,8 соток. На данный момент минимальная стоимость секции составляет 5,5 млн рублей.Напомним, дизайн-поселок «РЕКА-РЕКА» строится компанией «Вектор Инвестментс» на берегу Москвы-реки, в районе Звенигорода. Уединенность этого места удачно сочетается с транспортной доступностью: всего 48 километров от МКАД по любому из трех шоссе – Новорижскому, Минскому или Рублевскому.В состав поселка входят 222 каменных домовладения уникальной авторской архитектуры от знаменитой группы DNK, а также собственный оборудованный пляж и рекреационные зоны. Всего в «РЕКА-РЕКА» предусмотрено 9 проектов домов площадью от 143 до 243 кв.м, 18 вариантов внутренней планировки и несколько типов отделки фасадов, для которой используются исключительно натуральные материалы. Каждое домовладение расположено на участке размером от 7,5 до 30 соток.В основе пространственного зонирования территории поселка – уважение к приватности жителей в сочетании с экологичностью и открытостью природе. Все коттеджи максимально раскрыты в сторону участков, окна гостиных и столовых выходят на просторные террасы. С крыш домов открывается вид на реку, а плоские кровли отлично подходят для использования в качестве естественного солярия, миниатюрного сада или оранжереи, зоны релаксации и площадки для вечеринок.Информация о компании:«Вектор Инвестментс» – одна из крупнейших девелоперских компаний в Московской области. Создана в 2008 году. Сфера деятельности – инвестиционные проекты в сегменте жилой, загородной и коммерческой недвижимости. Девелопер ЖК «Пятницкие Кварталы», который строится в Красногорском районе Подмосковья, в 8 км от станции метро «Пятницкое шоссе». В состав проекта входят 37 домов высотой от 3 до 8 этажей, а также 39 таунхаусов, общественные зоны и развитая инфраструктура.Компания «Вектор Инвестментс» известна и как девелопер загородных проектов в различных сегментах. Сегодня компанией реализуются дизайн-поселок «РЕКА-РЕКА» в районе подмосковного Звенигорода, а также проект Истринская долина – комплекс загородных поселков различного класса, объединенных развитой инфраструктурой для активного отдыха. В рамках проекта на территории общей площадью 1700 га, расположенной в Истринском районе Московской области, строятся 18 коттеджных поселков разного уровня (эконом-, бизнес- и премиум-класса), а также поселок имений с участками от 0,5 до 1,5 га.
Правительство России поддержало подготовленные Минэкономразвития России поправки в закон об Особых экономических зонах (ОЭЗ). Законопроектом предлагается повышение эффективности администрирования ОЭЗ и упрощение ряда процедур для резидентов.
Из 325 проектов, представленных в настоящий момент в продаже на столичном рынке недвижимости (без учета ТиНАО), всего 7% строятся в концепциях, вдохновленных различными странами мира, что прослеживается в их названии, архитектуре зданий или дизайне общественных пространств. Аналитики компании Forma рассказали сколько таких проектов в каждом сегменте рынка и какие страны они воссоздают.
Спрос на московскую премиальную недвижимость со стороны покупателей из Дальневосточного федерального округа вырос в 2 раза, в частности из Якутии – в 4 раза с сентября 2021 года, такие данные приводят аналитики агентства Moscow Sotheby’s International Realty и холдинга «РСТИ» (Росстройинвест).
Впервые за шесть лет Москва показала рекордно низкий объем премиального жилья для аренды. По мнению экспертов, за 2021 год число экспонируемых квартир сократилось более чем на треть – на 36%. При этом спрос на элитные квартиры со стороны арендаторов вырос на 45%, а в Краснопресненском районе Москвы спрос увеличился в 1,5 раза.
Жилой комплекс Dream Towers, расположенный на полуострове Нагатинская пойма, активно строится. В клубном доме, входящем в состав проекта, уже завершается этап монолитных работ и устройство наружных стен.